「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」通過！！！
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為有效保護宗教公共財產，減少爭訟，立法院於昨日5/20（週五）通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」。過去宗教團體所購買或受贈之不動產，常因各種原因，未登記在宗教團體而是登記在自然人名下，導致常有產權之糾紛；此條例施行後2年內，宗教團體可提出申請，藉由囑託不動產更名或限制登記之行政作為，保全財產不會淪為私有。
※注意事項：
👉🏻 如有產權爭議，仍須由「司法確定不動產的權利歸屬」，地方民政主管機關「不會在沒有登記名義人同意書或有異議的情形下，直接以行政作為將土地過戶給宗教團體」。
👉🏻宗教團體可提出「不動產登記名義人同意書、取得不動產相關證明文件等應備文件」，交由地方民政主管機關審認權利歸屬。
👉🏻 「相關文件經公告無異議後」，地方民政主管機關將囑託地政機關辦理不動產更名登記予宗教團體，或辦理限制登記並註明權利歸屬的宗教團體名稱，達到登記名義人不得任意移轉不動產的法律效果。
※ 暫行條例未免除宗教團體納稅義務或放寬宗教團體能夠持有的土地類型。(例如原住民保留地，依法不能讓不具原住民身分者持有，就不適用暫行條例之規定。)
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立法院內政委員會於本月5日審查「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」第5條條文修正草案，通過申請期限由2年延長為4年，後續將逕付二、三讀。內政部表示支持延長申請期限，未來將配合修正結果，於延長申請期限內，積極協助宗教團體辦理相關不動產權利歸屬審認
時間：中華民國098年12月16日
一、
1.法人設立登記之聲請書應由全體董事簽名或蓋章，並加蓋法人之印信。
2.業已存在之非法人團體辦理法人設立登記時，前項董事，指現任董事而言。如有疑問，應通知聲請人提出主管機關證明文件。
一、
1.社會團體之組織，應由發起人檢具申請書、章程草案及發起人名冊等向主事務所所在地之直轄市、縣（市）政府申請許可。
2.發起人戶籍或工作地（以團體為發起人者，其代表之戶籍或工作地）分布於七個以上直轄市、縣（市）者，得向內政部申請籌組全國性社會團體。
本篇文章探討了臺灣一貫道信徒赴陸被關押案例，以及兩岸宗教自由的法律問題，簡述各大宗教在中國的發展，闡述一貫道的信仰內涵、被查禁的歷史，討論兩岸的發展趨勢，以及臺灣在宗教自由議題上應如何努力。
一、本文改寫歷史
二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令
三、我對上面函釋之詮釋及感想
＃法律新聞瞧一下
＃憲法法庭20號判決日治時期土地總登記案
重點摘要
憲法法庭認為認最高法院70年台上字第311號民事判例（下稱系爭判例）牴觸憲法、司法院釋字第107號解釋（下稱系爭解釋）應予補充，提高保障人民財產權利、降低國家財產權利，在特定情況下限制國家提出時效抗辯之權利。
判決主文
憲法法庭近期（112年12月29日）作成112年度憲判字第20號判決，本號判決主要處理錯過土地總登記之日治時期私有土地問題，並作出人民對國家之塗銷請求權無民法消滅時效規定適用之結論，可說是推翻過去實務長期以來之見解，無論在實務或考試上都有一定重要性，以下簡析其內容。
不動產的借名登記，在登記名義人有權處分的情形下，如果被出賣、贈與、借款而設定抵押等，都是有效的，真正權利人只能寄望登記名義人有其他財產可以作為賠償，否則可能面臨求償無門的窘境，國人盡量還是不要以借名登記的方式處置不動產，免得因小失大，省不了多少稅，卻虧了幾千萬的房子。
函釋：內政部92年12月23日內授中辦地字第0920085261號函
要旨：律師、地政士因執行法定業務之必要，而受當事人之委託代理投標法院拍賣之不動產者，如未對不特定人有招攬、廣告、提供資訊或媒合之行為，無不動產經紀業管理條例適用
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