老屋貸款年限如何試算? 40年老屋貸款可行嗎?

據近年聯徵中心統計，銀行老屋貸款成數，無論是買房貸款、融資貸款，都僅能達到房價最高6~7成左右，並非每個人都能成功貸滿８成房貸！究竟影響老屋貸款有哪些關鍵因素？40年老屋貸款可行嗎? 貸先生今天就整理了一系列老屋貸款年限、利率、成數等資訊，帶您深入解析、1次搞懂老屋貸款！

老屋貸款年限的算法，一般銀行會分成以下兩種

舉例來說，屋齡20年的房屋，貸款年限最長為30年。若屋齡已有30年，則貸款年限就只剩10年，換句話說，屋齡越高，還款的時間就越短。