2023桃園重劃區PK 4／品牌建商帶頭衝！ 經國重劃區「悄悄站上4字頭」
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經國重劃區鄰近南崁交流道，且擁有水岸景觀，加上距離藝文特區很近，房價比起藝文特區親民，同樣價格有機會買到較大、較新的房子，因此獲得不少脫北族青睞，也吸引北部建商南下插旗，像是璞園、中悦、忠泰、築億等都陸續在此推案。
經國重劃區街道整齊寬敞，擁有舒服的水岸景色。圖／Google Maps
經國重劃區共分4期開發重劃，目前已完成開發的是第一期計劃範圍，也就是目前建商主要推案的區塊，為北北桃生活圈第一環，2019年開始有建商推案，因此經國重劃區以大樓為主，屋齡多在5年以下。目前新建案多往4字頭靠攏，尤其指標建商建案更是穩居4字頭價格，3字頭則可往成屋產品選擇。
「5168實價登錄比價王」針對預售屋、2年內新成屋，統計今年1～6月的成交資料，與去年上半年1～6月同期相比，發現平均單價已來到39.7萬元，漲幅約4.5％，區域房價悄悄全面叩關4字頭。
目前線上銷售的新建案，有位在經國路的「鴻築麗苑」，規畫22～37坪、2～3房，每坪成交均價約39萬元，以2房去化較多。
新公開的預售案「嘉璟沐樂」，訴求水岸宅，基地三面臨路，規畫26～32坪，成交單價約在42.2萬元。經國路東側則有「竹城晴川」，主推26～46坪，2～4房，臨南崁溪水岸，基地位在千坪兒童公園旁，成交單價約在38.4萬元，預計明年完工。
經國重劃區和小檜溪、中路並列「桃園區3大重劃區」，然而經國重劃區因近煉油廠、貨櫃場的條件硬傷，市場討論度沒有小檜溪和中路來得熱絡，但因為目前新案價格處於桃園市平均水位，加上最大優勢是鄰近南崁交流道，交通優勢無可取代。
而且未來等到幸福橋一通，還能拉近到捷運綠線G12站的距離，顯示區域發展潛力仍是可期。
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