什麼是土地複丈定期通知書?圖、影/新莊地政影音頻道
你是否曾收過「土地複丈定期通知書」?這類文件代表什麼意義?為何自身並未申請鑑界,卻收到這份文件?新莊地政影音頻道近期推出
影片釋疑。
為什麼會收到「土地複丈定期通知書」?
當地政事務所受理A地號土地所有權人的鑑界申請案件,會在實地測量前寄發「土地複丈定期通知書」,將A地號土地的測量日期、時間及會同地點等資訊,提供給相鄰的B、C土地所有權人。
如果鄰地是社區大廈,則將該通知書直接寄給管理委員會。所以就算自己沒有申請土地鑑界,也可能會收到通知書。
如何查看「土地複丈定期通知書」?
新莊地政說明,土地複丈定期通知書由上至下依序記載:該鑑界案件的申請人姓名及住址、將辦理測量的土地地段、地號、地政事務所排定的測量日期、時間及測量員資訊。「關係人姓名」欄位,則標註鄰地所有權人的姓名及土地資訊。
下方載明測量當日的指定會同地點,最後則是供大家參考的注意事項。
收到通知書後要做什麼?
當民眾收到此類通知書時,可攜帶身分證明文件,於指定測量時間至通知書上的指定會同地點,會同申請人及測量員,參與測量過程並了解測量成果。若有任何問題,也可直接在現場詢問,也能快速認識「相鄰界址」。
而依「地籍測量實施規則」規定,即使當天案件關係人不到場,本鑑界仍會依法辦理,因此民眾可視個人需求選擇是否出席,或使用書面委託他人到場參與,以維護個人權益。
新莊地政局提醒,如果鑑界當日有風雨或其他事故,導致無法實地測量的情形,該次鑑界就會即會取消(延期),測量員會另外寄發「土地複丈延期通知書」,載明下次的測量日期及時間,提供土地所有權人及鄰地關係人了解。
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