在上一篇文章筆者分享有關填寫投標價格的重要注意事項,本篇接續傳授有關法拍投標保證金支票背書小訣竅。
在法拍實務上,因投標保證金支票漏掉背書而被法院判廢標案例,可謂排前幾名的致命小疏忽,所以投標者務必謹慎留意。
首先有關如何開立投標保證金支票、開立什麼樣的抬頭、要不要禁止背書轉讓‧‧‧等相關注意事項,讀者可參考黃正雄老師所著<<法拍屋實戰寶典>>第四、投標篇、頁51~52,或推薦到 TORO Estate法拍屋參閱
如何開立法拍屋投標保證金本票教學。
緊接著重說明如何預防漏掉背書的小訣竅,當筆者填寫完成投標單資料後,最後在放入保證金支票時,筆者習慣將保證金支票的背面翻成朝外,以垂直角度插入封存袋內(參閱下圖)。在標單投入標櫃前,將支票背書顯露在外,即可隨時再次確認是否有疏漏掉背書。
在票據實務上,支票抬頭若為自然人,背書方式採『簽名』或『蓋章』二者擇一皆可,但筆者投標都習慣以正楷簽名並加蓋印章,如此背書方式較為完善。另外提醒讀者注意背書簽名形式、請採用讓拍賣執行官足以辨識的正楷簽名,不要簽成像龍飛鳳舞的藝術風格(參閱上圖),因為字跡潦草而無法辨識,是有可能被判廢標。
此外,建議採用正楷字體的背書印章,儘量不要使用稀奇古怪特殊字體印章。因為拍定後,保證金支票透過票據交換,回到發票銀行支票存款(甲存)經辦手上時,萬一真的很難或無法辨識背書印章字體,是有可能被退票無法兌付。
法拍案件為價額高達數佰萬甚至數仟萬以上的競標,如果因為漏掉背書或是字跡潦草無法辨識,在得標後被法院判廢標,筆者猜想得標者當下一定會想使出『北斗爆橘拳』捏LP自爆。悲劇發生在別人身上的是故事,而發生在自己身上的是事故,因此這投標程序上的重要環節務必特別留意。
以上小小經驗與各位讀者分享,如果想瞭解更多法拍領域知識,歡迎參訪
『法拍小嗄嗄成長歷險記』,最後祝各位征戰標場順利~~武運昌隆。
大秦六將 劉小平 2020/02/21