向未來的自己預支
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投資理財內容聲明
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- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
信用槓桿
有看過財務excel檔案的都應該知道，我開槓桿的額度非常大，但實際上我有計算過，最近去和Line Bank借了 20 萬的額度來投資，也是算過自己的可動用餘額計算後才去借。
因為要賺錢，我想過要做很多東西，例如：網拍，確實挺好賺的，也有賺到錢，但是台灣的法規很多，如果真的要照法規走，是要很久才能賺到錢，但我又不想不照法規走，所以我就不再繼續做這部分。
但茶葉工還是很想改變命運，只能說還好茶葉工的公司也算是五十大企業，所以借錢上面算是非常的方便，並且不太會被刁難，借錢非常方便，我又剛好會一點點投資，我就跟銀行不停的借錢，直到我月付金可以承擔的範圍才停止。
月薪計算法
月薪 = 年薪 / 12 = 800,000 / 12 = $ 66,666
房租 = $12,500
生活費 = $20,000
剩餘的就是可以動用的月付金 = 月薪 - 房租 -生活費 = $ 34,166
如果我每個月付 34,166 的月付金，我卻可以動用 700 萬的槓桿
再用 這 700 萬 去投資 5% 的標的 ，每年現金流又有 35 萬可以使用。
這 35 萬 還可以幫我繳 10個月的貸款 ，等於我每年只要繳 2個月的貸款。
然後 1 年後，我再去把信貸重新簽約，換一份更好的額度整合，就又有源源不絕的資金可以挪用，這是目前茶葉工唯一想到可以致富的方法，也是想過好多兼職都覺得自己不太合適後的方法。
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我們是身心靈的結合？但身體會隨時間改變。
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請閉上眼，什麼都不要想，感受自己的
信用槓桿
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