銀行水位太高貸不到錢，快面臨違約該怎麼辦？
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
目前台灣的房市，直接衝破天花板的高漲，才過半年線沒多久，就已經面臨各家銀行水位已達警戒線。 近日不少買家，隨著合約的日期一天天逼近，都已經快要火燒屁股了，還問不到貸款的銀行，那該要怎麼辦才好！？ 你問的那些銀行，都已經碰到不放貸的情況，那你到底是還在等什麼？繼續排隊？ 等銀行有回收錢，水位降下來一些，再通知你去貸？ 真這樣傻等下去，搞不好都還沒等到喊你去申辦貸款，房屋買賣合約上，標記的最後履行契約義務日期，也就是俗稱的點交日期，搞不好都已經先到了！ 真的等時間到，導致違約賠錢了，再來哭說都是別人害得，現在銀行的水位這麼高，才害我貸不到款！ 記得你若平常往來的銀行，都已經問詢告知目前貸不到了，那肯定就是你自身條件太差！不是補抵押品，就是拖個有錢的保證人幫你簽名。 若真什麼都沒有！最佳的解法，就是快去找那些不受「銀行法第 72-2 條款」，「住宅建築及企業建築放款」之限額規定的機構申貸。 這些不受 30 %水位困擾的機構，明明就在那邊好好的存在著，而且利率也都很漂亮，我就是搞不懂，到底你們是在執著於一般其他銀行在幹嘛？ 還是那些銀行裡有你的小三，要做業績給她？即使都已經火燒屁股要違約賠錢了？ 關於這些機構都有哪些，我之前有發過一篇「企鵝之惡」，裡面就有重點提到，請自己去翻找看！ 那篇文在 陳法。雜學 裡應該可以簡單找到，但加入需要好好填寫各個問題，不然即使你等到天荒地老，系統也不會幫你自動同意！ #房貸 #銀行 #新青安 #炒房 #貸款 #天花板 #高漲 #水位 #警戒線 #火燒屁股 #履約 #契約 #點交 #合約 #抵押品 #保證人 #企鵝之惡 #銀行法 #放款 #機構 #申貸 #利率 #小三 #業績 #違約 #賠錢 #頭期款 #條件 #爬文 #重點
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
現代社會跟以前不同了，人人都有一支手機，只要打開就可以獲得各種資訊。過去想要辦卡或是開戶就要跑一趟銀行，然而如今科技快速發展之下，金融App無聲無息地進到你生活中。但同樣的，每一家銀行都有自己的App時，我們又該如何選擇呢？(本文係由國泰世華銀行邀約)
今天我會用不同角度帶大家看這款國泰世華CUB
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請 2～3 年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期，房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢？
最近有朋友剛買房，跟他討論試算各種貸款方式後，他很明確的表明他不要用寬限期，原因是因為他有設定每個月本利
信義房屋表示，受到過去一年房市交易火熱影響，房貸餘額一年時間暴增9,304億元，導致部分銀行放款水位逼近紅線，部分銀行放款動作轉趨保守，市場傳出不收新案或者排隊等放款的消息，再加上近期央行又調升存準率收回部分資金，購屋人後續借錢的成本可能會緩步增加。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，從央行調
增加現金流的方法其一是房屋增貸，房屋增貸提供高額度、低利率、長期還款等優點，但需注意信用條件審核、利息不得抵稅及雙重貸款負擔。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
台灣中央銀行今13日下午舉行第二季理監事會，這回符合市場預期，利率不調整，沒有「Surprise（驚喜）」出現，不過，央行卻再提高存款準備率1碼至11.5％，出手收回市場熱錢；並且即日起實施第6波選擇性信用管制措施，針對特定地區「第二戶」房貸成數由7成降
一、跟熟識的銀行授信業務聊，前年底剛完成增資照理說目前水位超低的前股王金控，經過一年多只承做VIP房貸政策之後，總行宣布自4月10日起到6月底只承做1000萬等級SVIP房貸案件
現代社會跟以前不同了，人人都有一支手機，只要打開就可以獲得各種資訊。過去想要辦卡或是開戶就要跑一趟銀行，然而如今科技快速發展之下，金融App無聲無息地進到你生活中。但同樣的，每一家銀行都有自己的App時，我們又該如何選擇呢？(本文係由國泰世華銀行邀約)
今天我會用不同角度帶大家看這款國泰世華CUB
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
現在房價高漲，很多人買房都會直接申請 2～3 年的寬限期，讓自己剛開始的還款壓力可以輕一點，甚至打算期滿後繼續延長，或是轉貸其他家銀行重新申請寬限期，房貸寬限期是不是應該要盡量申請呢？
最近有朋友剛買房，跟他討論試算各種貸款方式後，他很明確的表明他不要用寬限期，原因是因為他有設定每個月本利
信義房屋表示，受到過去一年房市交易火熱影響，房貸餘額一年時間暴增9,304億元，導致部分銀行放款水位逼近紅線，部分銀行放款動作轉趨保守，市場傳出不收新案或者排隊等放款的消息，再加上近期央行又調升存準率收回部分資金，購屋人後續借錢的成本可能會緩步增加。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，從央行調
增加現金流的方法其一是房屋增貸，房屋增貸提供高額度、低利率、長期還款等優點，但需注意信用條件審核、利息不得抵稅及雙重貸款負擔。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
台灣中央銀行今13日下午舉行第二季理監事會，這回符合市場預期，利率不調整，沒有「Surprise（驚喜）」出現，不過，央行卻再提高存款準備率1碼至11.5％，出手收回市場熱錢；並且即日起實施第6波選擇性信用管制措施，針對特定地區「第二戶」房貸成數由7成降
一、跟熟識的銀行授信業務聊，前年底剛完成增資照理說目前水位超低的前股王金控，經過一年多只承做VIP房貸政策之後，總行宣布自4月10日起到6月底只承做1000萬等級SVIP房貸案件