預售屋延宕交屋,遲延利息之請求

更新 發佈閱讀 1 分鐘
raw-image

近來因應新冠肺炎疫情,可能有 預售屋買賣遲延交屋之情形,原則上就遲延交屋可能得 #向建商請求遲延利息(按所繳房屋款項數額一定比例計算),但建商可能以新冠肺炎為不可抗力事由,主張不負支付遲延利息之責任。


raw-image


raw-image


raw-image


raw-image


raw-image


raw-image


留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
謝政恩律師的沙龍
11會員
53內容數
勞工們!!重視你們的勞動權利,不開口,就沒有人聽;不爭執,誰要理你!! 但是,動之以情,也要言之有理,讓我們一起學習當代血汗勞工應有的權利吧!!!!
2023/09/08
去年有則醫療糾紛案件,患者主張其有囊腫然未經醫師及時發現,導致後續有數顆牙齒需行拔除,該案並遭檢察官起訴,然於法院審理後,一.二審均判決無罪
Thumbnail
2023/09/08
去年有則醫療糾紛案件,患者主張其有囊腫然未經醫師及時發現,導致後續有數顆牙齒需行拔除,該案並遭檢察官起訴,然於法院審理後,一.二審均判決無罪
Thumbnail
2023/09/07
前幾個月有一件保險理賠訴訟(臺灣臺北地方法院111年度保險字第133號判決),原告為被保險人之配偶,主張被保險人騎自行車環島後失蹤許久,並獲死亡宣告,其間又有多起颱風事故,主張屬意外死亡而請求保險公司理賠,然保險公司主張該被保險人之死亡宣告係因一般原因而非特別災難....
Thumbnail
2023/09/07
前幾個月有一件保險理賠訴訟(臺灣臺北地方法院111年度保險字第133號判決),原告為被保險人之配偶,主張被保險人騎自行車環島後失蹤許久,並獲死亡宣告,其間又有多起颱風事故,主張屬意外死亡而請求保險公司理賠,然保險公司主張該被保險人之死亡宣告係因一般原因而非特別災難....
Thumbnail
2023/07/23
通常醫療訴訟,少有患者勝訴案例,惟參"臺灣臺北地方法院111年度醫簡上字第 1號判決",則因醫療人員未盡其衛教之說明義務,法院認有過失而判賠,此得特為注意,按判決理由:
Thumbnail
2023/07/23
通常醫療訴訟,少有患者勝訴案例,惟參"臺灣臺北地方法院111年度醫簡上字第 1號判決",則因醫療人員未盡其衛教之說明義務,法院認有過失而判賠,此得特為注意,按判決理由:
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
案例: 在大規模流行病疫情流行一段期間,乙認為自己有是獨門生意,必然不受流行病影響;遂向甲承租不動產,並約定違約金條款,乙提前終止租約,甲依照約定將將違約金從擔保金扣抵,乙不服以甲為被告,向法院提出不當得利告訴,有無理由?
Thumbnail
案例: 在大規模流行病疫情流行一段期間,乙認為自己有是獨門生意,必然不受流行病影響;遂向甲承租不動產,並約定違約金條款,乙提前終止租約,甲依照約定將將違約金從擔保金扣抵,乙不服以甲為被告,向法院提出不當得利告訴,有無理由?
Thumbnail
王先生在新竹市購置了一間電梯大樓預售屋,該建案是由在地知名房地產開發商建造。在簽訂買賣契約時,建商承諾在二年內完成建築並交付房屋。然而,建築工程進度一再延誤,總是用缺工缺料等理由搪塞,房屋交付日期被推遲了多次,王先生之前都已經預訂好家具、家電,商家還寄存證信函來要求送貨期限,否則要收庫房保管
Thumbnail
王先生在新竹市購置了一間電梯大樓預售屋,該建案是由在地知名房地產開發商建造。在簽訂買賣契約時,建商承諾在二年內完成建築並交付房屋。然而,建築工程進度一再延誤,總是用缺工缺料等理由搪塞,房屋交付日期被推遲了多次,王先生之前都已經預訂好家具、家電,商家還寄存證信函來要求送貨期限,否則要收庫房保管
Thumbnail
近期因央行升息及缺工料漲等因素,對部分中小型建商造成衝擊,衍生預售屋延遲交屋的交易糾紛不斷,甚有出現停工、遲未開工等違約狀況,導致爆發預售屋無法依約完工,甚至建商落跑的爛尾樓案件。 提供「建管便民服務資訊網」連結 新北市政府地政局長汪禮國表示,有鑑於此,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險評估
Thumbnail
近期因央行升息及缺工料漲等因素,對部分中小型建商造成衝擊,衍生預售屋延遲交屋的交易糾紛不斷,甚有出現停工、遲未開工等違約狀況,導致爆發預售屋無法依約完工,甚至建商落跑的爛尾樓案件。 提供「建管便民服務資訊網」連結 新北市政府地政局長汪禮國表示,有鑑於此,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險評估
Thumbnail
時間拉來到111年第一季,每個建案陸續打出完銷招牌。 自從全球央行109年調降利率,不動產交易開始活絡,王先生多年來想找一間自住,卻遲遲不敢出手,因為還沒找到中意的房子⋯⋯
Thumbnail
時間拉來到111年第一季,每個建案陸續打出完銷招牌。 自從全球央行109年調降利率,不動產交易開始活絡,王先生多年來想找一間自住,卻遲遲不敢出手,因為還沒找到中意的房子⋯⋯
Thumbnail
「預售屋」交易安全制度 保障高低:價金返還 > 不動產開發信託 > 價金信託 > 公會連帶保證 > 同業連帶擔保 ​ 只有「價金返還」制度,在建商倒閉時可以全額退款給買方 https://yihehouse.weebly.com/3933337434.html
Thumbnail
「預售屋」交易安全制度 保障高低:價金返還 > 不動產開發信託 > 價金信託 > 公會連帶保證 > 同業連帶擔保 ​ 只有「價金返還」制度,在建商倒閉時可以全額退款給買方 https://yihehouse.weebly.com/3933337434.html
Thumbnail
自2020年起房市一直處於發熱的狀態,許多人紛紛搶進市場,擔心越晚買的話房子會越來越貴,到時候可能就買不起了,房價因此也一直處於上漲趨勢。為了預防購買預售屋後遇到了建商倒閉的情形,夢幻家園變成爛尾樓的窘境,本篇就帶大家一起來了解萬一發生預售屋購買糾紛的時候怎麼辦!什麼是「預售屋履約保證」?...
Thumbnail
自2020年起房市一直處於發熱的狀態,許多人紛紛搶進市場,擔心越晚買的話房子會越來越貴,到時候可能就買不起了,房價因此也一直處於上漲趨勢。為了預防購買預售屋後遇到了建商倒閉的情形,夢幻家園變成爛尾樓的窘境,本篇就帶大家一起來了解萬一發生預售屋購買糾紛的時候怎麼辦!什麼是「預售屋履約保證」?...
Thumbnail
📢法拍好丘碎碎念💬 📰新聞出處:經濟日報 記者游智文/即時報導 📃疫情爆發照漲不誤!北市大樓房價連5月創新高📊📈 🔎https://reurl.cc/rg779Z 內文節錄: 『 #台北市 #地政局 統計 #實價登錄 資料,每月發布 #住宅價格指數。最新一期,今年5月,也就是本土 #疫
Thumbnail
📢法拍好丘碎碎念💬 📰新聞出處:經濟日報 記者游智文/即時報導 📃疫情爆發照漲不誤!北市大樓房價連5月創新高📊📈 🔎https://reurl.cc/rg779Z 內文節錄: 『 #台北市 #地政局 統計 #實價登錄 資料,每月發布 #住宅價格指數。最新一期,今年5月,也就是本土 #疫
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News