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【營建股分析】－富旺(6219)新竹湖口王二代接班後，股價滿血復活。

47筆記長期追蹤營建股建案進度，將會定期於FB社團分享或股市同學會分享最新資訊，歡迎按讚/追蹤，目的是為了讓更多人知道優質營建股的相關資訊。

1月營建股開高走低，趁回檔的同時加碼了不少優質標的，就像巴菲特說：別人恐懼時我們要貪婪，將持股汰弱留強；新增持股1月9日有發布短文買入的富旺有不錯的表現（高風險），買賣決定始終都是個人判斷，附上本月某日人權對帳單。

一、公司介紹

富旺國際開發股份有限公司(簡稱：富旺；代碼：6219)成立於1987年4月23日，深耕房地產業界。2009年，集團精益求精全新定位，整合了公司營運體質後，正式更名為『富旺國際開發股份有限公司』，將不動產產業資源整合，以營建、代銷、土地開發、工業不動產等事業處，強力佈局集團版圖，完備企業價值鏈的競爭優勢。

2022-2023榮獲「台灣誠信建商」殊榮的富旺，跟新竹其他同級建商比較之下，CP值算是很高且售後服務還行的建商。

圖1 獲獎紀錄 (法說會資料)

二、特色與建案銷售狀態

富旺國際（6219）長期看好北新竹人口發展與未來，已深耕新竹湖口多年，說富旺是湖口王當之無愧，近年大舉開發造鎮打造湖口核心共榮生活圈；竹北6x-7x萬/坪的高房價情況下，湖口往南吸收竹科外溢的自住剛性需求，往北引桃園首購族外，亦有湖口工業區的在地就業者，因此，自住客的剛性買盤需求強勁，憑著低總價高CP值，打造出不錯的銷售成績。

圖2 湖口造鎮規模 (法說會資料)