從房地產投資看長期指數型投資

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投資理財內容聲明


很多人問我:「你這樣一直買ETF,不會怕遇到股災嗎?萬一買在高點怎麼辦?」

我每次都笑笑回:「你去問那些買房收租的老前輩,他們怕不怕房價跌?」


其實,這兩種人心態上很像。

你去觀察那些長期做房地產投資的人,尤其是那種手上握好幾間、動不動就說「這間放20年沒差」的,他們面對房價下修時,通常都很淡定。為什麼?因為他們清楚一件事:只要地點對、物件穩,土地終究是會漲的。而且就算短期帳面價格跌了,他們還是照樣收租,有現金流,時間站在他們這邊。


我認為,這套邏輯放在指數型ETF投資上,也是完全說得通的。


雖然我們買的不是房子、不是土地,而是一籃子企業的組合,但背後的價值,來自整體經濟的成長。就像房地產背後是土地的稀缺性,ETF背後則是企業的創造力、生產力和人類的進步。這些東西,不會一夕之間消失。股市震盪會有,但人類不會停止創新、不會停止消費,這些企業就會持續運轉、成長,指數就有它的韌性和向上動能。


而最關鍵的,其實不是什麼時候買、什麼點賣,而是你能不能「守得住」,能不能像那些收租大戶一樣,看懂長期價值,撐過短期波動。


我常說:「我們不是在猜明天市場漲不漲,我們是在參與人類未來的成長。」


就像房東相信房子不會憑空消失,我們相信世界不會停止進步。投資靠的不是聰明,而是紀律與時間的結合。願意慢慢變富的人,最後都不會太差。

---

如果你也想建立一個讓自己睡得著的投資方式,不妨從一檔全球型或美國大型企業指數ETF開始,一點一滴累積。不急,不躁,像種一棵樹,春夏秋冬都不忘澆水。


時間到了,它自然會成長茁壯,為你遮風擋雨。


—— Berks Chang|用時間證明價值,用紀律買自由

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Berkshire Chang
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我專注於長期投資,追求穩健的資產增長。 本身是一名指數型 ETF 的追隨者,同時也關注長期穩定成長的企業,努力挖掘未來具潛力的產業與公司。 如果真的不知道該投資什麼,那就像我的名字一樣,Berkshire 就是個不錯的選擇。
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