親愛的，我把財力放大了-新青安核貸大成長

【親愛的，我把財力放大了】

『公股行員主管透露，申請新青安的件數或金額，整體都較7月同期增加，每天都有民眾送件，顯示國人使用意願很高...』

『根據公股銀初步統計，新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3成起跳，甚至有銀行衝出翻倍成長。』

政策間接提升了部分購屋需求者的財力條件，如果足夠負擔房貸，買房的剛性意願是強烈的。

◆《房貸額度提升+貸款年限延長》以相同月薪約42,000~45,000左右的財力條件，原本購買1000萬，30年期，貸800萬，新青安精進方案可以間接提升購買力至1250萬，40年期，貸1000萬。

◆《寬限期延長》會買房的人理論上都是認同自用、資產配置抗通膨，寬限期絕對是一個財務規劃絕佳的工具，不管是資金短缺過渡期；或是相信自己在寬限期過後的薪資成長，延長到五年，積極一點打拼薪水應該更高吧；滿五年，房地合一稅率稅率下調的節點，繼續住(進可攻)，或滿足增值的甜蜜點賣掉(退可守)，還在猶豫不決的符合資格者確實會因為這政策助攻。

◆《其他銀行跟進》看到公股銀行業績這麼好，其它民營銀行怎麼可能放過，紛紛推出各自首購方案，想買房可以多比較做好購屋規劃，例如：婚前購買、善用個人與借款人等條件比較。

◆《建商預售屋的整批性優惠房貸》為滿足符合首購資格的客戶，新青安政策分析變成是輔銷工具之一。