第一次學會看懂房市訊號

更新於 2020/10/18閱讀時間約 1 分鐘

新聞點評

10/06金管會的壓力測試說,我立馬在茶老闆的賞屋團說:小心「高價住宅。再來看看今天10/13的新聞:「購屋總價以千萬以內低總價產品居多」。
市場不會錯,會錯的是人。很多人投資不動產是用自已的需求在看房市,分不清楚自用與投資,也不會看市場訊號。
開心農場和農場的差別,在成功模式的不同,如果您把房地產投資看成農場經營,就不該把自已當成假日農夫。
當央行已經告誡您,市場已說明該投資在那了,如果您還看不懂,上課學習是必要的路徑。複製成功者的經驗,學習、了解,善用專業,當一個合格的投資者。
不要再去問仲介,免費的咨詢最貴。您學習複製的是:成功者的經驗。
想知道答案? 請追蹤「茶老闆的賞屋團」並參加「不動產房價輕鬆學」,從趨勢、市場、價格、點位四個面相,找出不敗買房大戰略。
為什麼會看到廣告
    avatar-img
    9會員
    59內容數
    留言0
    查看全部
    avatar-img
    發表第一個留言支持創作者!
    廖承揚的沙龍 的其他內容
    我想投資房市,可是沒錢。 通常我會問您有買保險嗎? 大部份的人有錢買保險,可是沒錢買房子。買保險不如買房子?  保險是一種風險的轉嫁,當出事時,由他人幫你付擔,當你用少少的保費轉嫁掉大金額的風險時,你就賺了,反之賠了。 可是很多事,最大的風險就是自已。比如說,我的車子只保了第三責任險,所以我開車超小
    口水打房:央行二把手「打房」說,三把手喊:「刀下留人」,十天後一把手定調:「不是現在」。 新聞點評:房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機 央行在演那齣? 相信央行看到問題的訊號,只是錢是現實的,國家需要錢,財政部不吭聲,行政院也沒附和,央行只好吞下去。相信這早是央行一把手所預見的劇本,不然當
    新聞點評:把握史上最低利率 現在買房撿便宜? 新聞出處:2020-10-08 18:03經濟日報 住展雜誌/住展房屋網 央行二把手「超前部署」說後的第四天,三把手說:還沒要動手。 身兼央行理事的合庫董座雷仲達強調:目前房市總成交量其實沒有大量提升、回到過去多頭水準,因此其實還算健康。 住展雜誌的見解
    新聞點評:銀行搶攻房貸業務 金管會研議放款壓力測試 昨天央行二把手的「超前部署」說,今天金管會馬上丟出壓力測試說。先抽木炭(貨幣緊縮、信用管制),再蓋火鍋(加重收稅),防止資產泡沫,把熱錢趕回實體經濟的二階段演出,上次寧可錯殺一百,也不放過一個的奢侈稅,再加後來改良版的房地合一稅,成功降溫房市。只
    今年疫情發生後,央行一改過去降個1/4碼的鴿派,一口氣降了4碼,並由總裁楊金龍發表降息不會引發房價上漲的說法,之後的勞工每人10萬,中小企業每間50萬的貸款,三倍卷、藝FUN卷、動茲卷…等,萬箭齊發,直到離島爆滿,上山人滿為患,下海潛水客與漁船爭道,國道成了停車場。 股市破了歷史萬二記錄,法院的投標
    這裡帶出二種思維觀念,如果你是其一,更應該站在對立面來看待這件事: 一、如果你是租客,可以試著用成本觀念來轉化思考,「租」與「買」對你的長期報酬,哪一種較適合你。(當然,裡面還是有細分你是租屋族,還是租店面生意使用;即便是生意使用的租金,也會有行業不同而有不一樣的選擇門道。) 二、如果你是房東,你會
    我想投資房市,可是沒錢。 通常我會問您有買保險嗎? 大部份的人有錢買保險,可是沒錢買房子。買保險不如買房子?  保險是一種風險的轉嫁,當出事時,由他人幫你付擔,當你用少少的保費轉嫁掉大金額的風險時,你就賺了,反之賠了。 可是很多事,最大的風險就是自已。比如說,我的車子只保了第三責任險,所以我開車超小
    口水打房:央行二把手「打房」說,三把手喊:「刀下留人」,十天後一把手定調:「不是現在」。 新聞點評:房市管制上膛? 楊金龍:不認為現在是適當時機 央行在演那齣? 相信央行看到問題的訊號,只是錢是現實的,國家需要錢,財政部不吭聲,行政院也沒附和,央行只好吞下去。相信這早是央行一把手所預見的劇本,不然當
    新聞點評:把握史上最低利率 現在買房撿便宜? 新聞出處:2020-10-08 18:03經濟日報 住展雜誌/住展房屋網 央行二把手「超前部署」說後的第四天,三把手說:還沒要動手。 身兼央行理事的合庫董座雷仲達強調:目前房市總成交量其實沒有大量提升、回到過去多頭水準,因此其實還算健康。 住展雜誌的見解
    新聞點評:銀行搶攻房貸業務 金管會研議放款壓力測試 昨天央行二把手的「超前部署」說,今天金管會馬上丟出壓力測試說。先抽木炭(貨幣緊縮、信用管制),再蓋火鍋(加重收稅),防止資產泡沫,把熱錢趕回實體經濟的二階段演出,上次寧可錯殺一百,也不放過一個的奢侈稅,再加後來改良版的房地合一稅,成功降溫房市。只
    今年疫情發生後,央行一改過去降個1/4碼的鴿派,一口氣降了4碼,並由總裁楊金龍發表降息不會引發房價上漲的說法,之後的勞工每人10萬,中小企業每間50萬的貸款,三倍卷、藝FUN卷、動茲卷…等,萬箭齊發,直到離島爆滿,上山人滿為患,下海潛水客與漁船爭道,國道成了停車場。 股市破了歷史萬二記錄,法院的投標
    這裡帶出二種思維觀念,如果你是其一,更應該站在對立面來看待這件事: 一、如果你是租客,可以試著用成本觀念來轉化思考,「租」與「買」對你的長期報酬,哪一種較適合你。(當然,裡面還是有細分你是租屋族,還是租店面生意使用;即便是生意使用的租金,也會有行業不同而有不一樣的選擇門道。) 二、如果你是房東,你會
    你可能也想看
    Google News 追蹤
    Thumbnail
    *合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
    Thumbnail
    現在的房地產景氣如何?適合買房嗎?我們整理了6個常見的房市行情指標,除了提供最新公布的數據,透過房市指標數據分析房市升溫情況,並了解政府指標數字的背後代表著什麼意義。 1.住宅價格指標 住宅價格指標就是透過觀察「標準住宅」在不同時間點的價格變動情形,來判斷近期房價的走勢。 而「標準住宅」就是從基準
    Thumbnail
    k線圖一直都是交易股票的重要資訊來源。 我們常聽到投資朋友說的,看盤,指的就是看k線圖喔! k線圖(Candlestick chart)相傳是由日本米商人本間宗久所發明的,透過研究k線圖,成為了日本富可敵國的大地主。 那看盤到底可以看出什麼呢?會讓我致富嗎? 好好理財整理出以下三重點,讓你一次學會基
    Thumbnail
    投資新手初入股市,常因為情勢的誤判與推理的不周全導致損失,這個時候如果因為不願意承認自己的錯誤,而沒有結束投資,往往會導致後續更大額度的虧損。更嚴重的是,虧損金錢就算了,最後還沒有從中學到任何教訓。因此,檢討錯誤並且持續學習進步,是學習投資很重要的步驟。
    Thumbnail
    2020的年初很不平靜,新冠肺炎肆虐,全球颳起疫情風暴,當所有人都在努力防疫時,又掀起一件震驚各界的新聞,那就是令人髮指的韓國「N號房」事件。
    Thumbnail
    「股市和政治經濟,就像是相對的兩個半球,很明顯的,這兩個領域間具有各式各樣的依存關係。究竟是哪一邊影響哪一邊;是政治和經濟影響股市氣氛,還是金融市場的心理狀態影響了社會?馬丁茲威格的《擊敗黑色星期一的投資鬼才》,馬丁在第4章把「不要和Fed抗衡」作為章節標題剛好可以與2019年初的聯準會政策轉變連結
    Thumbnail
    *合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
    Thumbnail
    現在的房地產景氣如何?適合買房嗎?我們整理了6個常見的房市行情指標,除了提供最新公布的數據,透過房市指標數據分析房市升溫情況,並了解政府指標數字的背後代表著什麼意義。 1.住宅價格指標 住宅價格指標就是透過觀察「標準住宅」在不同時間點的價格變動情形,來判斷近期房價的走勢。 而「標準住宅」就是從基準
    Thumbnail
    k線圖一直都是交易股票的重要資訊來源。 我們常聽到投資朋友說的,看盤,指的就是看k線圖喔! k線圖(Candlestick chart)相傳是由日本米商人本間宗久所發明的,透過研究k線圖,成為了日本富可敵國的大地主。 那看盤到底可以看出什麼呢?會讓我致富嗎? 好好理財整理出以下三重點,讓你一次學會基
    Thumbnail
    投資新手初入股市,常因為情勢的誤判與推理的不周全導致損失,這個時候如果因為不願意承認自己的錯誤,而沒有結束投資,往往會導致後續更大額度的虧損。更嚴重的是,虧損金錢就算了,最後還沒有從中學到任何教訓。因此,檢討錯誤並且持續學習進步,是學習投資很重要的步驟。
    Thumbnail
    2020的年初很不平靜,新冠肺炎肆虐,全球颳起疫情風暴,當所有人都在努力防疫時,又掀起一件震驚各界的新聞,那就是令人髮指的韓國「N號房」事件。
    Thumbnail
    「股市和政治經濟,就像是相對的兩個半球,很明顯的,這兩個領域間具有各式各樣的依存關係。究竟是哪一邊影響哪一邊;是政治和經濟影響股市氣氛,還是金融市場的心理狀態影響了社會?馬丁茲威格的《擊敗黑色星期一的投資鬼才》,馬丁在第4章把「不要和Fed抗衡」作為章節標題剛好可以與2019年初的聯準會政策轉變連結