#86 #Reading 《【圖解】35線上賞屋的買房實戰課：房價走勢‧看屋心法‧議價重點，43個購屋技巧大公開！》
閱讀時間約 1 分鐘
#Reading86
閱讀時間：2023.2
閱讀媒介：電子書
作者：Ted
書籍來源：國資圖
出版社：#聯經出版公司
出版時間：2021.5.6
ISBN: 9789570857900
#商業理財 #投資理財 #房地產
在台灣買房真的相對不友善，房價/薪資所得比，完全與國際脫節，但也因為如此，打不贏就要加入才顯得重要，從2019年以來，房價驟變，薪水完全趕不上物價，心中一直有顆種子，在等待蓋好我們的家。
有時候也是衝動促使人前進，即使看了書、買了課程、看了YT，結果還是就這樣下手了，要怎麼花時間好好吸收知識，真的要花很多心力，總之，希望要把手中的資源都完完全全看過一遍，才能茁壯。
我對於書中的一些章節還是有備註，先列出來後，再回頭看：
- 還款算式要注意本金跟利息的差別
- 房屋品質看營造商
- 得房率=(主建物+陽台)/權狀，約莫60-70%
- 注意中繼水箱
- 銀拍屋是什麼
- 管委會常見問題：外牆失修、噪音要看規約、不宜用共同基金投資
- 試賣期有早鳥價
- 建物權狀
- 稅費有哪些
- 房地合一稅
- 不驗屋，承擔更多風險
- 區分工種，簡單的自己來，如油漆、地板、系統板材、天花板、燈具，一坪抓5萬
關於線上課程，不小心就淪落買了沒看的地步，其實非常不好，在這1年半內，一定要做足功課，期許自己可以更加把勁。
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※經文：
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《86不存在的戰區》（以下簡稱《86》）並不是一部探討哲學議題的作品，但看完動畫後我腦子裡卻默默地浮出這句話，一部份原因或許是因為共和國與先鋒戰隊之間互相稱對方是豬玀與白豬，但更大的一部份是我認為這個問題非常適合用來討論《86》這部作品。
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蘇期回想當初軒轅澈講解『印記』時說的話，他說性命與共不曾或離……蘇期在此之前從來沒有細想過這句話是什麼意思。「……什麼叫做聯繫在一起？共鳴不是只是身體上的同步感受嗎？」她一直都是這麼以為的。
如此，便說定了，魂魄入體需三天才能定魂，自妳甦醒後起算三個時辰，納蘭真只要沒發現妳並非蘇期，就算妳贏。女子伸出手，纖長的手指在空中虛畫了幾個閃閃發光的符文，朝滿臉興奮的裴夜蘭身上飛去。
符文一個個慢慢落在她身上，卻有種久違的疼痛感……自從死了之後，裴夜蘭已經很久沒有感覺到痛了……這是為何？
文、圖／Meta提供
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「各位觀眾好，我是真善美中央新聞台主持人，雪姆。」
「各位觀眾好，我是真善美中央新聞台主持人，費艾爾。」
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