生前出售不動產 如何計算遺產稅？
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若在生前賣出不動產，但款項只收到一半，另一半尾款尚未收到，且不動產還在賣方名下，賣方就往生了；此時，要如何計算賣方(被繼承人)的遺產稅呢？
讓我們從KPMG最新的家族辦公室月刊中，以民國111年的案例做說明！
https://youtu.be/oPgCjd2BMHU
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
乙、丙為甲之配偶及其子。甲於105年5月3日將OO市A地贈與其配偶後，於同年月14日死亡。該土地之價值約1億元併同甲其他財產，經財政部北區國稅局核定遺產總額，應納稅額約1千餘萬元。
乙、丙不服，提起行政訴訟，一路敗訴，上到憲法法庭。
前陣子有長輩問父親生前借名登記不動產訴訟中，如果打贏要回，要繳遺產稅嗎？國稅局查得到嗎？
摘要
死亡當時所遺留的財產，是未來建案完工後，請求不動產過戶的「權利」，並非房屋、土地之所有權，應以截至被繼承人死亡日累計已付價款，計算該債權價額，併課遺產總額
正文
財政部台北國稅局表示，近年來預售屋交易市場熱絡，惟簽定預售屋買賣契約後，至房屋興建完工交屋的工期平均長達4到5年。有民
想瞭解誰對你的財產有繼承權，我國法律是如何規定？常聽到的「應繼分」、「特留分」、「代位繼承」又是什麼意思？繼承人間的繼承比例到底怎麼算？有遺產繼承相關問題，這篇文章幫助你獲得答案。
民眾出售房地，依取得原因、日期不同，應適用房地交易稅制也不同，取得成本及持有期間等因素，亦會影響稅負的計算，提醒民眾多加留意。
財政部高雄國稅局舉例，黃先生出售房地是母親77年購買，103年1月15日母親身故，由黃先生及哥哥2人繼承各二分之一，兄弟2人考量產權單一，出售價格較高，哥哥107年1
只要有資產、收入進帳，就要扣相關的稅負
遺產稅=(遺產總額(被繼承人死亡時的全部遺產加上死亡前二年內贈與配偶、直系血親等的財產後的金額)-(免稅額、扣除額))X稅率。
遺產總額的認定直接影響認列的遺產總數，不列入遺產的項目
一定金額以下器具：被繼承人日常生活必須之器具及用具的金額(汽機車)，將
摘要
如果除權息日在死亡日之前，應申報遺產稅，如果是在死亡日之後，則是課繼承人的所得稅
===
本文
財政部台北國稅局表示，近來接獲民眾來電詢問，被繼承人死亡日後獲配上市、上櫃或興櫃公司股利，應列入遺產申報嗎？
台北國稅局說明，被繼承人所遺上市、上櫃或興櫃公司股票，若該股票的除權（息）
一、被繼承人死亡前二年內贈與給特定人之財產，於被繼承人死亡時，併入其遺產總額計算。
二、免依《遺產及贈與稅法》§15併入遺產總額計算的情形。
三、被繼承人死亡前2年內贈與之財產，其遺產價額的計算。
四、土地增值稅及贈與稅等之扣抵。
五、在稅法上視為遺產，不等同在民法上視為遺產。
本文介紹了被繼承人生前贈與財產是否需要納入遺產課稅、贈與財產價值的計算方式以及受贈人在被繼承人死亡前出售贈與財產的相關規定。
一、函釋
二、我對上面函釋之詮釋及重點整理
三、例子
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一、被繼承人死亡前二年內贈與給特定人之財產，於被繼承人死亡時，併入其遺產總額計算。
二、免依《遺產及贈與稅法》§15併入遺產總額計算的情形。
三、被繼承人死亡前2年內贈與之財產，其遺產價額的計算。
四、土地增值稅及贈與稅等之扣抵。
五、在稅法上視為遺產，不等同在民法上視為遺產。
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二、我對上面函釋之詮釋及重點整理
三、例子