投資超需要耐心,特別是想賺錢|今天巡完田水的感想

2023/11/27閱讀時間約 3 分鐘
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達麗 6177

今天衝台中新社看花毯節,在北屯的路上看到正在興建的「亞昕一緻」,突然想到,達麗(6177)的「創世紀」也在附近,導航只要 10 分鐘就順過去巡田水

創世紀在順平路,是條小路,對面雖然也在蓋房子,但感覺這裡算幽靜,離主要道路有段距離。鷹架已經落了,除了看到樓上一戶有工人在敲敲打打外,現場已無施工跡象,看起來是完工驗屋交屋的狀態

創世紀總銷售金額約 64 億,交屋後集中挹注的營收會很明顯,這應該是達麗 11 月外資持續買超和上漲的主因。上車前看了一下股價,盤中上漲 0.55 元或 1.62%,很好,繼續。回家看,外資今天又買超 628 張、連 17 買超了

正要離開看到 02 開頭的市內電話打了 3 通進來,心想 99% 是證券商,上周有申請股票匯撥。果然,對方跟我要集保 e 存摺的 8 位數密碼,匯撥要用的,不是詐騙,前兩通沒接已為是詐騙

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根基 2546

這麼一耽擱那乾脆也去巡冠德(2520)的田水,北屯也有一案,巡完接著去新社也很順路。冠德北屯的松昌段裕毛屋案在捷運四維國小站旁,正對文心路,機能很好。裕毛屋是根基(2546)承攬的,阿優秀的你應該知道,根基承攬母公司冠德建案的利潤湯湯水水很稀薄,站在根基股東立場,這種案子有接就好不要太多嘿

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早上出發前也經過根基承攬的台積電中科零廢中心(沒拍照),刻意放慢速度,雖然看到一台小工程車進出,但現場沒有工事進行,也不知道這個零廢中心工程款結算了沒,希望 11、12 月營收再衝一下,看能不能幹得過 2022 的 142 億,還差 29 億

根基在台中的承攬案不多,之後可以期待的是中科二期擴增計畫通過給台積電設廠,徵收的地應該是台中高爾夫球場那邊,明年再來去看施工牌子有沒有寫「根基」,如果有,應該是 AP5B 先進封測五廠二期,10 月底去苗栗竹南看 AP6B 真的超級大,我想 AP5B 也會很大才是,大表示樓地板面積多,承攬金額就高,應該啦

長虹 5534

長虹建案我不巡,因為梧棲靠海冬季風超級大,而且網路可以查到施工進度。長虹拓展版圖到台中的首發是「長虹天擎1期」,後面還有 3 期,大致在下圖範圍,涵蓋梧棲與清水兩個區,4期都很近。

藍圈是1期,就長虹天擎;紅圈是2期,長虹天韻;有顯示資料框的是3期,然後4期也在附近,還早,沒標出來。是說,這些 1 2 3 4 期跟建案名稱天擎天韻都好像,有人跟我一樣搞混嗎

台中市建管處

台中市建管處

結語

以上 3 支股票,根基我總報酬率 3 年又 2 個月約 91%、達麗即將 1 年 16%、長虹 3 個月 2%。如果沒耐心,我可能連 2% 都賺不到

投資營建股營造股算是很好做功課的,營建股(達麗、長虹)看建案、營造股(根基)看在手訂單和產品組合,有空現場巡視一下建案,不巡也行,反正沒地震XD

下面是台中新社花海照片,給大家參考,花毯節到 12/3,我是今天星期一中午到的,人不少,假日就不用說。適合全家出動、特別有小孩的。

早上吃的逐光早午餐也不錯,CP值高,好吃,還會再去,也推薦給你,如果你是台中大雅區附近的話,一個法式吐司拼盤 + 玉米濃湯 + 拿鐵咖啡(原紅茶改加購)才 205 元


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這裡是個集「股票投資」、「文字創作」和「享樂人生」的天地,希望承熙我自己的心得能帶給你幸福,當然包括有收入的幸福。2021/8 轉為全職投資寫作後的我,可望把相關心得統統給你知道~
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