圖片來源：達麗建設官網
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前言
「邏輯投資」曾經在2023年1月4日發布「布局營建股｜今年睏霸數錢，每年平均總銷150億？中南部建案厚積薄發｜達麗建設(6177)」，當時的標題寫「睏霸數錢」，因為我們著眼於公司排案完整，並且積極布局房價基期較低的中南部地區，有受惠補漲行情的潛力。
這個觀點事後得到映證，以「還原權息報酬率」來看，自2023年1月4日起至今，期間達麗（6177 ）一度報酬率高達180%，當時的市場認同達麗未來獲利展望良好，且土地主要分布台南、高雄，將可受惠台積電進駐拉升當地房價的趨勢。
有提早進場布局達麗（6177）的投資人，若在去年股價高點急流湧退，獲利應該相當可觀，但2024年8月營建股遭遇「金龍海嘯」後，達麗的股價也隨之重挫，至今仍一蹶不振，即便股價反彈也難以站上季線，細究原因包括抄底散戶與投信停損、外資套現等，然而投資價值也隨股價回調後再度浮現。
兩年過去了，現在是我們重新審視達麗（6177）投資價值的好時刻。
本文將彙整作者對於達麗未來獲利的預估及其投資潛力的探討，同時也會將作者私訪達麗的重點整理出來，提供讀者參照。