親愛的,我把財力放大了-新青安核貸大成長

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投資理財內容聲明

【親愛的,我把財力放大了】

『公股行員主管透露,申請新青安的件數或金額,整體都較7月同期增加,每天都有民眾送件,顯示國人使用意願很高...』

『根據公股銀初步統計,新青安8月核貸件數、金額成長幅度至少是3成起跳,甚至有銀行衝出翻倍成長。』

政策間接提升了部分購屋需求者的財力條件,如果足夠負擔房貸,買房的剛性意願是強烈的。

◆《房貸額度提升+貸款年限延長》以相同月薪約42,000~45,000左右的財力條件,原本購買1000萬,30年期,貸800萬,新青安精進方案可以間接提升購買力至1250萬,40年期,貸1000萬。

◆《寬限期延長》會買房的人理論上都是認同自用、資產配置抗通膨,寬限期絕對是一個財務規劃絕佳的工具,不管是資金短缺過渡期;或是相信自己在寬限期過後的薪資成長,延長到五年,積極一點打拼薪水應該更高吧;滿五年,房地合一稅率稅率下調的節點,繼續住(進可攻),或滿足增值的甜蜜點賣掉(退可守),還在猶豫不決的符合資格者確實會因為這政策助攻。

◆《其他銀行跟進》看到公股銀行業績這麼好,其它民營銀行怎麼可能放過,紛紛推出各自首購方案,想買房可以多比較做好購屋規劃,例如:婚前購買、善用個人與借款人等條件比較。

◆《建商預售屋的整批性優惠房貸》為滿足符合首購資格的客戶,新青安政策分析變成是輔銷工具之一。

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房勢說說的沙龍
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地產搞什麼‽‽主要分享【地產職場】日常,踏入房地產的起心動念只為買房不吃虧,一轉眼從菜鳥變大叔,記錄所見所聞的建設公司從業軌跡,以歸零的心態客觀輸出所思所想,期待產出具價值性的工作筆記,教學相長!
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