影／2023年還沒買房該著急嗎？ 粉絲提問陶迪求解
閱讀時間約 2 分鐘
「你第一次買房是幾歲？」網紅財經作家TODY陶迪，近期影片分享有人年紀輕輕，在人生20幾歲已經買房，對此提出她的看法。陶迪提到她自己是37歲買房，她認為20幾歲正值剛入社會，準備大展身手打拚。接近30歲時，在職場表現上也許是升職加薪的重要精華期。萬一將目標焦點，鎖定在「我一定要在幾歲買一個房子」是否給予自己很大的壓力？
陶迪進一步說明，人生20幾歲除了買房以外，心裡也許有個創業夢，或其他人生想完成的事情。要是因為親朋好友勸說，被迫買了間房子，可能因為每個月繳交的房貸，進而限縮原本想完成的事情。她認為更好的做法是，可先將目標專心放在職場上，成就自己想做的事情，透過學習投資理財，知道如何善用賺來的錢；或把更多精力投注在如何提升自己賺錢的技能，遲早某一天買得起房。
現階段買不起房，也許是尚未學習較正確的理財知識，或並未審慎檢視自身用錢習慣等。陶迪提醒，即便等到自己買得起房的那一天，心態上也不應表現出急迫，尤其在看房的時候。假設鎖定物件是中古屋，你在仲介面前表現出一副「我下個月就是要入厝」或「我就是要買到一間什麼樣地點的房子」，看在賣家或仲介眼中，已經非常清楚你「急迫需求」的心態，等同揭開自己的底牌，價格自然談不下來。
另外，有位三寶媽的粉絲提問，不確定自己應該繼續租房，還是果斷買房？該名網友的情況是：目前因工作地點調動，搬到了一個離她住得非常遠的地方，光是每日通勤來回就要花上2小時，因此詢問陶迪是否選離公司近一點地方，再買一間大一點的房子？除了考量小孩的活動空間，也能把公婆接過來住等等。
而今年有政府打炒房政策的助攻，《平均地權條例》上路在即，今年房價似乎有下修的可能，到底要先買還是先租。陶迪認為，未來兩三年有可能才會繼續下修，建議粉絲「邊租邊看」，一旦把房子租下來，將家人接過來安置好，慢慢開始看房，不要心急。俗話說「吃緊弄破碗」心急容易誤事，有可能無視這個房子的一些問題跟缺點，容易亂買房子。
房價表現，陶迪也提出見解。她認為雖然今年房市房價開始下行了，兩三年之內會慢慢有降價空間，現在只是剛要鬆動而已，所以放心大膽去看，不一定急著現在買房。除非剛好碰到屋主缺錢急售，且出價是你覺得滿意的。因為房價剛開始鬆動，賣家還被磨得不夠久，初期好的物件其實並不多，很多賣家抱持「惜售」的態度，想hold住價格，時間兩三年過去，就比誰的經濟能力比較穩定。萬一屋主真缺錢、財力狀況出現問題，之後的讓價空間就會越來越大。
為什麼會看到廣告
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
00915 凱基優選高股息30 2023年年均殖利率高達8%，在眾高股息ETF中屬前段班的高水準表現，加上去年整年度含息報酬率更逼近60%，僅次於00733 富邦台灣中小，成立1年多來，表現便如此優異。即將迎來除息的00915，有什麼機會、而哪些需要注意，最重要的是 – 能不能買？
每年的年度十大片單，我都會為女性特別設立一個專門推薦的項目，從前年的孕產時刻到去年的奔跑時刻，就此增加觀眾的專注度去觀看女性角色的成長變化，今年我則以「回眸/回頭」當作主題，這個動作可以代表女性精神受到侵犯的恐懼，或是帶著焦慮與不捨的道別，也可以笑著去訴說她們的幸福，甚至是一見鍾情的愛慕，女性具有如
2023年對我在方格子寫作的生涯來說是個充滿挑戰的一年。接到公司轉來的金管會檢舉函後，內容方向發生重大調整。文章中分享了作者遇到的困境和未來可能的調整方向。從內容方向的調整到未來職涯規劃，都將對專欄內容和讀者產生影響。
這題的企劃發想同樣來自《日麗》，保羅麥斯卡從開場就帶著的石膏手，蹲在廁所內拆下石膏的身影叫人難忘。事實上，仔細回想今年觀看的作品中，這些受到外傷而必須打上石膏的角色還真多，有的甚至還對劇情起到了關鍵性的作用，無論是成長的主題或是重生的概念，或是思想上的轉變，當我們在石膏上寫下名字，直到能夠敲掉石膏，
這個企劃發想一開始來自《日麗》中爸爸為女兒示範吃霸王餐的片段，他們一起丟了食物就跑，直到今年9月觀賞了《冰淇淋般的愛戀》，才確立了要以此為題目。「玩食物」聽起來相對口語，「浪費食材」較能貫通我選擇的這幾幕，在視覺影像中呈現如此「貪玩」的一幕，帶來的或許是當下角色一時解脫的歡愉，也可能是兩人的道別與和
🕮此為Podcast說書頻道【TOGETHER 一起讀】的《為什麼要睡覺?》EP24文字稿，建議可以搭配音檔效果更佳：
👉ApplePodcast：TOGETHER 一起讀
👉Spotify：TOGETHER 一起讀
🕮此為Podcast說書頻道【TOGETHER 一起讀】的《防彈交易心理學》EP23文字稿，建議可以搭配音檔效果更佳：
👉ApplePodcast：TOGETHER 一起讀
👉Spotify：TOGETHER 一起讀
前兩天看到新聞提到，台灣24歲以下年輕人自殺率攀升。這是全球性的問題，尤其是高度網路化的國家。
《翻滾吧！男孩》是記錄一位教練在宜蘭縣羅東鎮公正國小帶著七位小男孩苦練，並拿到全國國小體操團體金牌的故事。
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
00915 凱基優選高股息30 2023年年均殖利率高達8%，在眾高股息ETF中屬前段班的高水準表現，加上去年整年度含息報酬率更逼近60%，僅次於00733 富邦台灣中小，成立1年多來，表現便如此優異。即將迎來除息的00915，有什麼機會、而哪些需要注意，最重要的是 – 能不能買？
每年的年度十大片單，我都會為女性特別設立一個專門推薦的項目，從前年的孕產時刻到去年的奔跑時刻，就此增加觀眾的專注度去觀看女性角色的成長變化，今年我則以「回眸/回頭」當作主題，這個動作可以代表女性精神受到侵犯的恐懼，或是帶著焦慮與不捨的道別，也可以笑著去訴說她們的幸福，甚至是一見鍾情的愛慕，女性具有如
2023年對我在方格子寫作的生涯來說是個充滿挑戰的一年。接到公司轉來的金管會檢舉函後，內容方向發生重大調整。文章中分享了作者遇到的困境和未來可能的調整方向。從內容方向的調整到未來職涯規劃，都將對專欄內容和讀者產生影響。
這題的企劃發想同樣來自《日麗》，保羅麥斯卡從開場就帶著的石膏手，蹲在廁所內拆下石膏的身影叫人難忘。事實上，仔細回想今年觀看的作品中，這些受到外傷而必須打上石膏的角色還真多，有的甚至還對劇情起到了關鍵性的作用，無論是成長的主題或是重生的概念，或是思想上的轉變，當我們在石膏上寫下名字，直到能夠敲掉石膏，
這個企劃發想一開始來自《日麗》中爸爸為女兒示範吃霸王餐的片段，他們一起丟了食物就跑，直到今年9月觀賞了《冰淇淋般的愛戀》，才確立了要以此為題目。「玩食物」聽起來相對口語，「浪費食材」較能貫通我選擇的這幾幕，在視覺影像中呈現如此「貪玩」的一幕，帶來的或許是當下角色一時解脫的歡愉，也可能是兩人的道別與和
🕮此為Podcast說書頻道【TOGETHER 一起讀】的《為什麼要睡覺?》EP24文字稿，建議可以搭配音檔效果更佳：
👉ApplePodcast：TOGETHER 一起讀
👉Spotify：TOGETHER 一起讀
🕮此為Podcast說書頻道【TOGETHER 一起讀】的《防彈交易心理學》EP23文字稿，建議可以搭配音檔效果更佳：
👉ApplePodcast：TOGETHER 一起讀
👉Spotify：TOGETHER 一起讀
前兩天看到新聞提到，台灣24歲以下年輕人自殺率攀升。這是全球性的問題，尤其是高度網路化的國家。
《翻滾吧！男孩》是記錄一位教練在宜蘭縣羅東鎮公正國小帶著七位小男孩苦練，並拿到全國國小體操團體金牌的故事。