2022-11-21|閱讀時間 ‧ 約 5 分鐘

姐的韓劇人生｜房產筆記｜韓劇《小女子》延伸(5) 人生故事天天都在上演!

韓劇《小女子》心得系列文，聊了金錢觀（1），還有房地產心理學(2)(3)，還有如何安置你的辛苦錢（4），還沒有看過的人，建議先按超連結看那幾篇！最後一篇要分享的主題：真實版的房產故事，對房地產或投資理財有興趣的人，記得追蹤小倉鼠！

人生故事天天都在上演

姐看得不是韓劇，是人生！有時候，人生如戲，戲如人生，前陣子我有一個好朋友，因為當了將近10年的屋奴，所以嚷嚷著想要賣房子，他覺得自從他買房子後，每天過著很節制和壓抑的極簡主義生活。壓縮日常花銷，所以他打算趁房市有增值及反轉，把房子賣掉，拿回當初辛苦存的頭期款，回去租房子過日子。他的理由是她想趁年輕的時候，讓自己的生活品質，放鬆一點、好一點，他甚至說：天知道自己什麼時候，會突然得到癌症，不久於人世！

理財策略，先想清楚兩件事

這個時候，我給他兩個明確的建議，讓他先把這兩個目標，和接續的策略想清楚，想好後就可以開心地去賣房子！第一個是找到一個，比房產增值更好的投資方案，讓自己可以把房子賣完以後，不浪費資金增值利用率，把這些年辛苦攢下的錢，拿去做更好的投資，可以是股票，也可以是其他。

決策前，先停下來思考！

第二個是停下來思考一下，要如何處置，突然得到的大筆資金。想想看，自己過去因為房貸，壓抑了什麼購物慾望，就趁這一次去好好的揮霍一下吧！結果大概一個月後，我的朋友突然打電話給我，他告訴我：他不想要買房子了！理由是第一個，他發現10年過去，房子雖然漲價，但是扣掉利息，還有其他必要的支出（房仲手續費、政府稅金），其實手上的資金非常有限。

進股市，也不能保證增值！

他本想換小一點或要再買其它區域，但查了591和實價登錄發現，再投入房市，也是被前十年買房的屋主，轉手賺價差，一來一回反而被洗出雙北！再者，進股票也不能保證，一定會有過去10年，類似房市的漲幅和獲利，因為沒有找到資金利用率更好的，所以對於賣房子，這件事情他有一點卻步。

想得到自由，先正視你的渴望

我給他出的第二道題，結果答案真的令我傻眼的！也是我突然想寫這篇心得文的原因，過去10年扣掉基本的房貸、水電管理費，他的生活費不寬裕。的確，過著簡樸和不揮霍的日子，不像在買房前，常去百貨週年慶，買化妝品、當季服飾，和朋友約在高檔餐廳，追著潮流在知名餐廳打卡聚會。但是真的要他仔細地思考，有沒有什麼東西，一直很想買，卻一直捨不得買？他竟然，他說他後來認真去逛網購，查了半天，竟然回答說：他想要買一個「星巴克的杯子」！單價一約莫是1600上下。

真給了你自由，你反而更焦慮！

當我聽到這個答案時，讓我聯想到韓劇《小女子》裡面，大姐金高銀的反應，窮人不知如何好好安放錢，所以放在醃泡菜的盒子裡，一下子就被妹妹發現了。更有趣的是，一輩子都在嚷嚷著想要擺脫貧窮，對於金錢非常匱乏的人，內心真正渴望想買的東西，除了房子，就只是一些看似奢侈，卻可有可無的小東西，例如我朋友口中的星巴克杯子！

從有形房貸，變成無邊際的晚年恐懼！

我的朋友跟我說，當他努力認真地思考，到底要把這份錢，放在花在什麼地方的時候，他感受到前所未有的壓力！因為因為他知道這份錢，是他過去10多年來，多麼克制自身欲望，如何辛苦地攢下來的。雖有句話說：由奢入儉難！但人有時更恐懼「入奢」！也許是因為內心有一種恐懼，深怕已經養成的節儉習慣，一瞬間消失，晚年失去依靠！這份壓力在我給出兩大建議後，在他心中從有形房貸，變成無邊際的晚年恐懼！

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