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近期營建指數飆漲，草稿股幾乎都漲一輪且波動較大，故選擇低調減少發文頻率，富華新(3056)相對其他營建股來說相對低點，且今年有大案入帳加上高配息率保護，可自行評估風險且自
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近期營建指數飆漲，草稿股幾乎都漲一輪且波動較大，故選擇低調減少發文頻率，富華新(3056)相對其他營建股來說相對低點，且今年有大案入帳加上高配息率保護，可自行評估風險且自
一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
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一、公司介紹
富旺國際(6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。7/10日舉辦的「2024年不動產產業研討會」，分享集團營運近況與未來發展策略
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一、公司介紹
富旺國際(6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。7/10日舉辦的「2024年不動產產業研討會」，分享集團營運近況與未來發展策略
一、公司介紹
皇龍開發(3512)的前身即為生產散熱元件等電子產品的「能緹精密工業」，公司早期從事模具設計及現切割加工，後轉型為專業散熱器沖壓製造商，以沖壓技術為核心，並以專業技術製造及銷售客製化的散熱鰭片，於2015年皇龍建設入主，新增住宅與大樓開發等業務，營運項目以電子和營建事業兩大事業體
一、公司介紹
皇龍開發(3512)的前身即為生產散熱元件等電子產品的「能緹精密工業」，公司早期從事模具設計及現切割加工，後轉型為專業散熱器沖壓製造商，以沖壓技術為核心，並以專業技術製造及銷售客製化的散熱鰭片，於2015年皇龍建設入主，新增住宅與大樓開發等業務，營運項目以電子和營建事業兩大事業體
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一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，
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一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，
高雄發大財系列之高雄建商鑫龍騰(3188)
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一、公司介紹
鑫龍騰(3188)，2014年在天玉集團董事長黃學藤以天玉投資開發入主安茂微電子後，2016年
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一、公司介紹
鑫龍騰(3188)，2014年在天玉集團董事長黃學藤以天玉投資開發入主安茂微電子後，2016年
前言
這幾天最熱門的頭條新聞就是台南捷運藍線終於通過第一階段環評，接續將進入交通部的綜合規劃審查。六都台南市的第一條捷運，終於有了進展，也對捷運未來充滿期待。
一、台南捷運藍線
「台南捷運藍線第一期主線（大橋大同段）」屬於優先規劃路段，路線起點在「大橋車站」，終點則分別可到「文化中心站」和「仁
前言
這幾天最熱門的頭條新聞就是台南捷運藍線終於通過第一階段環評，接續將進入交通部的綜合規劃審查。六都台南市的第一條捷運，終於有了進展，也對捷運未來充滿期待。
一、台南捷運藍線
「台南捷運藍線第一期主線（大橋大同段）」屬於優先規劃路段，路線起點在「大橋車站」，終點則分別可到「文化中心站」和「仁
一、公司介紹
三地開發(1438)於民國四十四年設立並於同年開始營業。本公司原名「台灣裕豐紗廠股份有限公司」，2019年9月，三地集團宣布入主裕豐，2020/07經濟部核准由「裕豐國際開發(股)公司」更名為「三地開發地產(股)公司」，主要營業項目為興建商業大樓、工業大樓、住宅租售業務及不動產買
一、公司介紹
三地開發(1438)於民國四十四年設立並於同年開始營業。本公司原名「台灣裕豐紗廠股份有限公司」，2019年9月，三地集團宣布入主裕豐，2020/07經濟部核准由「裕豐國際開發(股)公司」更名為「三地開發地產(股)公司」，主要營業項目為興建商業大樓、工業大樓、住宅租售業務及不動產買
一、公司介紹
永信建設開發股份有限公司(5508)主要規劃住宅大樓及別墅產品的投資興建及出售業務，三十多年來專注在高雄努力耕耘，努力蓋出好的成屋，再讓消費者放心購買，先建後售的銷售模式是上櫃的永信建設高毛利的秘訣。品牌形象部分，只要說到高雄在地建商，許多高雄人腦海裡浮現的就是永信建。
受益於通貨
一、公司介紹
永信建設開發股份有限公司(5508)主要規劃住宅大樓及別墅產品的投資興建及出售業務，三十多年來專注在高雄努力耕耘，努力蓋出好的成屋，再讓消費者放心購買，先建後售的銷售模式是上櫃的永信建設高毛利的秘訣。品牌形象部分，只要說到高雄在地建商，許多高雄人腦海裡浮現的就是永信建。
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1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單南港加碼
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1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單。
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一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，整合了公司營運體質後，正式更名為『富旺國際開發股份有限公司』，將不動產產業資源整合，以營建、代銷、土地開發、工業不動產等事業處，強力佈局集團版圖，完備企
一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，整合了公司營運體質後，正式更名為『富旺國際開發股份有限公司』，將不動產產業資源整合，以營建、代銷、土地開發、工業不動產等事業處，強力佈局集團版圖，完備企
坤悅(5206)是台中在地知名的建商，多年來深耕中部地區，所推出的建案大多位於台中及少數於彰化；2016-2023年以來幾乎每年都獲得「台灣誠信建商」品牌認證，這對於股東投資者來說，關係到是否會爆出意外的負面新聞，坤悅能連續獲獎也算是有第三方單位認證，對於股價穩定是額外加分的項目。
坤悅旗下僅有1
坤悅(5206)是台中在地知名的建商，多年來深耕中部地區，所推出的建案大多位於台中及少數於彰化；2016-2023年以來幾乎每年都獲得「台灣誠信建商」品牌認證，這對於股東投資者來說，關係到是否會爆出意外的負面新聞，坤悅能連續獲獎也算是有第三方單位認證，對於股價穩定是額外加分的項目。
坤悅旗下僅有1
一、聯上近況
2024/1/3，17,559.31下跌-294.45(-1.65%)，今天大盤很綠但綜觀營建股都相對穩定，聯上4113今天反而收紅，盤中一度站上到32收盤在31.95，碰到上次外資隔日沖攪局的前高，接下來幾天觀察是否能站穩32元關卡，籌碼面千張大戶回歸聯上戰隊並陸續增加中，看好20
一、聯上近況
2024/1/3，17,559.31下跌-294.45(-1.65%)，今天大盤很綠但綜觀營建股都相對穩定，聯上4113今天反而收紅，盤中一度站上到32收盤在31.95，碰到上次外資隔日沖攪局的前高，接下來幾天觀察是否能站穩32元關卡，籌碼面千張大戶回歸聯上戰隊並陸續增加中，看好20
南港(2101)，南港輪胎股份有限公司是台灣歷史最悠久的輪胎製造商，成立於1959年2月25日，以「南港輪胎」、「NANKANG」等品牌行銷，主要產品為轎車、休旅車、4X4、商用車等車型的輻射層輪胎。
早期政府將南港劃為工業區，吸引許多傳產公司如南港輪胎...等廠商進駐，工廠形成的大量黑煙與密集的
南港(2101)，南港輪胎股份有限公司是台灣歷史最悠久的輪胎製造商，成立於1959年2月25日，以「南港輪胎」、「NANKANG」等品牌行銷，主要產品為轎車、休旅車、4X4、商用車等車型的輻射層輪胎。
早期政府將南港劃為工業區，吸引許多傳產公司如南港輪胎...等廠商進駐，工廠形成的大量黑煙與密集的
一、概況
中工(2515)，全名為中華工程股份有限公司，簡稱中華工程、中工，曾經是中華民國經濟部所屬國營事業之一，目前為威京總部集團的民營股票上市企業。
中華工程橫跨工程、建設、工業區開發。多次參與政府公共建設，也自建住宅大廈、商業大樓。
中工指出，2023年營造工程、工業區開發、海外開發、房
一、概況
中工(2515)，全名為中華工程股份有限公司，簡稱中華工程、中工，曾經是中華民國經濟部所屬國營事業之一，目前為威京總部集團的民營股票上市企業。
中華工程橫跨工程、建設、工業區開發。多次參與政府公共建設，也自建住宅大廈、商業大樓。
中工指出，2023年營造工程、工業區開發、海外開發、房
最近看到幾篇文章計算【三發-首席大院】EPS=3元~13元都有，為何差異這麼多呢？
主要在於毛利率的估計上有誤差，故用3張圖重新驗算一下並分享給大家；
建案成本最主要為土地成本及營造成本，首席大院土地是110年購買的固定成本加上一些利息，營建成本參考三發橋追加8.8%，平均一年增加5%營造成本+
最近看到幾篇文章計算【三發-首席大院】EPS=3元~13元都有，為何差異這麼多呢？
主要在於毛利率的估計上有誤差，故用3張圖重新驗算一下並分享給大家；
建案成本最主要為土地成本及營造成本，首席大院土地是110年購買的固定成本加上一些利息，營建成本參考三發橋追加8.8%，平均一年增加5%營造成本+
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近期營建指數飆漲，草稿股幾乎都漲一輪且波動較大，故選擇低調減少發文頻率，富華新(3056)相對其他營建股來說相對低點，且今年有大案入帳加上高配息率保護，可自行評估風險且自
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近期營建指數飆漲，草稿股幾乎都漲一輪且波動較大，故選擇低調減少發文頻率，富華新(3056)相對其他營建股來說相對低點，且今年有大案入帳加上高配息率保護，可自行評估風險且自
一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
本專題長期追蹤營建股建案進度，歡迎按讚/訂閱/追蹤並會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，目的是為了讓更多人加入營建股的增值列車。
一、公司介紹
富旺國際(6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。7/10日舉辦的「2024年不動產產業研討會」，分享集團營運近況與未來發展策略
本專題長期追蹤營建股建案進度，歡迎按讚/訂閱/追蹤並會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，目的是為了讓更多人加入營建股的增值列車。
一、公司介紹
富旺國際(6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。7/10日舉辦的「2024年不動產產業研討會」，分享集團營運近況與未來發展策略
一、公司介紹
皇龍開發(3512)的前身即為生產散熱元件等電子產品的「能緹精密工業」，公司早期從事模具設計及現切割加工，後轉型為專業散熱器沖壓製造商，以沖壓技術為核心，並以專業技術製造及銷售客製化的散熱鰭片，於2015年皇龍建設入主，新增住宅與大樓開發等業務，營運項目以電子和營建事業兩大事業體
一、公司介紹
皇龍開發(3512)的前身即為生產散熱元件等電子產品的「能緹精密工業」，公司早期從事模具設計及現切割加工，後轉型為專業散熱器沖壓製造商，以沖壓技術為核心，並以專業技術製造及銷售客製化的散熱鰭片，於2015年皇龍建設入主，新增住宅與大樓開發等業務，營運項目以電子和營建事業兩大事業體
47筆記長期追蹤營建股建案進度，將會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，歡迎按讚/追蹤，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。
一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，
47筆記長期追蹤營建股建案進度，將會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，歡迎按讚/追蹤，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。
一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，
高雄發大財系列之高雄建商鑫龍騰(3188)
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一、公司介紹
鑫龍騰(3188)，2014年在天玉集團董事長黃學藤以天玉投資開發入主安茂微電子後，2016年
高雄發大財系列之高雄建商鑫龍騰(3188)
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一、公司介紹
鑫龍騰(3188)，2014年在天玉集團董事長黃學藤以天玉投資開發入主安茂微電子後，2016年
前言
這幾天最熱門的頭條新聞就是台南捷運藍線終於通過第一階段環評，接續將進入交通部的綜合規劃審查。六都台南市的第一條捷運，終於有了進展，也對捷運未來充滿期待。
一、台南捷運藍線
「台南捷運藍線第一期主線（大橋大同段）」屬於優先規劃路段，路線起點在「大橋車站」，終點則分別可到「文化中心站」和「仁
前言
這幾天最熱門的頭條新聞就是台南捷運藍線終於通過第一階段環評，接續將進入交通部的綜合規劃審查。六都台南市的第一條捷運，終於有了進展，也對捷運未來充滿期待。
一、台南捷運藍線
「台南捷運藍線第一期主線（大橋大同段）」屬於優先規劃路段，路線起點在「大橋車站」，終點則分別可到「文化中心站」和「仁
一、公司介紹
三地開發(1438)於民國四十四年設立並於同年開始營業。本公司原名「台灣裕豐紗廠股份有限公司」，2019年9月，三地集團宣布入主裕豐，2020/07經濟部核准由「裕豐國際開發(股)公司」更名為「三地開發地產(股)公司」，主要營業項目為興建商業大樓、工業大樓、住宅租售業務及不動產買
一、公司介紹
三地開發(1438)於民國四十四年設立並於同年開始營業。本公司原名「台灣裕豐紗廠股份有限公司」，2019年9月，三地集團宣布入主裕豐，2020/07經濟部核准由「裕豐國際開發(股)公司」更名為「三地開發地產(股)公司」，主要營業項目為興建商業大樓、工業大樓、住宅租售業務及不動產買
一、公司介紹
永信建設開發股份有限公司(5508)主要規劃住宅大樓及別墅產品的投資興建及出售業務，三十多年來專注在高雄努力耕耘，努力蓋出好的成屋，再讓消費者放心購買，先建後售的銷售模式是上櫃的永信建設高毛利的秘訣。品牌形象部分，只要說到高雄在地建商，許多高雄人腦海裡浮現的就是永信建。
受益於通貨
一、公司介紹
永信建設開發股份有限公司(5508)主要規劃住宅大樓及別墅產品的投資興建及出售業務，三十多年來專注在高雄努力耕耘，努力蓋出好的成屋，再讓消費者放心購買，先建後售的銷售模式是上櫃的永信建設高毛利的秘訣。品牌形象部分，只要說到高雄在地建商，許多高雄人腦海裡浮現的就是永信建。
受益於通貨
長期追蹤營建股建案進度，歡迎按讚/訂閱/追蹤並會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。
1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單南港加碼
長期追蹤營建股建案進度，歡迎按讚/訂閱/追蹤並會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。
1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單南港加碼
47筆記長期追蹤營建股建案進度，將會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，歡迎按讚/追蹤，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。
1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單。
47筆記長期追蹤營建股建案進度，將會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，歡迎按讚/追蹤，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。
1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單。
一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，整合了公司營運體質後，正式更名為『富旺國際開發股份有限公司』，將不動產產業資源整合，以營建、代銷、土地開發、工業不動產等事業處，強力佈局集團版圖，完備企
一、公司介紹
富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，整合了公司營運體質後，正式更名為『富旺國際開發股份有限公司』，將不動產產業資源整合，以營建、代銷、土地開發、工業不動產等事業處，強力佈局集團版圖，完備企
坤悅(5206)是台中在地知名的建商，多年來深耕中部地區，所推出的建案大多位於台中及少數於彰化；2016-2023年以來幾乎每年都獲得「台灣誠信建商」品牌認證，這對於股東投資者來說，關係到是否會爆出意外的負面新聞，坤悅能連續獲獎也算是有第三方單位認證，對於股價穩定是額外加分的項目。
坤悅旗下僅有1
坤悅(5206)是台中在地知名的建商，多年來深耕中部地區，所推出的建案大多位於台中及少數於彰化；2016-2023年以來幾乎每年都獲得「台灣誠信建商」品牌認證，這對於股東投資者來說，關係到是否會爆出意外的負面新聞，坤悅能連續獲獎也算是有第三方單位認證，對於股價穩定是額外加分的項目。
坤悅旗下僅有1
一、聯上近況
2024/1/3，17,559.31下跌-294.45(-1.65%)，今天大盤很綠但綜觀營建股都相對穩定，聯上4113今天反而收紅，盤中一度站上到32收盤在31.95，碰到上次外資隔日沖攪局的前高，接下來幾天觀察是否能站穩32元關卡，籌碼面千張大戶回歸聯上戰隊並陸續增加中，看好20
一、聯上近況
2024/1/3，17,559.31下跌-294.45(-1.65%)，今天大盤很綠但綜觀營建股都相對穩定，聯上4113今天反而收紅，盤中一度站上到32收盤在31.95，碰到上次外資隔日沖攪局的前高，接下來幾天觀察是否能站穩32元關卡，籌碼面千張大戶回歸聯上戰隊並陸續增加中，看好20
南港(2101)，南港輪胎股份有限公司是台灣歷史最悠久的輪胎製造商，成立於1959年2月25日，以「南港輪胎」、「NANKANG」等品牌行銷，主要產品為轎車、休旅車、4X4、商用車等車型的輻射層輪胎。
早期政府將南港劃為工業區，吸引許多傳產公司如南港輪胎...等廠商進駐，工廠形成的大量黑煙與密集的
南港(2101)，南港輪胎股份有限公司是台灣歷史最悠久的輪胎製造商，成立於1959年2月25日，以「南港輪胎」、「NANKANG」等品牌行銷，主要產品為轎車、休旅車、4X4、商用車等車型的輻射層輪胎。
早期政府將南港劃為工業區，吸引許多傳產公司如南港輪胎...等廠商進駐，工廠形成的大量黑煙與密集的
一、概況
中工(2515)，全名為中華工程股份有限公司，簡稱中華工程、中工，曾經是中華民國經濟部所屬國營事業之一，目前為威京總部集團的民營股票上市企業。
中華工程橫跨工程、建設、工業區開發。多次參與政府公共建設，也自建住宅大廈、商業大樓。
中工指出，2023年營造工程、工業區開發、海外開發、房
一、概況
中工(2515)，全名為中華工程股份有限公司，簡稱中華工程、中工，曾經是中華民國經濟部所屬國營事業之一，目前為威京總部集團的民營股票上市企業。
中華工程橫跨工程、建設、工業區開發。多次參與政府公共建設，也自建住宅大廈、商業大樓。
中工指出，2023年營造工程、工業區開發、海外開發、房
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主要在於毛利率的估計上有誤差，故用3張圖重新驗算一下並分享給大家；
建案成本最主要為土地成本及營造成本，首席大院土地是110年購買的固定成本加上一些利息，營建成本參考三發橋追加8.8%，平均一年增加5%營造成本+
最近看到幾篇文章計算【三發-首席大院】EPS=3元~13元都有，為何差異這麼多呢？
主要在於毛利率的估計上有誤差，故用3張圖重新驗算一下並分享給大家；
建案成本最主要為土地成本及營造成本，首席大院土地是110年購買的固定成本加上一些利息，營建成本參考三發橋追加8.8%，平均一年增加5%營造成本+