江冠明的沙龍
江冠明的沙龍首頁
開民宿 規劃篇
開民宿 理論篇
開民宿 實證篇
漫滋慢味 PASA廚房
方案
關於
付費限定
選地投資的民宿策略
江冠明
2019/10/02
閱讀時間約 5 分鐘
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 2053 字、0 則留言,僅發佈於
開民宿 規劃篇
你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
付費解鎖
江冠明的沙龍
開民宿 規劃篇
江冠明的沙龍
25
會員
59
內容數
加入
前往沙龍
為何民宿要規劃?規劃不當的危機呢?規劃民宿有哪些步驟?民宿定位是什麼?定位和規劃如何配套呢?民宿經營有哪些方式?如何尋找優勢的民宿經營策略?如何選區域地點呢?民宿市場如何評估?建築、裝潢、庭園的創意策略?預算控制與失控的危機?舊房改造的要件與創意!租屋經營民宿策略?民宿投資總評估?
加入
前往沙龍
留言
0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
江冠明的沙龍
的其他內容
民宿規劃怎麼想 ?
2006年3月間接到電話,一位年紀約六十多歲的太太問我:「我女兒告訴我,你對民宿很瞭解,想請教你哪裡做民宿比較適合?」 問:「你為什麼要經營民宿?」 婦人:「我聽說民宿很好賺錢,經營民宿好像不錯?」 再問:「經營民宿不是那麼容易?需要想清楚為什麼經營民宿?」 婦人:「你告訴我,在哪裡經營民宿比較好?
1
0
如何選地經營民宿
■ 2.1 選地投資的民宿策略 ■ 2.2 民宿區塊市場評估? ■ 2.3 民宿經營的策略評估? ■ 2.4 如何與建築師溝通! ■ 2.5 建築、裝潢、庭園的創意策略 ■ 2.6 民宿建築預算控制與失控的危機? ■ 2.7 舊房改建的要件與創意! ■ 2.8 租屋經營民宿策略? ■
2
0
民宿趨勢與策略
民宿主人選擇「旅遊區塊」與「非旅遊區塊」經營民宿時,必須有不同定位方式來因應,旅遊區塊的「商業化經營」與非旅遊區塊的「非商業化經營」的差異。在旅遊區塊由於人潮效應,比較容易經營,相對同業的競爭也激烈,因此「商業市場」的屬性會影響到經營者的觀念和作法。
1
0
定位差異與配套改進
定位差異與營運配套改進 退休人士轉做民宿,也許弄弄庭園花草,就在自己園地介紹就可以,出了園地就給遊客地圖自己出去玩。如果想兼職導覽又要帶客人出遊,自己是否有足夠時間和體力呢?是專業導遊有收費?還是義務兼職導遊不收費?是否要買車租車待人導遊呢?那車資、導遊費怎麼算才合理??
1
0
定位策略與客層區隔
■ 1.5.5 策略定位與客層區隔策略 任何一棟房屋,可能因為不同的民宿定位,出現不同經營策略,相對也展現不同的民宿類型。從「民宿定位」反過來看房屋,房屋本身的條件與潛力也是「民宿定位」規劃中必須評估的關鍵。
1
0
民宿類型論架構
歸納實證的民宿類型案例,提出「台灣民宿類型趨勢」: ■ 2.1 鄉村民宿風潮的演進 ■ 2.2 山居歲月民宿類型 ■ 2.3 歐風民宿類型的演化 ■ 2.4 濱海異國情調的崛,,,,,,,
0
0
民宿規劃怎麼想 ?
2006年3月間接到電話,一位年紀約六十多歲的太太問我:「我女兒告訴我,你對民宿很瞭解,想請教你哪裡做民宿比較適合?」 問:「你為什麼要經營民宿?」 婦人:「我聽說民宿很好賺錢,經營民宿好像不錯?」 再問:「經營民宿不是那麼容易?需要想清楚為什麼經營民宿?」 婦人:「你告訴我,在哪裡經營民宿比較好?
1
0
如何選地經營民宿
■ 2.1 選地投資的民宿策略 ■ 2.2 民宿區塊市場評估? ■ 2.3 民宿經營的策略評估? ■ 2.4 如何與建築師溝通! ■ 2.5 建築、裝潢、庭園的創意策略 ■ 2.6 民宿建築預算控制與失控的危機? ■ 2.7 舊房改建的要件與創意! ■ 2.8 租屋經營民宿策略? ■
2
0
民宿趨勢與策略
民宿主人選擇「旅遊區塊」與「非旅遊區塊」經營民宿時,必須有不同定位方式來因應,旅遊區塊的「商業化經營」與非旅遊區塊的「非商業化經營」的差異。在旅遊區塊由於人潮效應,比較容易經營,相對同業的競爭也激烈,因此「商業市場」的屬性會影響到經營者的觀念和作法。
1
0
定位差異與配套改進
定位差異與營運配套改進 退休人士轉做民宿,也許弄弄庭園花草,就在自己園地介紹就可以,出了園地就給遊客地圖自己出去玩。如果想兼職導覽又要帶客人出遊,自己是否有足夠時間和體力呢?是專業導遊有收費?還是義務兼職導遊不收費?是否要買車租車待人導遊呢?那車資、導遊費怎麼算才合理??
1
0
定位策略與客層區隔
■ 1.5.5 策略定位與客層區隔策略 任何一棟房屋,可能因為不同的民宿定位,出現不同經營策略,相對也展現不同的民宿類型。從「民宿定位」反過來看房屋,房屋本身的條件與潛力也是「民宿定位」規劃中必須評估的關鍵。
1
0
民宿類型論架構
歸納實證的民宿類型案例,提出「台灣民宿類型趨勢」: ■ 2.1 鄉村民宿風潮的演進 ■ 2.2 山居歲月民宿類型 ■ 2.3 歐風民宿類型的演化 ■ 2.4 濱海異國情調的崛,,,,,,,
0
0
你可能也想看
Google News 追蹤
方格子 vocus 官方沙龍
2024/10/21
「天天秋嗨嗨」:vocus 秋季徵文,五大主題 & 獎品登場!
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
#
天天秋嗨嗨
#
秋季旅遊
#
秋季穿搭
133
0
MimiVsJames的美股投資分享
2024/11/13
11/20 NVDA財報前Preview, 財報前股價波動走勢觀察
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
#
美股
#
美股投資
#
投資理財
124
0
Ethan的沙龍
2024/02/27
維持皮膚健康與活力|6款超人氣保濕、舒緩敏感化妝水評比
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
#
保養
#
產品
#
分享
26
0
凱特的貴婦之路的沙龍
2021/08/25
你有自己的投資策略嗎?
投資策略是投資人應該考慮的首要問題。從一開始,投資就是一種你相信未來會更好,才會願意投資,願意延後享受,為未來儲蓄。就投資的歷史來看,投資人要得到最高的報酬,一定要長期投資。不幸的是,大家都沒有看清這個事實,違反長期投資原則的人多,奉行這個原則的少。 約翰.柏格(J.C Bogle)是一位對
#
理財傳教士
4
0
深邃月光的心想事成許願宇宙
2021/06/30
不追高也不抄底的投資策略
在閱讀每一位投資大師的書的時候,月光都會想到一個問題,那就是大師都是能夠走出自己的路之人。如果直接照搬前人的研究成果來實行,那能夠獲得多大的成就?充其量只是一個操盤高手而已。那再觀察一般散戶的想法,為何會想追高呢?因為個股正在上漲,再不追就來不及了。但因此就住
#
深邃月光
#
追高
#
抄底
9
0
阿福的沙龍
2021/05/21
【阿福投資觀點】因應本土疫情爆發的投資策略與計畫
近日台股受到本土疫情爆發大漲大跌,投資人心情就像洗三溫暖,受到疫情新聞影響,時而認賠殺出,時而亢奮追漲,如果沒有獨立思考和自己見解,就容易成為市場坑殺對象。這是一個財富重分配的關鍵時刻,您看到危機,我看到機會,本篇文章主題是因應本土疫情爆發的投資策略與計畫,提供投資人參考。
#
新手訓練村
#
投資策略
#
投資策略與實務
9
0
血流成河
2021/04/20
高股息投資策略的績效表現
在如今美國聯準會瘋狂印鈔票和降息的極度寬鬆貨幣政策下,目前的利率水平處在一個歷史低位,因此導致許多投資人追求以現金流收入來源為主的股息投資策略(高股息/股息成長)。 基於金融理論,公司的配息政策和股票報酬無關,不過總報酬由資本利得和股息組成,所以股息也是總報酬中非常重要的來源之一,像是從1871-2
2
0
固定咖啡杯的沙龍
2021/03/09
第14章:投資的架構-策略
在上一個章節我們定義了「系統」,並進行了相關的討論。我們說,系統是中立的,只負責產生訊號。但是它不會告訴你看到訊號後該如何反應,這部分是「策略」的職責。雖然兩者的職責是相互獨立的,但卻必須彼此配合職能才得以真正地發揮。當然這些都是本章後半才會討論到的部分。
#
投資理財
#
策略
#
狗狗
4
0
藍白拖主力的沙龍
2020/03/26
【學習投資第五步:擬定策略】為什麼要擬定交易策略?該如何制定出好的投資策略?
故事是這樣的……經過幾個月的努力,新手該知道的東西都已經學會了,於是你迫不急待把錢丟到市場投資,覺得自己獨具慧眼,這一定會賺,但不幸的是,第一次投資就慘賠。咦?你都已經學會基本知識了,還關注時事、參加討論,有了一番自己的見解,難道這樣還不夠嗎?當然還不夠!
#
投資策略
#
策略
#
交易策略
1
0
Mr.S 的沙龍
2020/02/29
如何透過投資股市提早退休?一個打敗武漢肺炎的投資策略
想投資嗎?想透過投資提早退休嗎?本週要跟大家分享一個打敗武漢肺炎的投資策略: IDC 投資法(AKA: I Don’t Care 投資法), 這個投資法勝率大概是……100%。 來了解看看吧
#
財務自由
#
投資理財
#
被動收入
1
0
方格子 vocus 官方沙龍
2024/10/21
「天天秋嗨嗨」:vocus 秋季徵文,五大主題 & 獎品登場!
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
#
天天秋嗨嗨
#
秋季旅遊
#
秋季穿搭
133
0
MimiVsJames的美股投資分享
2024/11/13
11/20 NVDA財報前Preview, 財報前股價波動走勢觀察
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
#
美股
#
美股投資
#
投資理財
124
0
Ethan的沙龍
2024/02/27
維持皮膚健康與活力|6款超人氣保濕、舒緩敏感化妝水評比
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
#
保養
#
產品
#
分享
26
0
凱特的貴婦之路的沙龍
2021/08/25
你有自己的投資策略嗎?
投資策略是投資人應該考慮的首要問題。從一開始,投資就是一種你相信未來會更好,才會願意投資,願意延後享受,為未來儲蓄。就投資的歷史來看,投資人要得到最高的報酬,一定要長期投資。不幸的是,大家都沒有看清這個事實,違反長期投資原則的人多,奉行這個原則的少。 約翰.柏格(J.C Bogle)是一位對
#
理財傳教士
4
0
深邃月光的心想事成許願宇宙
2021/06/30
不追高也不抄底的投資策略
在閱讀每一位投資大師的書的時候,月光都會想到一個問題,那就是大師都是能夠走出自己的路之人。如果直接照搬前人的研究成果來實行,那能夠獲得多大的成就?充其量只是一個操盤高手而已。那再觀察一般散戶的想法,為何會想追高呢?因為個股正在上漲,再不追就來不及了。但因此就住
#
深邃月光
#
追高
#
抄底
9
0
阿福的沙龍
2021/05/21
【阿福投資觀點】因應本土疫情爆發的投資策略與計畫
近日台股受到本土疫情爆發大漲大跌,投資人心情就像洗三溫暖,受到疫情新聞影響,時而認賠殺出,時而亢奮追漲,如果沒有獨立思考和自己見解,就容易成為市場坑殺對象。這是一個財富重分配的關鍵時刻,您看到危機,我看到機會,本篇文章主題是因應本土疫情爆發的投資策略與計畫,提供投資人參考。
#
新手訓練村
#
投資策略
#
投資策略與實務
9
0
血流成河
2021/04/20
高股息投資策略的績效表現
在如今美國聯準會瘋狂印鈔票和降息的極度寬鬆貨幣政策下,目前的利率水平處在一個歷史低位,因此導致許多投資人追求以現金流收入來源為主的股息投資策略(高股息/股息成長)。 基於金融理論,公司的配息政策和股票報酬無關,不過總報酬由資本利得和股息組成,所以股息也是總報酬中非常重要的來源之一,像是從1871-2
2
0
固定咖啡杯的沙龍
2021/03/09
第14章:投資的架構-策略
在上一個章節我們定義了「系統」,並進行了相關的討論。我們說,系統是中立的,只負責產生訊號。但是它不會告訴你看到訊號後該如何反應,這部分是「策略」的職責。雖然兩者的職責是相互獨立的,但卻必須彼此配合職能才得以真正地發揮。當然這些都是本章後半才會討論到的部分。
#
投資理財
#
策略
#
狗狗
4
0
藍白拖主力的沙龍
2020/03/26
【學習投資第五步:擬定策略】為什麼要擬定交易策略?該如何制定出好的投資策略?
故事是這樣的……經過幾個月的努力,新手該知道的東西都已經學會了,於是你迫不急待把錢丟到市場投資,覺得自己獨具慧眼,這一定會賺,但不幸的是,第一次投資就慘賠。咦?你都已經學會基本知識了,還關注時事、參加討論,有了一番自己的見解,難道這樣還不夠嗎?當然還不夠!
#
投資策略
#
策略
#
交易策略
1
0
Mr.S 的沙龍
2020/02/29
如何透過投資股市提早退休?一個打敗武漢肺炎的投資策略
想投資嗎?想透過投資提早退休嗎?本週要跟大家分享一個打敗武漢肺炎的投資策略: IDC 投資法(AKA: I Don’t Care 投資法), 這個投資法勝率大概是……100%。 來了解看看吧
#
財務自由
#
投資理財
#
被動收入
1
0