購屋有三高 有殼蝸牛壓力大

大家好，我是股市鴿

今年第一季的房市狀況，平均房價1,267萬元、平均房貸906萬元、平均房貸利率2.07％，都創下歷史新高。相比2009年，房價上漲了99％，房貸金額增加了110％。這對於購屋族來說，無疑是一個巨大的壓力。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，購屋族只能透過買小、買舊、買遠，並且延長至30年期房貸等方式減壓，使得近年小坪數、低總價、平價區段的房市躍升交易主流。他也提醒購屋族，在物價上漲與家庭日常開銷等因素下，每月支出亦日益沉重。

首先，你要先確定自己想要什麼樣的房子。你要住在哪裡？多大的空間？多少間房間？有沒有車位？有沒有特別的需求？這些都要先想清楚，才能篩選出適合你的物件。你可以參考一些網站或APP來查詢房源資訊 ，或者找一些信譽良好的仲介來協助你。

其次，你要訂好自己的預算。你有多少錢可以付首付？你每個月可以負擔多少房貸？你有沒有其他的負債或開銷？這些都要先算好，才能知道自己能買多少價位的房子。你可以用一些網站或APP來試算房貸，或者找一些專業的貸款顧問來幫你規劃。

最後，你要有耐心和決心。買房子不是一件容易的事，你可能要看很多間房子，跟很多人談判，遇到很多問題，才能找到心儀的房子。你要有耐心，不要輕易放棄，也不要隨便妥協。你也要有決心，當你找到合適的房子時，就要果斷下手，不要猶豫不決，否則可能會錯失良機。

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