俗蛙從眾：單純投資經驗及觀念分享，發文非鼓勵跟隨操作，投資有賺有賠請自負責任。
20221217 16:00 發表《逃蛙園記》新文《蛙蛙投資客教室》第4講「房地產不是有數字就有真相」
《逃蛙園記》
○《蛙蛙投資客教室》第4講「房地產不是有數字就有真相」～今年歡笑復明年，秋月春風等閒度～建商與房仲的話術莫輕信
https://vocus.cc/article/635363c6fd897800012dac07
20221217 15:35 全文完
■《台南篇。安平區▪︎北區》四周亭榭風塵外，五代繁華煙雨中～古都台南房地產風起雲湧細說分明～透天厝VS住宅大樓
20221212 15:10 全文完
這篇文章只是暫時告一段落，後續有兩個重點還要補充。
https://vocus.cc/article/6394b833fd897800019df56a
《盜井筆記》
●20221214她來聽我的演唱會，在二十五歲戀愛，是風光明媚～流行音樂是個產業，充滿著在商言商的算計～華研是如歌的行板
https://vocus.cc/article/63994730fd89780001c3abfa
20221216 06:00 全文完
20221216 12:40 介紹指數貢獻即時程式，貨櫃航運股及長榮四操作建議
□20221212大丈夫當朝游碧海而暮蒼梧～國境開放了，現代徐霞客要去哪～論航空及旅行社股商機現況與未來～加華新／雄獅圖解
https://vocus.cc/article/63966537fd89780001a98292
20221214 05:00 全文完
《逃蛙園記》意見徵詢
那天說去漢翔及中科院訪友，秀了張照片，沒想到收到兩封贊助，請本蛙專門介紹「水湳經貿園區」，本蛙待台中時，那裡還是雜草地，目前區域發展加速，怕台中介紹過大家沒興趣，請給意見參考。
《逃蛙園記》台南區補充
●安平區及北區的房價目前都在歷史天價區，初步觀察安平區還算合理，但以北區整體環境及未來發展，「鄭子寮重劃區」是完全泡沫化了，請諸位忍耐不要進場。等談完整個中西區及東區，會對價格合理性一起討論。
○透天厝VS住宅大樓涉及的核心問題是「地目」～也就是法定容積率及建蔽率～這個三篇都談不完，但卻是投資房地產一定要懂的，本蛙一定教會諸位查自己房子地目，配合實價登錄資料，呃，讓你知道自己房子值多少。
【逃蛙園記】《台南篇》預計分為《台南篇。總論》，《台南篇。安平區▪︎北區》、《台南篇。中西區▪︎東區▪︎上》、《台南篇。中西區▪︎東區▪︎下》、《台南篇。永康區▪︎新市區》及《台南篇。容積率及建蔽率》。
這篇很多內容會拆往《台南篇。總論》及《台南篇。容積率及建蔽率》，再補充新的重點。
颯颯秋霖灑碧空，畫樓疏柳倦西風；四周亭榭風塵外，五代繁華煙雨中。稜堡撫思當日事，龜碑銘記昔時功；王圖霸業皆烏有，千古江山感慨同。
台南人文薈萃，這首【秋臨赤崁樓】來自《府城詩抄》，其中所說五代是指赤崁樓經「荷蘭」、「明鄭」、「清朝」、「日治」、「中華民國」五個朝代，見證四百年歷史發展。
被迫推薦鳳凰旅遊62元，底部形成
