20231019（請收藏）萬里悲秋常作客，百年多病獨登臺～中國房地產與地方債就像無邊落木蕭蕭下～「十個罈子九個蓋」會穿幫

20231021 21:45 全文完，請收藏本篇

本蛙不會幫自己找藉口，一定有明確數字，政府從八月開始護盤，越護小型股跌越兇，目前指數維持高點，反而小型股開始陸續斷頭，請政府拿出數據，說明護盤必要性

《前言》政府正在製造「隱形崩盤」，記住股市、房市「泡沫破裂」前的模樣

這篇會一直補充到星期一開盤前，可以先收藏到時再完整閱讀一次，本蛙不會輕浮到整理這麼多資料，只是為了證明咱沒錯，都是老佛爺及李公公的問題，你應該聽過「阿Q式精神勝利法」，白痴才會自欺欺人。

QE泡沫這麼多年，很多投資人，早就認為政府無所不能，忘了「泡沫破裂」是什麼樣子。本蛙親身經歷過「雷曼風暴」，其實那個時候徵兆很明顯，只是一直被當「狼來了」，台股人為護盤不跌，最後跌個全球第二。

咱可以告訴你為何台股如此「不堪一擊」，因為政府不斷「人為護盤」權值股，又縱容「鎖碼操作」，製造指數不跌假象，但結果是小型股「隱形崩盤」～吸收了所有跌幅，崩盤前就開始停損、斷頭，投資人攤平到資金耗盡，所以跌勢開始就一路斷頭。

扣除台積電指數已經破底，你感覺不到危機是政府護盤自欺欺人

這是人為護盤干預的台股，感謝老佛爺英明，其他股市列出但晚上再解釋

去大陸這一趟重點在房市，當地從當官的本蛙親戚，到接觸的市井小民，直到在房市崩盤半年前，都還相信中國房市永遠不會跌，氣氛是瞬間冷凍的。突然傳出爛尾樓無法交屋，然後就是建商連環跳票，然後你發現政府、媒體、建商都在騙你，日本式1990年「泡沫經濟崩潰」在中國上演。

對本蛙而言，面子一點都不重要，狗娘養的才為了面子沒有良心，熟一點的蛙都知道，咱有「數字偏執狂」，數據說服不了我，天王老子咱都不服。

左一句老佛爺、右一句李公公，希望執政黨還記得什麼叫「親廉、勤政、愛鄉土」，希望還記得那句「謙卑、謙卑、再謙卑」，當年很帥的崇禎皇帝，不也認為自己「勤政愛民」，雷曼跌個全球第二，是不是同樣認為「朕非亡國之君，卿等乃亡國之臣」。

「隱形崩盤」正在發生，檢討誰漲誰跌，根本毫無意義，因為遲早誰都撐不住，因為那是火燒連環船，因為斷頭「鎖碼炒作」勤誠，結果帳戶中必應跟著斷頭，你不知道因果，還以為必應出了什麼問題……只是舉例，跟本不是選股問題，是開始「連鎖崩盤」，你看看扣除台積電是不是一路破底，咱不在乎誰冷嘲熱諷，經歷過「雷曼風暴」，骨子裡頭會偷笑，等你活下來再說。

咱可以問你一個問題嗎？iPhone15到底賣的好還是不好？拿出數據給本蛙。……你啞口無言了吧，如果你連這個都不知道答案，你還敢玩台股，還可以指點別人不是……

「渡盡劫波兄弟在，相逢一笑泯恩仇」……咱真心希望，到時你還在。這波很多人會永遠畢業了。

還有另一個重點，你不懂有錢人，都是「十個罈子九個蓋」到處騰挪資金，只要何處開始崩盤，就會引發連鎖資金斷鏈，沒事就沒事，有事就是天下大亂。

『忠言』願意聽建議停損／低持股的，回頭撿都是你的

本蛙欺騙了你什麼？除了咱這隻傻瓜青蛙，哪一個告訴過你風暴將至？

這些推薦的股票，是被別人停損、斷頭拖下水的，這個叫「蝴蝶效應」，華盛頓的蝴蝶振動翅膀，經過一連串連鎖反應，引發北京下大雨～聽本蛙建議10%、跌破季線停損，持股0%～20%，剩下資金綁手備用，你知道現在別人多羨慕你。

https://youtu.be/0kLEDURI_eU?si=wWo1Q8WarSGc0JC7

對你說打錯了　我不是你那個甚麼 你想找的那個　就算我跟她同名同姓又如何 都說你打錯了　我要欺騙你幹甚麼 你們多久沒見　連我跟她的聲音你都不認得 你怎麼樣過　甚麼樣的生活　是否難耐寂寞 你到底是誰　總是陰差陽錯　擦過我的耳朵

「扶清滅洋、刀槍不入」～呃，等火燒圓明園時，你再告訴咱「八國聯軍」不守武德，拿洋槍大砲，對付你的符咒、神水。

台積電剛剛開完法說會法人回補，等發現魏哲家玩匯率遊戲再看結果

你不是買指數期貨，指數對你沒有意義，政府越護盤台積電，你股票崩越慘！

千萬不要超過兩成持股，就是0%～20%，解釋過很多次，這就是「隱形崩盤」，政府越護盤台積電（等權值股），該跌只是少跌，指數重新分配結果，看似政府護盤跌幅縮小，你的股票跌越慘，停損繼續做，等別人停損你損失更大，遲早市場會恐慌。

你總聽過森林遇熊的故事吧，你不必跑得比熊快，你要跑得比你同伴快，你就有替死鬼，你可以繼續跟著酸民起舞，在觀光類股及航空類股找碴，你在錯失自己逃生機會。

酸民背後BOSS的股票，只是沒人去追蹤而已，看一眼這些「股價神話真相」……

諸位不知道背後「黑色利益」多大，養的起「網軍」對付咱一人，本蛙不比爛，只是告訴你，這些目前還在「繼續喊多」的達人們，出起貨的時候多狠，而且絕對不提醒你停損，因為要讓他們的「主力」優先出貨。

這四檔只是過去提過，這時候拿來驗證，所以只是「範例說明」，真正狠到吃人不吐骨頭，這波下跌諸位會看到。

說過諸位訂閱結束再轉台，與諸位相識就是緣分，本蛙有義務告訴你，未來你會面對什麼事情，去看看他們是不是還在建議持股滿檔、逢低買進、危機入市，有沒有一句提到國際局勢改變及國內護盤真相。

天下沒有白吃的午餐，「鎖碼炒作」股現階段反向拉抬，其實是趁勢鎖碼軋空，完成了高點出貨，逆向布局了空單，你的惡夢才要開始。

咱舉例《雷曼時期》的「創意電子」為例，當年就是主力與外資「鎖碼炒作」，不信看其2006～2010業績及股價，根本只有題材沒有業績，即使台積電黃金招牌，有外資及主力聯手鎖碼，最後跌幅將近七成。

■誠勤：「鎖碼炒作」棄守，就算AI當道，你會瞬間斷頭

□巨大：「財報貓膩」終究現出原形，巨大公司經營層變質了，請小心「岳不群」

●嘉晶：「第五代半導體」還有誰談嗎？

○廣明：「機器人革命」連惠普都投資它，Discovery Channel專輯介紹

☆北極星：「鎖碼炒作」崩盤經典，蠢蛋才相信大股東會挺你到底

請以MA60起算點為基準比較，因為那是外資大賣超起點

注意底部＜60＞那個標示，除了台灣股市之外，全球都在破底，只有傻瓜青蛙提醒你，順便跟你講笑話。

全球股市都是60個交易日前「同步」開始下挫，學數學的會告訴你，表示這是「系統問題」，跟個別市場關聯不大。

出國前跟一個從「旅行社」轉行的朋友聯繫，問他是不是後悔當時轉換跑道，他笑著說，比那種看不到明天的日子好，那時候老闆找他們唱歌，總點A-LIN的《給我一個理由忘記》。

啥，點這首幹嘛！?

雨都停了 這片天灰什麼呢 我還記得 你說我們要快樂 深夜裡的腳步聲 總是刺耳 害怕寂寞 就讓狂歡的城市陪我關燈 只是哪怕周圍再多人 感覺還是一個人 每當我笑了 心卻狠狠的哭著 給我一個「旅遊旺季 」那麼愛我的你 給我一個理由放棄 當時做的決定 有些愛 越想抽離卻越更清晰 而最痛的距離 是你不在身邊 卻在我的心裡

https://youtu.be/F5FlN-NBGo8?si=Hq4myzLR90WQs7JY

問問自己，台灣真的是全球經濟的一環嗎？全球化經濟還存在嗎？呃，難怪大陸人說咱是「井底之蛙」～GIRO，別生氣，不要發動兩岸戰爭，他們只是嘲笑本蛙而已，還有，呃，咱們沒本事燒了人家「圓明園」……

如果「萬一」出了事，恐怕……沒關係，老佛爺到時候卸任了……

老佛爺是要放在心裡尊重的

只是哪怕周圍再多人 感覺還是一個人 每當我笑了 心卻狠狠的哭著

破底急殺

破底急殺

破底急殺

破底急殺

破底急殺

破底急殺

請停損「元大美債20正二ETF」，錯在本蛙愚蠢

諸位明確知道咱的態度，現階段本蛙看壞全球股市。會推薦這個「正二ETF」，原是認為長期債券三年累積跌幅超過40%，如果股市崩跌，會有保守資金避險流入，但實際結果，即使「以阿戰爭」加「美股崩跌」，股市及債市卻同步重挫，情形非常罕見，處理不好會引爆「金融風暴」。

FED鮑爾VS財長葉倫，是引發債市急殺主因。

☆鮑爾袖手旁觀債市波動，無意中鼓勵殖利率續飆？October 20, 2023

https://reurl.cc/E1QEG0

諸位聽完鮑爾談話，下來就進入FED緘默期，他直接反駁財長葉倫（前FED主席）看法，認為經濟持續成長強勁，通膨只會加重，也就是他表態了，必要時會加息到經濟減緩或衰退。

美國政界一向認為鮑爾軟弱、葉倫強勢，畢竟葉倫號稱FED最準經濟學家，這次鮑爾這麼直接回嗆，表示他對葉倫瘋狂發債，卻對外表示無傷經濟不以為然，小心酷斯拉對上哥吉拉。葉倫還在拼命發債，這是債市繼續崩跌主因。

■純粹個人判斷錯「轉折點」，請務必一定要停損，不會再通知回補

鎮重跟諸位道歉，個人面子事小，判斷錯誤一定要立刻回補。「以阿戰爭」沒有產生債券避險效應，反彈鐵定搶不到了，昨天即使美股大跌，資金同步撤出債市。

FED鮑爾表態19席委員12席贊成繼續升息，比例遠超出外界預期，這是「正二ETF」，一定不能留。

「元大美債20正二ETF」純粹本蛙愚蠢，犯下輕信權威錯誤，相信葉倫說法，認同美國經濟強健，未來還債不是問題，市場目前反應過度，卻忘了她已經不是FED理事會主席，而是財政部長。

這絕對是本蛙的錯，葉倫雖然號稱二十年來FED最準委員，但那是她在FED任職時，政客總是「換了屁股就換了腦袋」。

市場當然挺現任FED理事會主席鮑爾，而不是這個前任傳奇葉倫，因為決策權在鮑爾。

□股市匯市同步重挫，小心金融風暴，此刻務必綁手

◇2008年雷曼時刻以來最大暴跌！美國貨幣市場基金警鈴大響：逼近新一輪銀行業爆雷……2023-10-21

https://news.fx168news.com/stock/2310/6755355.shtml

截至10月11日止一周，貨幣市場基金資金流出1089億美元，創下2008年雷曼時刻以來最大暴跌。這個最大規模的每周資金流出，流出資金多數是機構資金。流出貨幣市場的資金並未流入股市，債券受到追捧。

據推測，這是由延長納稅期限付款推動的，或者其他嚴重的事情正在發生，經季節性調整後的銀行存款總額連續第二周下降。

護盤開始即災難開始，大盤整體維持率越護越低，保住台積電，小型股連環斷頭

台積電綜藝化不是好事

勸你一句魏哲家的話信七成都嫌太多，本蛙當過發言人，知道能判斷話術真假

實際最終漲幅3.69%

盤前ADR漲幅差不多就是這個數字

聽台積電法說影音檔，市場似乎對所謂「利多」反應過度，其實扣除匯率影響，沒有好到那個地步，隔週應該會有不同聲音。

台積電法說的確開始綜藝化了，法說簡報檔財報匯率基礎，是平均匯率31.10，但台灣財報沒有人用平均匯率編列的，都以季末（2023.09.30）匯率為準，那是32.25，而且張忠謀時代確認，台積電財報是「美元基礎」，今天對老外談的，以數據較佳的「新臺幣基礎」財報說明，有美化灌水嫌疑。

今天現股先漲了一部分，明天就不會完全反應ADR漲幅，接著市場應該會冷靜下來，當然護盤的政府基金例外，錢賠光也是你的。

匯率調整後營運沒有那麼經驗

扣除匯率貢獻，其實2023Q3趨勢仍舊向下

護盤護到台積電現股領先ADR6.68%

三奈米商業化順利是好消息

中國房市是在眾人看好中崩盤，崩盤前無人看衰

這篇涵蓋範圍很廣，談股市、債市、房市，甚至談到了美國「貨幣市場」，呃，為什麼要談這麼雜？還有，呱，就這樣斷言風險……會不會有點太「我以為」了……

我以為我的溫柔　能給妳整個宇宙 我以為我能全力　填滿妳感情的缺口 專心陪在妳左右　彌補他一切的錯 也許我太過天真　以為奇蹟會發生

他讓妳紅了眼眶　妳卻還笑著原諒 原來妳早就想好妳要留在誰的身旁 我以為我夠堅強　卻一天天的失望 少給我一點希望　希望就不是奢望

https://youtu.be/51Ofl1yW_1k?si=arEKBdhcNle6yO0N

連有錢人的資金都無路可去，就是金融風暴起風時刻，你絕對聽過「流動性陷阱」，蔡政府拼命護住股市，其實是怕中小企業及房市連鎖反應，到時真的萬劫不復，反正假日有的是時間可以浪費。

連「貨幣市場」都撤資了，只有咱們這種「散戶窮蛙」不知道害怕……

人人羨慕有錢人，但如果不懂有錢人，你這一世很難成為有錢人。有錢定義若是「淨資產增加」，那想要更有錢，就會牽扯到「淨資產加速增加」，這個就要提到「流動性」了，也就是透過融資取得更大「現金流」，通常是向銀行借貸，藉由經營管理現金流，也就是各種投資，來創造更大收益。

但這卻有兩大風險：

■現金流管理不善：例如某個環節重大或長期虧損，使得現金流未如預期效應。

□現金流流動消失：極端情況下，現金流產生「流動陷阱」，不在有效提供挹注。

有錢人都是「十個罈子九個蓋」到處騰挪資金，才能槓桿提高收益，只要何處開始崩盤，就會引發連鎖資金斷鏈，沒事就沒事，有事就是天下大亂。台灣現階段整體投資環境裡，還能創造現金流收益的只有股市，所有不得不去護盤，不然就會「火燒連環船」。

本蛙跟你保證：股市跟房市互為一體，因為共用「現金流」，大陸實際觀察是房市帶衰股市，台灣只要股市崩跌，房地產一定鬆動。

☆中國房價最新資料～沒有永遠不跌的房市

本蛙途經成都（四川省會，第一大城）、昆明（雲南省會，第一大城）、大理（雲南第二大城，旅遊都市）、西雙版納（雲南邊境第一大城，旅遊都市），有機會都會從司機及旅館業主處了解當地房地產現況。

從「百城資料網」可以看出，這是中國全國性房地產崩盤，只有西雙版納情況稍好，因為他有三個特殊買盤：

1. 東北幫資金：由於中國東三省冬季酷寒，有錢人有「避冬」需求，包括海南島三亞，都是由其主導。
2. 旅遊觀光熱點：所以很多外地客，到此買房，平時物業管理公司代管出租，屋主自用時短暫收回。
3. 國外資金購屋：地方政府同樣緊張，開放鄰國可到此置產，由於當地少數民族，都有跨國親屬，目前對房價維持有利。

中國這次房地產問題很嚴重，福建省政府也有意仿照西雙版納模式，開放台灣人前往福建省優惠購屋，但兩岸關係僵持，只停留在規劃階段。

其實房價崩盤之前，房地產問題都不是沒發現，而是一直都沒事，所以麻痺了

可以放大來看，這是全國性普遍性房產崩盤，三四線都市爛尾樓情況更慘，因為是「碧桂園」主要經營區

台商的資金只有一套，股市與房市的資金也只有一套

人的慾望無窮，但資源有限，所以對經濟學有種經典詮釋，就是「如何分配稀少性的資源，以達到人類最大滿足。」

經濟學上講的是資源分配與使用，這些分配的狀況，是取決於人類的滿足與需求，也就是達到最大滿足。

這樣說法有點籠統，而且所謂「最大滿足」，也會因人而異。以前有個「盒裝桌遊」，應該很多人曾經玩過，叫做《幸福人》，正好拿來詮釋「最大滿足」，裡面把你的人生追求分為「財富」、「快樂」、「名譽」，每個人想法不同，有人想要「財富」多些、也有人執著於「快樂」或「名譽」中，沒關係，你的『幸福』自行訂做，達到《幸福人》標準，你的「財富」、「愛情」、「名譽」各自有最低門檻，每項最低門檻合計要六十分，全部達成門檻你就贏了。

https://j9981168.pixnet.net/blog/post/205345847

印象中有這個遊戲，好像咱只顧著賺錢

• A的幸福標準是20/20/20，達成15/25/30不幸福，因為「財富」不達標。
• B的幸福標準是30/15/15，達成30/25/10不幸福，因為「名譽」不達標。
• C的幸福標準是15/20/25，達成15/20/25是幸福的，即使你的分數最低。

「財富」還是遊戲主幹，沒有錢萬萬不能，難以累積「快樂」或「名譽」，但談到資金調配，很多人會想到：「十個茶壺九個蓋」這句名言。其原文來自清代一代巨賈、紅頂商人胡雪巖的名言：「十個罈子九個蓋，蓋來蓋去不穿幫」。這句話揭示了資金調配甚至資本運作的精髓。

罈子，是指一份事業；蓋子，就是事業發展所需的資金。資金調配是指在資金嚴重不足的情況下，拼出高招運作資金實現事業的發展。

請注意唷，這個最像營建產業。

不管家庭或是企業，資金流向哪裡，資源就流向哪裡，該投資就可能發展起來。而作為命脈的資金，其實永遠處在「相對短缺」中。作為資金管理者，一方面可通過有效預測資金需求、有效管理資金安全、有效管理交易過程，從而有效降低資金成本；另一方面對眾多如同「涸轍之鮒」的資金需求，利用不同專案之間的時間差，在企業內部「拆東補西〕讓資金在多個專案之間調配，來保證資金高效運轉。

說到這裡，你該認同家庭及企業公司若要幸福，資金的效率與成本是關鍵。

可惜，你永遠錢不夠用，都是「十個罈子九個蓋，蓋來蓋去不穿幫」。

打破你對有錢人的誤解，台商的資金只有一套，股市與房市的資金也只有一套。

這部電影非常值得看，聽說拍到第三部，演員演技跟對白很經典

「恆大」與「碧桂園」事件意義

請注意「恆大」代表一二線都市、「碧桂圓」代表三四線都市

如何看待中國的「爛尾樓」事件？

這個部分詳細說明會發表在《逃蛙園記》

主要原因還是「供需失衡」，嚴重供過於求，其實2014～2015發生過一次，那是是一二線都市在雷曼後「四兆投資方案」下飛速發展，房價迅速上漲，建商搶供應造成，後來中國調整「都市化程度」目標進度，才順利逐年去化。

這次的麻煩卻是，房地產炒作及泡沫，逐漸蔓延到三四線都市，整個中國都有供過於求部分，民間解讀莫終一是，那就聽聽「主其事」的「前官員」說法。

■前官員：中國房地產供應過剩 14億人也住不完2023-09-24

https://www.worldjournal.com/wj/story/121474/7461693

說成這樣，那中國房市危機有解嗎？

先看看這個前官員是誰？中國國家統計局前副局長賀鏗直言，中國目前房地產供應已過剩，14億人可能都住不完，「最極端的認為，目前的空置房屋數量足以容納30億人」。因此他呼籲房地產企業：儘早轉型。

這個官員很有良心，但立刻說法被「漂白」，說目前屬於「供需不均衡」，局部地方雖然「供過於求」，但一些區域仍舊「求過於供」，但現在「整體氣氛」已經改變，不會有「搶房」的氣氛，民眾理財第一選擇也不在是房市，所以房價持續緩降，再也激不起民眾搶購的熱情，且政府的「認房認購」政策，目前看來效果有限。

個人看法是中國房價將朝「日本泡沫破滅」模式長線調整，所以真的奉勸有意購屋者可以等，房地產不會搬家沒錯，但是投資情緒卻會感染：香港、中國、韓國、越南，所有「台商勢力圈」房價都是狂跌，氣氛感染需要時間，而時間難得對購屋者有利。

房市同樣遵循「安娜卡列妮娜」法則

這次考察大陸房地產，房價普遍崩跌都是「供過於求」，除西雙版納原因特殊仍有支撐，其他三個城市繼續低迷成因，則簡單說明如下，詳盡說明仍待《逃蛙園記》專題。

造成房地產「供過於求」，跟中國的「GDP升官、官升GDP」官場文化有關，官場要表現，GDP要亮眼，而「鐵公基」佔整體GDP30%～40%，加上「土地財政」及「發展稅收」後續利益，地方政府一定「不守武德」猛力偷渡。

讓他們自己人說清楚吧：

■《人民報》專訪劉夢熊：中國房地產爆雷的深層次問題2023-10-06

https://m.renminbao.com/rmb/articles/2023/10/6/78008pb.html

任何投資研究，都要避免過度簡化分析，特別是房地產這種「在地」產業，一定有內在獨特因素，這就是「安娜卡列妮娜」法則：幸福的婚姻都一樣，不幸的婚姻則有各自的理由。

■都江堰市：軌道經濟高昂成本造鎮失敗（高鐵／輕軌）

中國的高鐵網可謂人類交通史上奇蹟，綿密的交通網絡及龐大的運輸能量，也解決了長期認定廣土眾民國家，必須仰賴飛機為主要交通工具的觀點。但實際的營運成本及回收速度，相信熟悉台灣高鐵財報者都知道，絕對經營管理不輕鬆，所以「中鐵」（中國鐵道公司）成為負債第一企業，2022年受疫情干擾 ，過去被稱為「最賺錢的高鐵」的京滬高鐵，上半年運送旅客同比下降 66.7%，虧損人民幣 10.28 億元 (約台幣 45.57 億元)。。

■中國國鐵集團去年虧損近700億 負債6萬億2023-04-30

https://www.epochtimes.com/b5/23/4/29/n13984645.htm

都江堰市區域內擁有兩大「5A級國家景點」，「都江堰」以及道教聖地「青城山」在2000年列入世界遺產，財政收入過往仰賴觀光尚稱穩健，但僅靠觀光GDP無法突破，於是地方政府決定大破大立，將「都江堰」及「青城山」以BOT方式取得資金，融資興建高鐵及輕軌，連接成都地鐵犀浦站，將車行時間由一小時（蓉昌高速公路）壓縮到高鐵30分鐘，達成景區房地產造鎮目的。

目前留下的爛尾樓無數，原因很簡單，你不需要住在風景區里，然後去市區上班，目前都江堰市負債累累，不僅輕軌無法完工廢棄，連應該興建的岷江新大橋也經費不足延宕多年。

中國全國高鐵網2023

成都附近高鐵網2023

□雲南昆明市：高額政府負債源自房地產開發「鐵公基」超速失控。

【債務風險】昆明財政疑雲敲警鐘　城投債風暴揭幕 25/05/2023

https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_23240332

隨著內地二三線樓市持續下行，碰上城投債償付高峰期，地方財政捉襟見肘的問題早已不是秘密，內地互聯網有KOL前幾年才列出了城投債四大天王，最近又提名了城投債四大網紅，反映中國「基建狂魔」的另一面—「出來混遲早是要還的」，看視頻吧，天文數字負債。

https://youtu.be/xqgcGmJN26A?si=gErGb-H0mJ7pqoeX

2015年昆明地鐵六號線就是沒錢完工，害本蛙中途換車趕飛機，2023年再度拜訪昆明，英明的昆明市政府宣布，未來除了地鐵九號線，保證不蓋地鐵了。昆明市有存續債的城投平台共計17家，以昆明地鐵為例，截至2022年末，該公司有息債務達976.71億元，以及系昆明市債務規模最大的城投平台。此外，昆明土投、昆明城投的有息負債規模也都超過了300億元。

不蓋沒人抗議嗎？放心，不會有人抗議的，因為昆明地鐵專開往沒有人區域，而且設站處保證一片荒涼，呃，那設站幹嘛？因為要批地、蓋樓、炒房價。目前爛尾樓你看不太到，因為就環著空無一人站址興建，誰會去那裡呀，小心台中藍線捷運很多站有問題。

昆明地鐵網2023

昆明5年內只會新增9號線地鐵運營 經開區和空港這兩個站點已經明確

☆四川成都市：拼命蓋地鐵，只為了協助「中鐵」脫困。

成都這個「不夜城」，不但擁有「春熙街」這個中國三大繁華街區之一（另外是北京王府井大街／上海外灘），還有「錦里」及「寬窄巷子」等不夜城區，是四川盆地最繁華都市，所以爛尾樓也不少，邏輯很簡單，反正遲早有人要搬進「錦官城」，俺就地鐵／房舍蓋著等你。

總有一天等到你，但不是現在。

因為本身財政許可，最近同步興建及延長五條地鐵，整個市區交通亂成一片，為什麼那麼積極，因為「中鐵」養那麼多人，負債那麼驚人，再不發包給它，就等中央紓困，所以成都越來越繁華，是個未來都市，未來的需要蓋了再說，有沒有用到、住到，也都再說。

2020成都地鐵網

2023年成都地鐵網

台商的資金只有一套，「蓋子」魔術遲早穿幫

台商是自己同胞，應該不介意讓大家多了解一點，其實這是會計師、銀行界與企業界公開的秘密，台商資產及經營雖然分隔兩岸，但資金只有一套，靠的都是「十個罈子九個蓋，騰來挪去不穿幫」，很多事大家「心照不宣」，彼此不為難，有錢大家賺，走書面流程那一套。

就大家彼此誠實一點，很多事情只是表象：

1. 台商的營運與投資的資金只有一套
2. 台商的兩岸房地產的資金只有一套
3. 台胞股市與房市的資金也只有一套

股市牽動房市、房市牽動股市，兩岸之間又彼此牽動，平常時天下太平，有錢人自然高高在上。等到那裡周轉不靈了，他急著找錢比你還慘，他要是股市狂賠，需要資金只能賤賣房地產，本蛙這輩子都在跟有錢人打交道，才不會相信什麼大老闆、建商口袋深不可測。

不然哪來那麼多瀕臨破產、東山再起的奮鬥故事。

基泰建設一出事，擔心銀行不願再借錢給它，是不是立刻賤賣基泰信義大樓，還拿題材來炒股。有錢人最愛裝模作樣，也靠這個騙更多錢。

台灣豪宅為什麼貴成那樣？其實單純心理比價效應，中國大陸硬體設施，如果不論營運內涵，目前發展傲視全球，北上廣深豪宅房地產看多了，當然覺得台灣房地產跟著權衡比價，對岸跌了三成，心理上台灣資產品質不如，打的折扣更多，諸位真的太善良了。

☆台灣房地產為何不會跌？……

本蛙直接告訴你答案，等中國房地產讓大家死心，等台灣股市遁入空頭，到時大家手上資金轉不動了，自然房價就會下跌。只要股市開始斷頭融資追繳令齊發，你看看屋主、建商還嘴不嘴硬。

從不同角度看問題，你會知道建商有時很囧