理性與科學來面對自己的人生

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選舉結束了,我支持的柯文哲沒有選上總統,其實賴清德也說過會延續蔡英文的政策,那就是繼續綠能,至於房市到底還會不會漲上去,這就要看各地區的妥善規劃與環境是否合宜,才有話題性能帶動房價上漲。


選輸,我只認為很正常,選贏我才覺得,台灣人民真的過的很苦也很想改變這個社會,不過這就是選舉,就是一場既得利益,為了自己的利益去投票才是公平,但投票的這個過程,更希望有公平的方式,例如:投票的單子應該要有流水號,才能得知有沒有作票之嫌疑。


回到現實面,我的目標一直很簡單,就是先完成這三項

  1. 1500淨資產
  2. 50萬 淨被動收入
  3. 1間 2房格局的房子


我自己目前淨資產約卡在 475 萬~500萬之間,我自己評估如果可以達到800萬的淨資產,我就會去質借出200萬去當我的房子頭期款,然後開啟我的4倍房地產槓桿,其實仔細算過後,真的發現房地產很難輸,除非地點真的很糟糕,但我相信有住在台中的人,都會發現台中真的漲不停。


或許跟工作機會也有關係,就說我自己和公司的同事,有些就是從外地來的,還有些每天從彰化通勤來上班,台中除了空氣糟了點,不然什麼都滿好的,不像網路上眼中的治安差勁,至少在我的居住附近是很好的。


或許有些人會說不是要從123的步驟慢慢執行下來嗎?

因為我算過了,每年股市至少要有 28~29%的報酬率,才有辦法贏過買一間房,但如果我把淨資產先達成一半,然後不拿出本金,而是質借去準備頭期款,就可以繼續滾兩邊的複利,不過也要等我800萬的時候再來分享操作了。


去年股市我選擇先跳後蹲,先瘋狂買進認為會上漲的股票,再開始布局衰退可能的劇情

,而今年只能延續去年的布局,繼續等待衰退與小小布局生技。


我是茶葉工,願與你一起在淨資產上慢慢成長。

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從出社會到現在的每一個選擇,不論是什麼選擇,都接受與前進,做錯就反省,讓自己知道下次會更好。
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