前言
民法物權編中，在介紹完範圍最大的「所有權」及針對物的使用收益的「用益物權」後，接下來就是介紹針對因利用物的交換價值所生的「擔保物權」。由於用益物權以及擔保物權都是從範圍最大的所有權切分出來，所以若在某物的一定範圍上設定用益物權或擔保物權，所有權即會受到一定的限制，故用益物權及擔保物權又合稱「定限物權」。今天將先行簡單概略地說明擔保物權的種類，然後再逐一就個別的擔保物權加以介紹說明。
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｜第88話｜擔保物權（通則）
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2023/09/26
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2023/08/21
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在以前以農業為主的社會結構較常使用典權制度。而當今的工商業社會，典權制度的使用非常稀少，一方面在有融通資金的需求下，可以以抵押權制度予以解決。而在使用、收益的部分，則若欲使用收益他人土地，則可以以設定地上權的方式來達成。故在實務上的重要性大為降低，但由於目前仍為民法物權編中所規定的物權之一，仍
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按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873 條定有明文。次按約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人。抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人
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所有權在所有物權中是最基礎且重要的概念，而所有權是日常生活中必須使用到的法律概念，因為人們對於物之利用的需求，從取得所有權到占有標的物，而後移轉給他人或設定用益物權、擔保物權，不論是在買賣、借貸、租賃等情況，都與所有權的作用有關係。對於所有權的認識至為基礎且重要，也是後續展開與其他物權的關鍵概
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上一話我們從物權通則開始，講到了物權的幾個種類（所有權、用益物權及擔保物權等），而本話所要介紹的是基本且重要的部份，即「物權行為的特性」（獨立性及無因性）和「善意受讓制度」（動產及不動產的善意受讓）等兩個部分，是民法物權編學習上會一再碰到及運用的概念，絕對不要略過不看啊！
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在進入民法中關於「物」的規定前，我們還要再介紹關於物權的法律上原則，好讓大家在適用權利客體相關的法律時，可以有個基礎的知識！
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