財政部正式公告「新青安貸款」措施 8/1放寬4項條件

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財政部表示,為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔,行政院已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款(下稱青安貸款)自112年8月1日起放寬各項條件,包括最高貸款額度新臺幣(下同)提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等;另現行公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼至115年7月31日止

財政部正式公告「新青安貸款」措施 8/1放寬4項條件。圖/Google Maps

財政部正式公告「新青安貸款」措施 8/1放寬4項條件。圖/Google Maps

財政部說明,青安貸款係依中華郵政公司2年期定期儲金額度未達新臺幣 500萬元機動利率調整機動計息,目前為1.595%。 

新版青安貸款補貼後計息方式如下:(※財政部提醒,下列方案3選1,一經選定不可變更)

  • 「機動利率」一段式,補貼後利率為:基準利率1.595%+0.555%-補貼0.375%(1.5碼)=1.775%
  • 「機動利率」二段式,補貼後利率為:第1~2年,基準利率1.595%+0.345%-補貼0.375%(1.5碼)=1.565%;第3年起則為1.865%。
  • 「混合式固定利率」,第一年利率為1.745 %、第二年1.845 %,第三年之後則為1.865%。
112年8月新版青安貸款利率補貼表。製表:5168實價登錄比價王、資料來源:財政部

112年8月新版青安貸款利率補貼表。製表:5168實價登錄比價王、資料來源:財政部

※一段式機動利率109.12.31前撥貸基準利率加碼0.585個百分點,補貼後民眾實際負擔1.805%。

「5168實價登錄比價王」原文連結

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