總監4招破解 掰了房仲迷魂陣

面對五花八門的房仲迷魂陣，民眾要破此局，顯然還是要做些功課，總監提供4大建議。

一、從實價資訊來衡量價位，以及實際走訪物件周邊，或可與街坊鄰居打聽，了解區域房市狀態，在開價與出價上就不易受到房仲干擾。

二、委賣也不必過度相信單一房仲冒然只針對一家業者簽下專任委託，聯賣除了撒網捕魚，也能了解每家房仲回報的狀態，掌握物件在市場上的狀況。

三、買方在找屋時，亦避免走馬看花，靜下心考量預算、喜歡居住的區域、屋況可接受度、特殊自身的需求考量，以及未來的發展性，先規劃清楚輪廓，就可免於心思被房仲牽著走。

四、房仲多分直營店與加盟店，有時直營店會比起加盟店為強，畢竟有品牌牽制，對於業務規範也多，後續若有問題亦會由企業出面解決，對於保守的買賣方來說風險較低。