【時事筆記】2025/04/21 台灣房市回暖？新青安貸款3月申請量創半年新高

來源：房市回溫？3月新青安受理戶數金額創半年高點 | 產經 | 中央社 CNA
統計資料-財政部國庫署全球資訊網

台灣房市回溫：新青安貸款申請創半年新高

• 貸款受理增長：3月新青安貸款申請數達5,448戶，總額417.49億元，較上月分別成長52%與50%。
• 市場活躍因素：
• • 建案交屋潮：多個新建案進入分戶交屋階段，促進貸款申請。
  • 自住剛性需求：購屋族群仍積極進場。
• 公股銀行反應：
• • 8大公股行庫中，除第一銀行外，皆顯示貸款數量成長。
  • 台灣銀行與土地銀行受理戶數超過千戶，分別達1,307戶與1,670戶。
• 政策影響：
• • 央行信用管制雖然影響房市整體熱度，但新青安貸款仍保持穩定成長。
  • 公股銀行撥貸順序優先考慮新青安與首購族群，助長市場需求。

目前市場仍受政策與剛性需求影響，未來房市走向將取決於貸款政策是否調整。