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未來-防曬/抗光老化-保養新敵人「藍光」？ [20%理論系列]
閱讀時間約 9 分鐘
「藍光」是未來-防曬/對抗光老化-的新敵人嗎？
為何肌膚保養，會鎖定「藍光」為目標？
肌膚保養「防曬/抗光老化」→鎖定「藍光」的3點理由...
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秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
我們可以大膽的預測，台灣的房地產在未來幾十年後，很難看多，也許除了六都蛋黃區的剛性需求外，其他的房地產將低於2024年的現值，甚至腰折砍半也不無可能，因此不建議現在將多餘的資金投在房地產項目(自住宅還是有能力買就買，仍有抗通膨及其他需求上的優勢)。
過去有太多的成功經驗告訴我們，無論在甚麼時
隨著數位時代的來臨，會計師在處理公司登記、設立和工商登記等程序時，必須積極應對數位身分風險，以確保資訊的安全和客戶的權益。
1. 公司設立與工商登記的數位威脅
在公司設立及工商登記的過程中，數位身分風險是一項不容忽視的威脅。不法分子可能透過網路攻擊、假冒身分等手段，竊取公司及客戶敏感資訊。
2
經濟學的賽局理論，也稱為博奕論或對策論，應用範圍很廣泛，上一篇文用「賽局理論解釋藍白合為何破局」已經說明應用在政治的案例。今天我們用來解釋對我們更切身的問題：房價。
從囚徒困境的個人理性導致群體的非理性，以及「賽局玩家」的預期行為，解釋為何房價泡沫總是被越吹越大。
我們將探討現今教育方法是否仍然位於行為控制範疇中。這篇文章將分為兩個主題進行討論，這些主題是從就讀幼兒園的家長意見中得出的結論：主題式的專業教育以及生活規範
原文出處：好事貸｜〈貴哥來開講〉專欄 經好事貸同意轉載
許多號稱房市專家的人，都在宣傳「二胎房貸是房市未爆彈」觀念，這是因為他們認為，二胎房貸的利率比一般房貸要來的高，所以很有可能到最後還不起貸款，房子因此就要被拍賣，落得財、屋兩空的局面。但實際情形真的如這些專家所說的嗎？擁有銀行從業十多年經歷的我
常常爭執很有可能是因為妄念與防衛機制在搗亂，而我們不僅沒有覺察到妄念還被綁架、牽著走，然後妄念就不斷在腦中發酵，引發防衛機制，讓我們變成了刺蝟！本篇分享何謂妄念、怎麼產生的、詳細頗析溝通過程並分享2個關鍵點，持續練習就能突破妄念與防衛機制。
2022房價出現的泡沫化、過高的狀況，恐怕會迎來一波下調修正，尤其美元升息導致台灣房貸利率調升、地產商預售屋在2023~2025年間過量供給，因此預測短中期不適合投資房地產。
未來十年的房價主要依賴經濟增長對應的GDP，只要人均GDP繼續增長人民就能有收入能繼續支承房市。
其實新竹縣市房地產已經開始降溫～除了整體房地產景氣，因為「全球升息循環」充滿不確定外，還有竹科景氣自歷史高點回檔修正庫存及景氣，也就是「盤子」不再滿天亂飛。
請諸位牢記，新竹縣市若非就業需求，無論居住環境、整體交通、房價及物價，並不如台中市般宜人，所以不必擔心外地客攪局。
新竹市腹地狹小不是形容詞，那個有實際數據，那是因為新竹雖位於新竹平原，但受限於軍事基地及政府科學園區規劃，整個都市計畫區只佔總面積44%，引發两個罕見特殊現象：■因為竹科近年來產值暴增，引爆內部房價飆漲因子；□只好從核心新竹市北區／東區，往香山／寶山／竹東／竹北，借其他行政區腹地發展。
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2
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新竹市腹地狹小不是形容詞，那個有實際數據，那是因為新竹雖位於新竹平原，但受限於軍事基地及政府科學園區規劃，整個都市計畫區只佔總面積44%，引發两個罕見特殊現象：■因為竹科近年來產值暴增，引爆內部房價飆漲因子；□只好從核心新竹市北區／東區，往香山／寶山／竹東／竹北，借其他行政區腹地發展。