拒買388萬小套房！ 他願每月花8K租屋 網提醒還有這問題
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僅少數房東願意開放看屋機會給弱勢房客，願意接納獨居長輩的更是少之又少。一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」透露，最近看了一間屋齡28年的小套房，屋主開價388萬元，他試算了一下，以自己目前45歲的年紀來看，假設用租的租金是8千元，連續租40年，租金只有384萬元，比小套房的價格還便宜，甚至還能增加儲蓄險的利息收入。
原PO認為，如果買了小套房，除了房屋稅，房貸利息也是一筆錢，加一加後要付出的錢反而比較多、比較貴。
貼文一出，力挺原PO的人認為，「認同！我60歲了一直租房子，因為我不喜歡被債追著跑，而且每兩三年換個房子換個氣場也是很棒喔」、「我跟我先生也覺得用租比用買便宜，但唯一缺點，房東不租就得搬家」、「很好阿，及時行樂」、「繼續租，把錢留身邊，將來去住養老院」。
但多數人都覺得老了難租房子，「老了後不容易租到房子，這點要考慮進去」、「租40年要把通膨漲房租也要算進去啊！不可能一直都是8,000」、「只怕房東要收回，常常被迫搬家也是麻煩，如有能力、房子又適合你就買，當存錢，自己當自己的主人」、「房子其實是種儲蓄，賣了還能變現，但房租不是儲蓄，28年的小套房增值空間不大，建議等待好物件，小套房非常不建議」、「85歲房東不想續租麻煩你捲鋪蓋走人，跟85歲你把房子賣掉拿去環遊世界自己選一個」。
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房產專家Sway曾表示，年輕人在錢不夠多的情況下，只要一買房就等同迎接30年房貸的悲慘日子，為了控制開銷預算，年輕人不敢跳槽、不敢亂花錢，老了雖然有房子但還是要花錢請外勞來照顧，然後房子隨著時間跌價，不如先認真存錢，之後大不了住安養院，包吃包住還包醫療，有人幫你煮飯打掃，打理生活一切，生活品質依然維持良好，所以重點是有沒有錢，而不是有沒有房子。
所以Sway說，不必著急著買房子，每個人都有自己的買點，不用在乎業者大量資訊的恐嚇，正確來說，每個人自己都要清楚自己的需求，只要錢準備好了、需要房子的時候，就是你自己的買點。
★ 原文刊載於此
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
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然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
申請房貸時，需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。
寬限期內只需償還利息，結束後同時還本付息，例如1000萬元貸款，寬限期內月息約1.5萬元，結束後還款額約4.2萬元。
延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力，避免被低利率迷惑，並考慮額外稅金與裝潢費用，理性決定是否購房。
房地產對許多人來說，是剛須需求，而分非單純的投資工具，在前面張前討論到買房或租房選擇問題，還有提到房地產投資、抗通膨好工具。這節來討論若更實質層面的問題，若以剛需需求來出發，來思考什麼時候買房，買什麼房，另外合理可以負擔的房價，另外怎麼背長年的房貸，有什麼預先準備工作，最後也討論房價
根據《工商時報》報導，全國住宅平均買賣屋齡創史上最老紀錄。本文探討購買老屋的優勢，包括地段、坪數與總價優勢、溝通便利性、文化價值和情感因素。此外，略述投資者可透過隔套收租轉賣、長期隔套收租、翻新裝潢賣出和放生出租等方式獲利。最後提及購買老屋應注意的事項，以及市場中的商機和潛力。
在臺灣社會中，買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子，並提供了多項因素，例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等，來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時，也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格，讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
買房跟租房這兩個方式都有人在過生活，參考新聞，很多人會認為現在不買房子，以後老了租不到房子可以住，但PTT房產板就有一個網友說，老了租不到房子可以搬去安養中心，或住養生村之類的，如果錢不夠多，自己還可以自理就找便宜一點的老人公寓。他認為老了沒地方住只是假議題，只是嚇租房子的人。
如
在前面的章節介紹到關於房地產投資與抗通膨的特性，接著來討論買房租房的抉擇。房地產投資對很多人說都是很大一筆錢，在相關的幾個小節會討論比較深入一些，讓讀者可以有更進一步思考。
年輕人不要急著買房
曾經看了教日文的IKU老師頻道，有一則影片題目是【台灣的年輕人如果不買房，老了
老了沒人願意租房給你?
現在不買房，薪資跟不上房價?
買房前，這些理由應該被考慮，
但事實上是怎麼樣呢?
房仲沒有告訴你的事
老了沒人願意租房給你?
老年應該是你人生最富有的時候，一個願意為買房打拼存錢的年輕人，老年一定有一大筆財富，難道那個時候會沒有房子可以買嘛?
孩子長大後
慢活夫妻講座~~慢慢聊
想買房，但尚未下手的原因?
頭期款不足，擔心房貸壓力，怕買房過程有不懂的而被騙，其他
房貸20年30年40年，你會選哪個?
第一層思考，選擇20年，總繳利息最低、趕快還完貸款
繳多少不是重點，重點是可以拖多久?
不需要把房貸繳完，所以不用計較利息總和
買房的三個
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