桃園是六都近5年住宅及人口增量最大的地區，那每戶住幾個人呢?主計處的中華民國統計資訊網的資料，目前最新的是108年，雖然今年有新冠疫情，但是每戶人口數應該不太受影響。
六都的每戶人口數、每戶成年人口數均差異不大，可見都會區的套房仍是例外不是主流，不要被廣告騙了。聰明的你，知道要投資要買什麼房型了嗎?
從大方向看趨勢，請追蹤「茶老闆的賞屋團」並參加「不動產房價輕鬆學」、「零基礎買屋裝潢實戰班」，從趨勢、市場、價格、點位四個面相，找出不敗買房大戰略。
從每戶人口數看房型
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廖承揚的沙龍
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2021/01/19
現在準備法拍的知識，準備迎接法拍的盛世。央行打房後，預售屋不升反降的新聞不絕於耳，投資客拋售潮也常有所聞，事實深水炸彈還沒引爆呢。
買法拍屋的好處在於您可以自已決定價格，大不了沒買到而已，所以法拍是最能買到心中理想價位的地方，所以今天來和大家談談法拍屋。
為什麼會有法拍屋?常見的是欠錢沒還，被告
2021/01/19
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2021/01/17
新聞點評：財長：先檢討房地合一稅
2021-01-13 05:03:08聯合報 記者沈婉玉、戴瑞瑤／台北報導
好久沒跟大家見面，2021去阿妹演唱會和綠島新年潛水，差點在水裡變成冰棒，回來後連幾波寒流，這二天好一點，再拿筆和大家聊聊。
去年底行政院各部會對房市喊打喊殺後，12月的房市安靜無聲，倒是
2021/01/17
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2021/01/05
去年底打房後，賣方在觀望，不肯降價，建商為了提振信心，還有把預售屋調漲表價的案件，法拍屋成了投資的新寵，入門法拍屋要從點交的案件開始。
什麼是法拍屋，簡單的說：就是法院賣的房子。常見的是因為債務過大，房價大於債務時，無法在市場上銷售，而流入法拍市場。當然也有其他因素，比如說家族分產擺不平，告上法院後
2021/01/05
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
台南地政局統計近5年(109年至113年第1季)的建物買賣交易量統計顯示，男女購屋的比例平均約為1：1.04，且近年來每年皆為女性比例高於男性，顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。
再進一步分析購屋年齡層
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統計顯示10年來房貸期數增加70期，房貸族平均貸款期長增加6年，全國平均期數304期約25.3年。
低度用電(空屋率)統計顯示雙北都會區人口多的地方住宅使用價值較高，連老房子也有人住，空置狀況相對低。尤其集中在有捷運或鐵道軌道運輸優勢之行政區。
台灣房屋趨勢中心統計今年新北實價登錄，符合
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日本樓價在疫情期間谷底反彈，其中新建住宅的平均銷售價格更是按年急升逾3成。有見及此，東京都在4月份為預計結婚的情侶和孕育下一代的低收入人士擴充「都營住宅」，「都營住宅」即是由東京都負責管理和運營，面向當地住房困難者，以低廉的租金供應的住宅，類似於香港的的公屋。
日本不動産經濟研究所公佈的最新數據可見
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大綱:
1.什麼時候買?要買什麼房?
2.合理的房價?桃園的房價觀察
3.背房貸20~30年，生病怎麼辦?
語音網誌: https://sndn.link/willyfc5566/arJxk1
什麼時候買?要買什麼房?
有需要的就可以買房，當居住希望有的定所，不想頻繁的搬屋，希望有一個穩定的住處可以
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老舊房屋，都更了嗎？
假設你老家是40年以上的老公寓，是否會期待都更，蓋起漂亮高聳的高樓大廈，房價水漲船高，從此登上了人生的巔峰。
只是這一間老公寓，可能因為所在區域的不同，而有不同的命運...
讓我們繼續看下去......
最近，翻閱了一下內政部所提出的「都市更新發展計畫(2023~2026年)」
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內政部與主計總處2021年統計數據顯示臺灣空屋率差距甚大，內政部數據顯示空屋率創新低，主計總處數據則顯示空屋率創新高。此差異源於兩單位對空屋定義的不同。
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美好的房子
新聞說:👀
立法院法制局專家指出，根據一項六都房價負擔能力與生育率長期研究來看，發現全國總生育率與房屋貸款負擔率有相關，也就是房價負擔能力越低、同時間總生育率就越低，且以雙北、台中等區域較明顯 。
✍️就我的觀察來看，房價的確是會壓縮到大家的生活水準，為了買房可能生活現金流都不夠生活
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