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《新北市。新莊區。新莊運動公園上》豪宅貴在階級意識而非實質生活需求～「黑白大廚：料理階級大戰」光鮮亮麗背後是消費降級現象
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投資理財內容聲明
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- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
20241110 08:45 全文完
- 《新北市。新莊區。新莊運動公園上》豪宅貴在階級意識而非實質生活需求～「黑白大廚：料理階級大戰」光鮮亮麗背後是消費降級現象
- 《新北市。新莊區。新莊運動公園中》捷運新莊站三百年新莊廟街沒落中，地段條件卻不輸給先嗇宮站，房地產要重視CP值
- 《新北市。新莊區。新莊運動公園下》房子只住不炒，兩岸已殊途同歸～生活機能第一～追求自己價值與幸福，別讓房地產成為你的魔戒
呱，我「川」威武～ Part Il
咱真的好想、好想、好想贏韓國……
「各位喜愛棒球，熱愛棒球，沒有棒球就吃不下飯，就睡不著覺，甚至就會活不下去的棒球痴、棒球狂，各位球迷朋友，大家好！（國語）大家好！（台語）大家好！（客語）」～熱血剋韓棒球主播【徐展蛙】又來了……
呃，本蛙昨晚就到台中了，呱呱呱，《兄弟象封王大遊行》，咱怎麼能夠缺席，嗚嗚嗚，你說平野監督要走了，啥，去屏東，你搞錯了吧，哈哈哈，兄弟二軍基地在屏東，殘酷的陽光「練球地獄」～他應該是被球員騙了，才想當「屏東榮譽市民」，想看見「屏東的太陽」。
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寫［付費投資專題］要嚴肅，呃，不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱，請出《任蛙行》
呱，本蛙生平快意恩仇，殺蟲如麻，囚居井底，亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此，一身通天徹地膨風神功，不免與本蛙便便同朽。後世小子，不知本蛙之能，亦憾事也。
最大遺憾是對不起［散戶窮蛙］，但版權及長期鬧場問題必須解決，用認真彌補囉。
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Hi 我是 VK~
在 8 月底寫完〈探索 AI 時代的知識革命：NotebookLM 如何顛覆學習和創作流程？〉後，有機會在 INSIDE POSSIBE 分享兩次「和 NotebookLM 協作如何改變我學習和創作」的主題，剛好最近也有在許多地方聊到關於 NotebookLM 等 AI 工具
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5分鐘開戶、低投資門檻，幫助新手輕鬆進軍國際股市；提供人氣排行榜，讓投資人能夠掌握市場趨勢。
這是張老師的第三本書，我想前二本應該也有很多朋友們都有讀過，我想絕對是受益良多，而這次在書名上就直接點出，著重在從投資的角度來切入
人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
買房首選有市府建設加值區域！專家：買看得到、摸得到的
房價往往與交通、重大建設利多連動，以三重為例，因著新北市第二行政中心的進駐，以及活絡的交通網絡，使三重連5季位居新北預售交易量之冠。房仲全聯會不動產智庫會長張欣民建議，通膨效應強勁的環境下，建議在價格合理區域購買看得到、摸得到的不動產，作為保值
---
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開價：428萬
https://buy.houseprice.tw/house/14241659_1115202
---
採光充足,
格局方正使用空間大,
既有增建和頂樓加蓋。
買一樓價錢有兩層樓的使用空間
近學區仁愛國小、前鎮國高中,
打開各種訊息,不難發現很多小行小業,各自歇業的消息。
最近房價一直漲,完全不輸給忙碌的股市。連租房也變得困難起來,小小鄉鎮,攀比大城市租金,如果常此以往,很快又會迎來當初的房市泡沫。
年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
文章裡講述現今房價居高不下之外，從第三方的角度來說還需要思考個性合不合拍的問題。內容將透過分享自己在工作看到的面向，帶出三觀和生活習慣的重要性，有個人觀點的內容文章，分享很多實際的好的可供參考。
空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續
■「空屋現象」要個別分析，區域經濟條件不同，成因與解方都不同
□「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆
●「新成屋待售餘屋」若持續激增，背後耐人尋味
○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘
雙橡園開發專寵住戶！與「頂粵吉品」及「一膳炭造料理團隊」強強聯手，透過獨特的會員經營策略、細心的社區活動策劃以及高水準的私廚料理饗宴，獲高度肯定，展現品牌實力！
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
本篇你應該學會……
■在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，暗帶就要毅然放棄
□顏炳立認為去年房價走揚只是表象：基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升
●亞洲國家房市陸續崩盤，只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。
○房屋的價格由供需所決定，所謂成本轉嫁，要買賣雙方認同才有意義
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格局方正使用空間大,
既有增建和頂樓加蓋。
買一樓價錢有兩層樓的使用空間
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年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
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空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續
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○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘
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哈，大家現在把不動產當作投資工具
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我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
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■在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，暗帶就要毅然放棄
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