【曜看時事】買房不能不看這點！位在既成道路出入口的私有地
更新於 2022/08/25閱讀時間約 1 分鐘
上個禮拜在彰化人大小事臉書社團內，有一則超火的在地新聞：大埔延平路，空橋變倉庫。
爬梳完相關資料後，覺得建築違反法律以及防火安全等等的部分，在網路上大家已經有不少討論了。所以聖曜在這邊要特別提起的部分，是大家可能沒有想到的問題：
位在既成道路出入口的私有地
以下是以前一個前輩教我的，在此跟大家分享：
房地產在台灣是屬於公民的私有財產，再加上產權，往往動輒數十數百萬不等的天價數目。
私人土地位在巷弄家戶的出入口上，地主一定會希望住戶買下來。但談到價格，雙方會對此非常容易有歧見，甚至會吵得反目成仇。
最後索性封路等你來談，新聞上也不時可見這類紛爭。可參考這個宜蘭的案例：過不去！巷堆磚塊標「私人土地」 住戶：宜蘭最強路霸 - YouTube
這也是為什麼，銀行不肯貸款無通行權的不動產最主要的原因，一旦哪天被封路了就無解，買的人也會損失慘重。
不動產在購買前一定要確認清楚一個重點：
『道路產權是否有連通供公眾通行之道路。』
可以請房仲或代書朋友幫忙查看：從你想要的房子走到大馬路的路線上，購買的產權有沒有佔一份(持分)，佔比再小都可以。
在看房階段就確認清楚，可以省下非常多事後補救的力氣！
房地產知識推廣｜員林建案分析｜員林生活圈介紹
買房，是為了能給自己和家人過上更好的日子。
所以，我不只是賣房子，更關心你的生活。我的線上名片：https://reurl.cc/gMQVYp
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
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那時候的我還不懂，為什麼這部電影會被稱作神片，以及，為什麼它可以蟬聯排行榜上那麼久。對一部我看不懂的電影，我抱持著這樣子的疑問。而這個疑問隨著我的經歷成長，慢慢地被解開。
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看完《時代革命》後，我才真正第一次感受到紀錄片的力量和魅力，那是一種「歷史」被記錄下來，讓公義得以被人看見的力量。
客戶改變決定，告訴Ｌ無法同意延遲交貨的時間，因為客戶方的大主管不同意，但偏偏這是不得不的延遲，也實在無法縮短時間，Ｌ請客戶再去跟大主管說明，客戶說除非你們說服我們大主管同意，正當Ｌ陷入進退兩難的局面時，前輩Ａ的無意介入，卻讓事情會有所翻轉？站在對方的視角看事情，就能找出翻轉的關鍵點。
#F編
#大科學
#兩種心靈
拿到熱騰騰的《兩種心靈》，就翻到了一處責編、譯者、推薦者，甚至這本書的讀者應該不會太關注的一個小段落，但是，如果你是《大科學》的責編或讀者，你一定一眼就會看到這個段落，而這個段落，讓我們在閱讀《大科學》時那種不自在，感到怪異的心情，稍稍有點理解。
《繼承》這部片讓我開始學到，並且試著去思考分析所謂「把角色的意外變成命運」，為什麼他的意外誇張狗血卻真實深刻，因為他跟著一個角色生命的軌道，而這些事情就變得“注定要發生”，以下就來試分析。
今年的228你做了什麼樣的紀念？是參與了相關的紀念活動、或是進入了這個時代要面對的戰鬥？剛好「天橋上的魔術師」在這一天播出了第四集「石獅子」，透過了稚子的眼睛耳朵，感受到黨國特務在中華商場窺伺著、威嚇著，人們如何恐懼、噤聲。
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