買房還能退稅?重點就看這一招

有玩衝浪的人都知道，浪來前就要划水，浪頭一來就能順勢站上浪板。總體經濟貨幣寬鬆時，就是我們買房的浪頭。

現在是買比租便宜，許多人轉租為買，為房市創造出一波榮景，該是居高思危還是，站上浪頭搶進?

您知道嗎?國家對有房族比較好，不但每年所得稅有「自用住宅購屋借款利息」每戶30萬元可扣抵，對單身族而言，好利用，要做到稅率降一級是很有可能的事：「20%稅率降一級可以變12%，12%稅率降一級可以變6%，6%稅率降一級可以變免稅。」，每年都省，時間一久，有房與無房族的身家財產會差很多。

再來如果自用房子買賣，不論「先買後賣」或「先賣後買」還可以重購退稅，俗稱的房子在稅法上，看做二個物件：「房殼」和「房殼站足的土地」，退稅的稅目有二種，「綜合所得稅重購自用住宅扣抵稅額」和「土地增值稅重購退稅」。

當你有了第一間安身立命的房子後，可以分享到因為國家經濟上漲造成的房地產上漲，還有換房子可退稅。能從國家拿回稅金的條款不多，買房是最直接，現在好不容易浪來了，該是把握機會站上浪頭的時候。

如果你決定把握這個機會，現在問題會變成買在那裡才會漲? 這個問題，請追蹤「茶老闆的賞屋團」或參加「不動產房價輕鬆學」，從趨勢、市場、價格、點位四個面相，找出不敗買房大戰略。

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