【時事日文】「容積率」的日文怎麼說？
閱讀時間約 1 分鐘
「容積率」的日文怎麼說？
【京華城容積率爭議】
京華城容積率爆增840%引發爭議！
「容積率」指的一塊土地上建築物總樓層面積，也就是建坪（建築物總建坪）與地坪（土地總地坪）之比，容積率越高對開發者來說越有利益！
中文：容積率
日文：容積率（ようせきりつ)
#京華城容積率
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#日文教學 #偶希都理日文教學
【偶希都理】
偶希都理名稱取自日文「おひとり」的中文音譯，意指一個人。
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【廖慧淑（Su）】
旅人／譯者／獨身主義者
日文翻譯口譯、寫作，個人旅遊經歷超過20年。
透過自遊與工作之便，環遊世界三大洋五大洲，
造訪過40國ｎ座城市，期望持續增加。
#偶希都理 #廖慧淑
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【偶希都理/廖慧淑（Su）】
旅人／譯者／獨身主義者，偶希都理名稱取自日文「おひとり」的中文音譯，意指一個人。
日文翻譯口譯、寫作，個人旅遊經歷超過20年。
透過自遊與工作之便，環遊世界三大洋五大洲，
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中信房屋彙整實登資料，近1年全國人口密集十大行政區
北市今年前7月總移轉數達18,409棟，較去年同期增加23.1%，堪稱近10年來同期次高量。尤其7月數據中，大安及信義區，月增分別為22.4%及30.8%，年增高達36.4%及52.2%，十分罕見兩精華區同時大幅成長，推測與股市獲利購屋及抗通膨資產配置需求相關。
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永慶房屋盤點近1年7都預售屋各坪數交易比，新竹縣市40坪以上逾70%。分析指出因受惠科學園區效益，薪資收入高，使大坪數高總價物件仍備受歡迎，成為交易主力。第2名台中市40坪以上占比61.2%，主因7期與水湳等皆有繁多的大坪數豪宅推案。北市則因預售屋單價高，對購屋族房貸吃重，因此建商多以能負擔總價帶規
永慶統計今年1-5月僅台中、高雄住宅建照申請增加(建商看好)，其餘5都皆負成長，新北減量45.8%最高。分析認為新北市待售新成屋數量攀升，去年Q4攀上2萬棟高峰，仍有大量餘屋待去化。加上囤房稅2.0上路，增加建商去庫存壓力。
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今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來11年最高紀錄，也帶動土地交易暢旺。
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空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續
■「空屋現象」要個別分析，區域經濟條件不同，成因與解方都不同
□「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆
●「新成屋待售餘屋」若持續激增，背後耐人尋味
○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘
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