理性與科學來面對自己的人生
選舉結束了，我支持的柯文哲沒有選上總統，其實賴清德也說過會延續蔡英文的政策，那就是繼續綠能，至於房市到底還會不會漲上去，這就要看各地區的妥善規劃與環境是否合宜，才有話題性能帶動房價上漲。
選輸，我只認為很正常，選贏我才覺得，台灣人民真的過的很苦也很想改變這個社會，不過這就是選舉，就是一場既得利益，為了自己的利益去投票才是公平，但投票的這個過程，更希望有公平的方式，例如：投票的單子應該要有流水號，才能得知有沒有作票之嫌疑。
回到現實面，我的目標一直很簡單，就是先完成這三項
- 1500淨資產
- 50萬 淨被動收入
- 1間 2房格局的房子
我自己目前淨資產約卡在 475 萬~500萬之間，我自己評估如果可以達到800萬的淨資產，我就會去質借出200萬去當我的房子頭期款，然後開啟我的4倍房地產槓桿，其實仔細算過後，真的發現房地產很難輸，除非地點真的很糟糕，但我相信有住在台中的人，都會發現台中真的漲不停。
或許跟工作機會也有關係，就說我自己和公司的同事，有些就是從外地來的，還有些每天從彰化通勤來上班，台中除了空氣糟了點，不然什麼都滿好的，不像網路上眼中的治安差勁，至少在我的居住附近是很好的。
或許有些人會說不是要從123的步驟慢慢執行下來嗎？
因為我算過了，每年股市至少要有 28~29%的報酬率，才有辦法贏過買一間房，但如果我把淨資產先達成一半，然後不拿出本金，而是質借去準備頭期款，就可以繼續滾兩邊的複利，不過也要等我800萬的時候再來分享操作了。
去年股市我選擇先跳後蹲，先瘋狂買進認為會上漲的股票，再開始布局衰退可能的劇情
，而今年只能延續去年的布局，繼續等待衰退與小小布局生技。
我是茶葉工，願與你一起在淨資產上慢慢成長。
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這本也是施昇輝老師的書，整本書力推0050跟一些理財觀念，一樣很受用。
終於開始看施昇輝老師的書了，之前主要是看他在節目上發言，這次算是靜下來真的第一次看他的書。這算是他特別為了小資族打造的書，所以針對的收入跟各種也走向小資，力求簡單無腦投資，捨棄一些不需要的動作。下面就來看看書中我覺得很不錯的概念吧。
市值型ETF包括美股和臺股，美股因手續費推薦長抱，而臺股則適合進出。不斷買進又賣出可能錯過配發股息和獲利時機，增加成本。定期定額投資則能享受複利效應，建議躺平投資以獲得最大效益。結論永遠留在市場享受複利，若需要現金流可配置到市值型ETF或債券型ETF，不要必須賣股換現金。
在高股息ETF的投資中，重要的是要找到適合的買入時間和賣出時間。一般來說，計算股價和股利的比值可以判斷是否適合買入，而在賣出時，可以以總股利收益作為參考。股票投資的關鍵在於持續的買入和加碼，以及在合適的時間出場，以最大化收益。
這本書算是日本人撰寫的投資書，主要透過各種小故事講述55條個有錢人的思考法則。裡面是沒有教怎麼投資，更多的反而是觀念上的討論，對於自己職場的工作、投資、創業或是改善關係等，我覺得都蠻有幫助的，比較像是觀念建立的書，很推薦一讀。
本書介紹透過蒐集客觀數據以及持續買進的投資策略來穩穩累積財富。書中強調了儲蓄和投資的重要性以及何時該專注於提升收入、增加儲蓄或是買賣股票。同時，書中也提到儲蓄與投資的關鍵，以及如何選擇及購買投資標的的策略。
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