想請問現實面的財產問題，
我爸是扶養的，沒有證明與阿嬤是親人。
以前是阿嬤扶養，如今換我爸扶養阿嬤，
阿嬤名下有一間房，萬一哪天身故，
這間房子真的繼承不到嗎？
該怎麼辦？要立遺囑嗎？
我們先把問題梳理一下1. 爸爸長期實際扶養阿嬤。
2. 但爸爸不是阿嬤的法律子女。
3. 房子登記在阿嬤名下。
4. 阿嬤過世後，依法可能無繼承權。
◾ 無血緣、無法定親屬 → 就無繼承順位
你爸不是法律上的兒子，
那就不是法定繼承人。
就算照顧再久、住再久，
也無法自然繼承房產。
◾ 房子在阿嬤名下 → 法律上不屬於你爸
就算你爸長期居住照顧，
未來阿嬤過世後，冒出來的繼承人，
可以要求搬遷、出售。
👉 即使沒有血緣，還是能提前規劃：
◾ 推薦公證遺囑
阿嬤預立遺囑，指定房子給你爸，
若手寫遺囑有困難，
就找律師或到地方法院做遺囑公證。
◾ 生前贈與房產給你爸爸
阿嬤要能親自辦理，
在生前將所有權過戶給你爸，
若超過244萬就需課贈與稅，
未來若需照護，可能會有財產保留的爭議。
✨ 建議行動
與阿嬤溝通是否願意立正式遺囑。
確認戶籍關係，看是否具收養可能性。
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