買房還能退稅?重點就看這一招

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有玩衝浪的人都知道,浪來前就要划水,浪頭一來就能順勢站上浪板。總體經濟貨幣寬鬆時,就是我們買房的浪頭。
現在是買比租便宜,許多人轉租為買,為房市創造出一波榮景,該是居高思危還是,站上浪頭搶進?

善用自用住宅購屋借款利息,稅率立即差一級距

您知道嗎?國家對有房族比較好,不但每年所得稅有「自用住宅購屋借款利息」每戶30萬元可扣抵,對單身族而言,好利用,要做到稅率降一級是很有可能的事:「20%稅率降一級可以變12%,12%稅率降一級可以變6%,6%稅率降一級可以變免稅。」,每年都省,時間一久,有房與無房族的身家財產會差很多。
再來如果自用房子買賣,不論「先買後賣」或「先賣後買」還可以重購退稅,俗稱的房子在稅法上,看做二個物件:「房殼」和「房殼站足的土地」,退稅的稅目有二種,「綜合所得稅重購自用住宅扣抵稅額」「土地增值稅重購退稅」
當你有了第一間安身立命的房子後,可以分享到因為國家經濟上漲造成的房地產上漲,還有換房子可退稅。能從國家拿回稅金的條款不多,買房是最直接,現在好不容易浪來了,該是把握機會站上浪頭的時候。
如果你決定把握這個機會,現在問題會變成買在那裡才會漲? 這個問題,請追蹤「茶老闆的賞屋團」或參加「不動產房價輕鬆學」,從趨勢、市場、價格、點位四個面相,找出不敗買房大戰略。
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