20241228 19:30 聖誕節快樂，全文完（下篇趕工中）
危機入市機會是留給真正懂房地產的人，便宜買到平庸地段不算投資成功
內容資料準備太多，會再寫成為一萬五千字長文，不如拆篇易於理解吸收。由於台南、高雄房價開始鬆動，現在起才有介紹及討論價值，明年第一季重心都在南部。因為家裡南北貨生意，年前得去店面幫忙，預先準備好的「台中車站轉運區」（「帝國糖廠」開發案），就當成春節特稿，過年前連發兩篇。
從2016年等到2024年，兩任總統任期，才等到一次房地產空頭，真要把機會浪費在平庸物件上嗎？只是因為他變便宜了，當然不！平庸物件只有成數漲幅，優越物件將來倍數漲幅。
主流財經媒體對房地產開始看跌，呼應本蛙長期的看法，但房價下跌過程出手前，一定要搞懂房產專業，危機入市才有意義，不然摔死在半山腰上，那可就尷尬了。
