民法第860條（普通抵押權之定義）（96.03.28修正公布）之新舊條文、立法沿革及理由

所在編章︰

第三編 物權＼第六章 抵押權＼第一節 普通抵押權（§860~881）

立法沿革︰

18.11.30制定公布→96.03.28修正公布

民法第860條（普通抵押權之定義）（96.03.28修正公布）

稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。

理由：

一、抵押權所擔保者為債權，而所受清償者亦其債權，現行規定未標明「債權」，易使人誤解受清償者為抵押權。為避免疑義，爰仿德國民法第1113條、奧國民法第447條、韓國民法第356條，修正本條如上。

二、又本章將抵押權分為普通抵押權、最高限額抵押權及其他抵押權三節，本條至第881條為有關普通抵押權之規定。而本條係關於普通抵押權之定義性規定，故仍表明「普通抵押權」等文字。至於本節以下各條規定中所稱之「抵押權」，既規定於同一節內，當然係指「普通抵押權」而言，毋庸逐條修正。

【原條文】（抵押權之定義）（18.11.30制定公布）

稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權。　

理由：

查民律草案第1135條理由謂抵押權者，使抵押權人之債權得以其標的物賣得之金額清償之，以確保其債權必能受清償之物權也。設定此物權之債務人或第三人，謂之抵押人。又抵押權者，標的物不由權利人占有之物權也，其與質權相異之點，實在於此，而抵押物必係債務人或第三人 (即抵押人) 所有之不動產，斯能達其擔保之目的。此本條所由設也。

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