投資達麗 (6177) 不能錯過承熙的 3 篇好文

2021/09/27閱讀時間約 5 分鐘
達麗 (6177) 今天上漲 0.25 元 ( +0.79% ),收盤 31.85 元即將創近期高點,成交量放大到 2,663 張則是近期最高,盤中 33 元更差點突破 4 月高點 33.4 元。

本文特別整理出投資達麗不能錯過承熙的 3 篇好文,給各位投資夥伴們參考。投資營建股雖然有打炒房的風險,但只要挑有基本面支撐的,再加上耐心持有,獲利並不是難事。
圖 1,達麗 9/27 股價走勢圖,來源:Yahoo 奇摩股市
圖 2,達麗日 K 線圖,來源:同上
圖 3,達麗周 K 線圖,來源:同上
本文每一篇精選採用下列 3 種架構,讓你能輕鬆閱讀:
  1. 精選理由:選出這篇的理由,跟大家有什麼關係。
  2. 重點摘要:迅速掌握文章重點,有興趣再看原文。
  3. 如何運用:怎麼做永遠是重點。
投資達麗 (6177) 不能錯過承熙的 3 篇好文

第 1 篇:預售屋的銷售流程與營建股的週期_以達麗 (6177) 為例


(一) 精選理由:

  1. 訂閱專屬文永久開放閱讀,「試吃」承熙營建訂閱文的好機會。
  2. 費時將近兩周,整理出投資以預售屋為主的營建股其銷售流程與周期,掌握周期即是掌握先機。

(二) 重點摘要:

  1. 達麗大景匯個案:使用執照申請進度如何查詢?
  2. 「預期心理」是投資營建股的關鍵:達麗 2021 的 6 個建案以及全部建案預計完工時間表、預售屋的完整流程、建商認列營收的時間點、以及何時切入才適合。
  3. 如何掌握預售屋的銷售情形:從新聞、合約負債以及未認列之合約承諾金額下手。

(三) 如何運用:

這篇可說是投資營建股必看,尤其是以預售屋為主力商品的營建股,建議研究營建股時先看這篇,掌握建商即將完工的建案何時完工、全部建案預計完工時間、預售屋的金額等等,再以自己能接受的時間點或價位切入,這樣才能安心抱緊。

★ 延伸閱讀:
【回應網友】承熙喜歡投資營建股的 4 個理由 ( 公開 )、
【公開分享】如何輕鬆用年報與財報加一個系統查出營建股全年營收|以坤悅(5206)為例

第 2 篇:達麗(6177)籌碼面觀察|波段漲幅 20%


(一) 精選理由:

達麗是承熙營建股觀察名單中股性比較活潑的,喜歡中短線操作的朋友可以參考這篇,因為籌碼面適合中短線。

(二) 重點摘要:

  1. 大股東兩個月內持續買進。
  2. 籌碼面的集中有基本面的支撐。

(三) 如何運用:

中短線操作適合觀察大股東持股比率,當出現籌碼往大股東集中趨勢、並且有基本面支撐時,值得密切觀察;至於如何觀察與判斷請回看下面兩篇延伸閱讀。

★ 延伸閱讀(公開):
從大股東持股情形探索個股走勢_以聯詠 ( 3034 ) 為例之一
從大股東持股情形探索個股走勢_以聯詠(3034)為例之二

第 3 篇:達麗 (6177) 營建股投資模型更新至2021Q1+法說會/股東會|這個舉動看好未來?


(一) 精選理由:

  1. 承熙達麗文最新的一篇。( 2021/5/25 )
  2. 營建股是投資蓋房子的,一個建案通常兩年起跳,投資營建股不怕資訊不夠新,就怕不會看。
  3. 投資模型評分更新至 2021Q1 + 法說會及股東會重要資訊一次打包。

(二) 重點摘要:

  1. 更新 2021Q1 投資模型評分結果大於可列入觀察分數、而且比 2020Q4 高 2 分。
  2. 盤點五大指標得分情形:兩個指標滿分、一個尚可、兩個偏低。
  3. 5/14 法說會重點資訊:整理出其與 2020/10/30 法說會的比較,比較後發現兩點。
  4. 股東會後重點資訊承熙只看一點:公司某個舉動表示將繼續大刀闊斧,這與我在 5/8 個人臉書的猜測一致。

(三) 如何運用:

本文分享如何使用營建股投資模型,並且具體說明五大指標的操作細節,閱讀後如有興趣可以自行評估;此外,透過本文可以知道法說會及股東會的重要性不下於財報,這在營建股很明顯(如果有開法說會的話)。

結語-你可以怎麼做?


承熙喜歡投資營建股,因為建案好追蹤、營收可預測,雖然建案完工時間抓不精準,但時間到了就會灌進來。營收爆發股價不漲也沒關係,繼續抱著,有基本面支撐的股票買得安心,遲早有一天市場會給它一個公道。
如果你也喜歡營建股,你可以先追蹤承熙的方格子臉書,有公開分享不少資訊。最後補充一個實用的查詢方法,營建公司都有官網,但不是每一間都會公告建案的施工進度。本文分享的達麗,它的官網會每個月更新一次建案進度,例如總銷金額很大的居山案,截至 8/30 官網說是「結構工程」階段,不過點進去看已經是「裝修工程」( 應該是官網誤植 ),正在貼 14 樓的外牆磁磚等,這表示有機會在今年年底前完工,與 5 月法說會的說法接近。


投資有風險,本文僅分享投資觀念,無股票投資勸誘之意,投資前請審慎評估並自負盈虧。

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這裡是個集「股票投資」、「文字創作」和「享樂人生」的天地,希望承熙我自己的心得能帶給你幸福,當然包括有收入的幸福。2021/8 轉為全職投資寫作後的我,可望把相關心得統統給你知道~
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