[物件]-不動的「地球儀」
1.不動的「地球儀」
媽媽說，地球儀轉到哪，暑假就可以去那裡玩了。
所以女兒天天在轉，想要到處去玩。
可是好奇怪，今天的地球儀、突然不能動了。
女兒問媽媽說，怎麼會不能動了？
媽媽有些不耐，因為爸爸在家。是不是你又亂用膠水了？
爸爸出來，說冰箱怎麼被黏起來，怪媽媽都沒好好教小孩。
媽媽說，也是你的小孩啊，你整天不在家，一回來就嫌東嫌西。
爸爸說，我還不是為了賺錢養你們。
女兒小聲地說，爸爸媽媽不要吵架了。
爸爸想離開，媽媽不放人，兩人跑去房間，客廳只剩下女兒。
地球儀還是不能動。
爸爸從房間出來，坐到女兒旁邊。沒有說話，有點恍神。
女兒說爸爸難得在家，一回來就跟媽媽吵架，自己很怕。
爸爸很兇嗎？
很兇。
爸爸很抱歉。
可是爸爸每次出國玩的時候人都好好，會很開心，會買很多東西給自己跟媽媽。
你喜歡出國嗎？
喜歡！
媽媽有沒有跟你說爸爸的壞話？
沒有。
是嗎…
而且我們在家，都不敢開冷氣，很常吃泡麵，媽媽說要省一點，等爸爸回來再開。
傻瓜。
爸爸才傻。媽媽每次都很期待你回來，可是你每次回來臉都好臭。
媽媽都怎麼跟你說？
媽媽都說，雖然爸爸臉臭臭，可是是因為工作很累，所以不要吵爸爸，要做個聽話的小孩，爸爸才會開心。
是嗎。
爸爸默默起身，往房間走去。
地球儀可以動了耶！
爸爸媽媽，我們可以出國去這裡！
愛老是放心底
只看見那些討厭的
有多討厭呢？
[物件]即興的開始、是來自一樣壞掉的東西
ft.于菁、秋玉（from即合社）
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Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
前幾天經由一位網友的邀請，
東京子去參加了人生第一場我稱之為「在日台灣房東之友會」的聚會。
(後來我才知道當天參加的還有一些是非常想在除了主業的收入外還可以有房租收入想當包租公包租婆的預備軍)
東京子的主業之一是日本不動產的買賣以及租賃的仲介，
斜槓是物業管理/簽證申請等法務諮詢/資產
這是一個我剛入行沒多久時成交的買賣物件的故事（又是一個非常長的故事！）
【緣起】
小Q當年才高中畢業，要來唸日語學校，媽媽覺得與其每個月付房租還不如乾脆買個小單位（25m²～左右的），住個1~2年即便回國了把這個小單位租出去收房租也不錯。
所以就用女兒名義在東京買了套房（金主是媽媽
東京子住在東京都。
任職的不動產公司在山手線池袋。
對東京23區的不動產行情如數家珍，
買賣仲介、租賃仲介、物業管理是我的日常本業之一。
今天的長話短說說重點要介紹一個東京子管區以外的房源。
チサンマンション栄 （愛知県名古屋市伏見駅）
上回【台幣815萬東京蛋黃區獨門獨院物件，你心動嗎？
～都心超人氣的神樂坂站5分，日幣3000萬29.5坪所有權，還有院子】
的文章，引起很大的反響，
(1)不在意是否開門見喜（墓地），只要價錢美就會出手
(2)不管價錢多美，只要隔壁是墓地就不會出手
兩派意見不相上下。
常常碰到有小孩在東京唸書的父母問我：
「有沒有日幣1000萬（今天匯率台幣212萬左右），靠近車站走路7分鐘，有電梯，治安好，管理體系佳的房子？」
第一個反應常常會是
台幣212萬左右，可能台北連廁所都買不到啦…
但既然被問了，所以我還是會去業者間物件搜尋一下。
結果是，
還真的有耶
我雖然還是認為缺工對營造股不是壞事，但因為我國防疫政策已經從確診清零轉向重症清零，估計嚴重缺工還得好一陣子，因此對達欣工、根基、潤弘、建國等等這些營造股是「一好球一壞球！」
我第一次接觸這些概念，是在2014年的春天，當時在時任休士頓太空人隊決策科學主任梅戴爾的建議之下，我讀了康納曼的《快思慢想》。康納曼靠著「把心理學研究導入經濟學的深入見解，特別是對於人類在未知狀態下所做出的判斷和決策，有著深層的探究」，成為2022年諾貝爾經濟學獎得主。
多年前的深夜廣播聽到這麼一段話：
主持人語調緩緩，描述著甘泉雨露，「我平日已經儘量跟所有人保持和善的關係了，不知道為什麼還是會有人在背後中傷我呢?」
這篇文章是聽完雷光夏演唱會「昨天晚上我遇見你」，隔天快筆寫下的記錄心情，後來聽說幾個原本不熟悉光夏的朋友，因為看了文章，竟然也被雷光夏圈粉了。今天清晨，我一邊趕稿子、一邊聽著光夏的音樂。雷光夏的音樂，就是我一輩子都不想忘掉的旋律！
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