觀察近期聯徵中心發布的資料顯示，銀行核貸成數、鑑估值都縮水了，從去年第三季4372件，第四季減至2784件，季減36％，授信額度也下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點。加上近期房市資金持續緊俏，又傳出國內龍頭銀行房貸條件比以往更嚴格，不少專家認為，市場買氣恐怕將低迷至下半年。
市場上傳出房貸風波將延燒，最直接影響的就是中古屋和即將交屋的預售屋，自去年7月開始就出現房貸滿水位現象，貸款卡關，排隊狀況頻傳，至今似乎沒有徹底解決，反而情況越演越烈，而近期市場又傳言，有國內龍頭銀行還要縮減房貸成數，自備款若沒有辦法準備更多，買房恐怕只是奢望。
住展雜誌企研室總監暨陳炳辰認為，...................................................................完整內文如下：
