租屋

香港居，大不易。

以前只要看到台北市與其他縣市相較幾近天價的房子，就覺得，台北居，大不易。但是在聽過有香港居住經驗的家人或是作家在散文中的描述才發現，比起台北，香港才是真正難以落實居住正義的地方。

作家陳偉棻在《入境大廳》寫著在香港工作時找房租屋的經驗，座落在郊區14坪大小的房子要價台幣4000萬，屋主可以要求租客一次付清半年租金，或看完房子明天即刻出租不能等到下個禮拜等不合理之事，屋主為了降低所有成本及提高報酬率，燈泡裸露在外、沒窗簾、只裝最傳統最吵的窗型冷氣，房子地板居然還不是平的。

然而這種克難到只能勉強睡覺而毫無隱私的蝸居公寓，一個月租金要價10萬台幣。

前陣子我買了第二間房子，我對房地產其實不太熟，只知道疫情之下，股市、房市都很熱，而台積電進駐高雄這件事更是讓高雄市的房價天花亂墜得漲，彷彿看不到天花板，只有更高，沒有最高。

但我買房目的不為其他，只是為了解決小孩的國中學區問題。符合我的需求和預算的房子少之又少，因此我在看房一個禮拜後火速下訂，請仲介安排屋主出來談價錢，與其說是眼光精準，不如說是衝動型購物。

也因為預算實在有限，因此需要運籌帷幄的資金尚能掌握，我跟老王兩人把手邊可動資金變賣湊一湊，勉強湊出了頭期款，剩下就交給銀行貸款。而身為一個揹了房貸的屋主，我當然也有出租的壓力，在交屋後我趕緊去添購家具家電，一來希望能順利出租，一來也希望能夠讓房客居住生活有點品質。

仲介幫我帶看好幾組房客，最後終於讓我等到心中最優質的房客，在簽約和往後的Line對話中，謙恭有禮，而我也時時問候他們住得是否習慣，發現冷氣一有問題我立即請廠商處理，只要房東該花的成本，我絕不會省。

我的房子跟陳偉棻在香港的房子大小差不多，室內14坪，但是有窗簾、有隔間、有3台分離式冷氣、每一盞燈都有不同的燈罩、有小廚房和水波爐可開伙，所有的裝潢和配備完全是給人住的。

我完全沒辦法想像要租給人住的房子連燈罩都不裝是什麼意思？不裝窗簾是什麼意思？4000萬的房子連地板都不平，究竟是什麼意思？