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接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議
分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本?
🤔為什麼像是死亡筆記本呢？
🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
中古屋、新成屋、預售屋，這三種房屋類型有差別嗎?
那買屋要買哪一種類型才是最適合自己?
*中古屋
中古屋一般有一定的屋齡，室內的設備及管線有一定的耗損，故需要考量日後更換管線的費用！
自備款的部分需要在一開始就備足，簽約後可請代書或自己尋找對自己有利的金融機構，以利談妥貸款成數或利率！
*新成屋
新
達麗開始上漲了，但如果沒掌握好營建股的週期，投資的風險是很高的：1️⃣ 籌碼面觀察，外資與大股東 2️⃣ 達麗大景匯大約在2021Q1完工，查詢建案完工進度的三個方法 3️⃣ 還沒完工漲什麼漲？一切都是這個導致的啊！......
建商在蓋房子時能從銀行貸到三筆錢：土融、建融、周轉金，合計約總資金的七~八成，剩下的2~3成就是建商所需的自備款。
紅單就建商發的號碼牌。但是做生意棄單總難免，所以會發號碼牌，憑號碼單序號選棟別方位。數佰萬甚至上仟萬的合約，請買方拿出五萬、十萬當保證金，如果反悔不買就沒收保證金，以免被惡意下訂，也
一般人驗屋大多都是建商派工地主任陪同驗屋，但「球員兼裁判」真的能把所有缺失找出來嗎？
因為上述原因引起許多糾粉，所以有理這次請台中的「全方位科技驗屋公司」的江先生協助驗屋，在建築現場有八年經驗的江先生，如何以系統化及科技化的儀器，來幫有理找出新家裡的所有缺失呢？
不動產的買賣往往是人生之中大事一件，然而環境的變遷以及主管單位的與時俱進，讓通常處於較弱勢的消費者方能藉由政府的管制作為，得以獲得些許保障。因此在進行不動產買賣時，既有所謂政府規定之定型化契約應記載及不得記載事項，現就於108年11月1日修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」加以說明。
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