今年113年的一月我去選了我們這棟管委會的委員。
原本大家覺得以前的管委會超爛。社區內原本有一千多萬。但是過了十幾年前都蒸發。
然後都沒人要當委員(大概是沒油水了吧)因為之前很多總幹事還有主委都有偷偷幹錢走。
我們的主委是一個阿姨，原本以為他懷抱著理想做事。
接了委員之後才知道社區費發生甚麼事
首先，是我們的總幹事，不知道為什麼，都對我們這些新委員很敵對。
明明只有40歲左右，伶俐的很，卻假裝甚麼事都不會，大概就是一般的上班族那種感覺。只要不會做可以不用做吧。一天只工作6個小時，超時可以報加班，總之很free。甚麼時候上班甚麼時候下單我們都不知道的總幹事。
然後是主委邱阿姨。邱阿姨很多話，每次開會大概要浪費20分鐘講一些人和事和，大家都是為社區好請大家好好做事之類的。然後大家反應任何事情只要不事他想聽的，他就會做一個手勢叫那個人閉嘴，還會加一句話叫大家下次再談。(其實他就是不想談)
ok當我們一接手管委會的時候，最棘手的一件事，就是前前前管委會超收，一位多賣導致有人回來沒有車位停。有人回來沒有車位停。
於是一查發現多賣了7個位置。接著陸續有停車場住戶回沒位子。
於是停車場的車子當然要查是吧。
我們社區是這樣的。有分ABC車位。因為老舊社區的地下停車場位子有大有小。因此A車4000固定位子，B車3000固定位子，C車1500不固定。
我們的主委邱阿姨，一上來就大刀霍釜的說，怕有別車跟車尾隨，應該一律採取固定位。
主委邱阿姨說 : 「因為要變成固定位。而通膨許久1500也已經太便宜了啦。就算漲到2500也不為過。」但是因為其他六人都覺得太過，我亦然，於是原始停車場草案就決定分為ABCD車位級距。大車，因為體型大所以必須在某尺寸內只能選A車位4000元。而小一點的是B車位3000元，另外位子還可以地改為2000元。而位子咪你媽妳小，所以維持1500元。
原本有幾個位子歸類在1500元，因為還算有一點點點大，因此改回去C車位。
大致上是這樣。
因為主委邱阿姨覺得自己講的話沒人裡，因此又找副主委認同他的話，說還是要漲成2000元以及2500元的級距。
原因還是因為通膨所以1500真的太少，不符合市場上的價為。我很生氣，因為他們的言語老是說「那些只願意停1500的人」，我算了一下那些只願意停1500元的人將近40個。總車位82個。而那些只願意停1500元的有40個。都一半了，還老是說踏些只願意停1500元的人。
充滿不屑的言語，以為自己是多厲害。還說第一次開區權會一定會過，因為要滿區權人2/3人，所以第一次開會就隨便選個平日反正不會有人來。這樣可以在10天之後開第二次區權會，只需要區權人1/5就可以過，那大家都去拿幾張授權書就過了---這樣的言語。
我覺得有幾個論點不合理，
1.說迎合市面上的車位價格。那我們的AB車位其實也滿大的，是不適也開迎合?
2.通膨大家都漲，為什麼AB車位不漲，
3.明明一位多賣，現在規劃車位卻又把那「一戶停兩部車的人」規劃進去。
4.規章說的一戶只能停一輛的事情基礎都沒有解決，就急著漲價。
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於是我提出其他方案。假若1500漲到2000元，漲幅1.3%。那4000元應該漲為5200元。3000元車位應該漲為3900元。
若1500漲到2500元，漲幅1.6%，那4000元車輛應該漲為6400元，而3000元應該漲為4800元。
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ok接下來大家就靜默。
突然就有人說「我們社區又不是營利單位。不然就賣車位就好了，而且還有保留D車位1500元，對它們來說是好事他們不用找空位因為都變成固定位置」你看看說那甚麼話。
我只是主張漲幅應該合理。就像新聞說的，通膨都在漲，但是我的薪水沒漲，為什麼你卻漲我的。
委員大部分都停4000元的車輛，為什麼當我說要漲價的時候，它們卻這麼多道理????
卡後續---
