理性與科學來面對自己的人生
選舉結束了，我支持的柯文哲沒有選上總統，其實賴清德也說過會延續蔡英文的政策，那就是繼續綠能，至於房市到底還會不會漲上去，這就要看各地區的妥善規劃與環境是否合宜，才有話題性能帶動房價上漲。
選輸，我只認為很正常，選贏我才覺得，台灣人民真的過的很苦也很想改變這個社會，不過這就是選舉，就是一場既得利益，為了自己的利益去投票才是公平，但投票的這個過程，更希望有公平的方式，例如：投票的單子應該要有流水號，才能得知有沒有作票之嫌疑。
回到現實面，我的目標一直很簡單，就是先完成這三項
- 1500淨資產
- 50萬 淨被動收入
- 1間 2房格局的房子
我自己目前淨資產約卡在 475 萬~500萬之間，我自己評估如果可以達到800萬的淨資產，我就會去質借出200萬去當我的房子頭期款，然後開啟我的4倍房地產槓桿，其實仔細算過後，真的發現房地產很難輸，除非地點真的很糟糕，但我相信有住在台中的人，都會發現台中真的漲不停。
或許跟工作機會也有關係，就說我自己和公司的同事，有些就是從外地來的，還有些每天從彰化通勤來上班，台中除了空氣糟了點，不然什麼都滿好的，不像網路上眼中的治安差勁，至少在我的居住附近是很好的。
或許有些人會說不是要從123的步驟慢慢執行下來嗎？
因為我算過了，每年股市至少要有 28~29%的報酬率，才有辦法贏過買一間房，但如果我把淨資產先達成一半，然後不拿出本金，而是質借去準備頭期款，就可以繼續滾兩邊的複利，不過也要等我800萬的時候再來分享操作了。
去年股市我選擇先跳後蹲，先瘋狂買進認為會上漲的股票，再開始布局衰退可能的劇情
，而今年只能延續去年的布局，繼續等待衰退與小小布局生技。
我是茶葉工，願與你一起在淨資產上慢慢成長。
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市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
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