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《台中篇。中部科學園區特輯一》~「中科生活圈」生活機能完備~「特五號」道路完工紓解交通瓶頸,加速銜接臺灣大道

更新於 發佈於 閱讀時間約 12 分鐘
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20230806 22:30 全文完

中部科學園區台中園區

■縣市別:(台中市)西屯區、大雅區、后里區,(雲林縣)虎尾鎮 □工業區性質:科學工業園區 ●管理單位名稱:國科會中部科學園區管理局 ○工業區面積:466公頃

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本篇你應該學會……

■決定房地產『地段location』的首要條件是「交通」,包含大環境的聯外交通以及區域內的區內交通,交通決定了長線發展的基礎,例如本案「特五號」道路完工。

□「中科生活圈」核心是西屯路三段,與其交會的福林路,以及平行的國安一路、國安二路,是距離「中科台中基地」最近的最優質生活圈。

●「近水樓台」效應經常是「科學園區」炒作主軸,台中市最佳效應仍在西屯區,但「中科生活圈」開發已久,不是新興社區,而是彼此相輔相成,長期共同發展。

○「特五號」道路其實就是西屯路四段,打通後有利銜接臺灣大道,有效縮短中科到海線通勤時間,同樣有利於梧棲區。清水區交會「頂魚寮」區域發展。

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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