參加日本國家資格宅建士考後記

閱讀時間約 3 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。
日本「宅建士」(=宅地建物取引士),日本國家資格,相當於台灣的「不動產經紀人」。
每間合法的房產公司每五個從業員裡規定要有一位是擁有此證照的,在日本屬於「必置資格」,是在日本從事不動產相關行業中非常重要的一個資格。
資料來源https://www.fudousan-jinzai.com/index.cfm?fuseaction=contents.fcts&cid=1418
每年十月的第二個星期天舉行考試,全國約會有23萬人參加,合格率約15%左右,,也就是說一年全日本會誕生3萬人左右的新「宅建士」。
資料來源https://www.fudousan-jinzai.com/index.cfm?fuseaction=contents.fcts&cid=1418
然後,我今年10月不知死活的去參加考試了(從我臉書蛛絲馬跡應該很多臉書朋友都知道我不只管理民宿,還當演藝圈口譯,然後正職東京不動產投資顧問吧^^ 我東京23區投資物件超熟的唷←看我家房子就可一窺端倪了吧)。
其實是沒事找事做+不知死活+皮在癢+自找無趣⋯還有很多可以想到的不知天高地厚的形容詞就先省略。
大家想像一個「阿度仔」來參加我們台灣的高普考就好了。
大概沒幾個在日本的外國人會去參加這個考試吧。(結果其實好像還不少呢^^)
考試的科目有民法,建築基準法,農地法,國土計畫法,什麼法的加加減減十幾種法律,對於沒有法律知識的人(小妹在下我)而言,是鴨子聽雷,每個日文字都看得懂,可是每個問題的答案都不懂,頭昏眼花眼花撩亂(年紀也有了的關係?)
https://saitama.zennichi.or.jp/column/study-order/
在長期準備的期間,遙遙看不到終點跟「啊,怎麼辦,我民法完全一竅不通」的處於焦慮不安欲哭無淚每天想放棄狀態,可是又放棄不了只好乖乖噙淚繼續面對繁雜的相關法律。
腦海中有個惡魔無時無刻在我耳邊細語:「妳幹嘛這麼沒事找事做?妳沒這個資格也是做得很好啊,不要這麼累了,跟朋友去吃下午茶打屁聊天,貴婦人生多快樂啊!?」的這樣的狀態,還要清掃+應付非常非常非常多芝麻蒜皮大,但對問的人而言也許是非常重要在意的問題,
例如今天東京天氣如何?
我外套需要帶到有起毛的嗎?
東京雨要下到什麼時候之類的,
其實只要自己google或看天氣app就可以有答案的那種。
.....無奈加無言(當然還是有問必答啦)
(心裡常常OS:拜託,饒了我吧^^;我民法快看不完了啦,哭哭哭📷😢📷😢)
然後...然後...上個星期天 我 終 於 被 解 放 了!!
考完後是腦袋裡猛塞進太多知識,一下子全力吐出來的虛脫感。
只想去吃碗熱騰騰的二郎拉麵(結論當然是去了,還吃完了咧,看我堆積多久的壓力!!全部發洩在啃如座小山的麵上)
再來就是要等11月29號放榜了(發抖+唸經敲木魚地微小期待中)
希望能擠進全日本前15%!(←白日夢比較快!?)。
安慰自己有勇氣參加即應讚揚?
PS:考卷是考完後可以帶回家做紀念的(不願再回首的慘痛的紀念嗎?)
PS2:好啦,考完了,大家可以踴躍訂房問問題了啦(芝麻蒜皮的自己估狗一下哦,乖(^_−)−☆)
--------------•☆------------•☆--------------•☆--------------•☆--------------
□東京子臉書
https://www.facebook.com/tokyodorm
為什麼會看到廣告
旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅:東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
日本人有個特別的族群,叫做「サラリーマン大家」。 直翻就是「上班族包租公」(包租婆)的意思。 因為上班族薪資固定所以比較好貸款,我認識的一位30好幾的上班族,電腦工程師,第一次見面大約是10年前,當時他在北海道投資他人生第一棟收租大樓,有10戶,總價大約1億2千日幣,投報率14%。 那時我才剛入
日本人有個特別的族群,叫做「サラリーマン大家」。 直翻就是「上班族包租公」(包租婆)的意思。 因為上班族薪資固定所以比較好貸款,我認識的一位30好幾的上班族,電腦工程師,第一次見面大約是10年前,當時他在北海道投資他人生第一棟收租大樓,有10戶,總價大約1億2千日幣,投報率14%。 那時我才剛入
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議 分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
Thumbnail
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本? 🤔為什麼像是死亡筆記本呢? 🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
Thumbnail
各路馬拉松好手們要注意!日本精選馬拉松賽事-10月札幌馬拉松比賽開始報名啦~你是否也有跟上腳步,一起來體驗札幌的美好!還沒的朋友也不用擔心,AsiaYo這邊除了協助各位拿到參賽資格以外,住宿、景點、交通,都幫各位處理好~偷偷告訴你們,還保證入住到札幌優質飯店,心動的你快來AsiaYo挑選喜歡的方案吧
Thumbnail
參加比賽是跆拳道練習的一部分,能夠觀察其他道館的訓練情況,瞭解不同風格,獲取優點。文章分享了參賽前的訓練策略和飲食管理,以及比賽當天細節和檢討經驗。透過分享自己的比賽經驗以及持續追求進步的信念,能夠吸引跆拳道愛好者。
Thumbnail
去年開始來到東京居住,於是也在去年12月3日在日本參加了日本語能力測驗(JLPT) N1的考試。 在報名、考場狀況、成績查詢和證書等方面,與台灣不盡相同,有許多有趣的差異。此文章分享了報名方式、考場狀況、成績查詢及證書的相關心得。
Thumbnail
時下外語學習方式百百種,母語式學習法的存在卻鮮為人知。這種學習法透過將學習者置身於目標語言環境實際運用,強調真實情境學習。該方法融合聽、說、讀、寫等全方位技能,提倡個人化和自主學習。重視語言的實用性,讓學習者更快速地掌握語感! 今天就幫大家統整出日本的五大必去祭典,藉由體驗當地文化在實際生活中應用
Thumbnail
之前有寫文章介紹過日本町內會這種組織,我在加賀從公家機關身份開始,從事社區營造相關工作也大概第六年了,不過熟的都是別人的町、別人的會,對自己居住的地方卻很不熟。
Thumbnail
在過去的文章中,曾經介紹過外籍看護移工前往日本工作的管道,以及取得「介護福祉士」資格,可攜家帶眷前往日本、獲得實質永久居住權(可無限次更新簽證)的方式。不過,雖然外籍看護工理論上有辦法取得在日本長期工作的簽證,要考上考試卻不是件容易的事⋯⋯
Thumbnail
本文延續上篇 把韓國印太戰略報告的九大重點的剩下五大做介紹 然後回答了這份報告是否如郭正亮所說 韓國沒有跟者美國 走出自已的外交路線 最後一部分是和 日本十二月公布的新版國家安全戰略報告的前三部分(核心利益 基本原則 和國際安全環境)的重要內容作一些對比 更印證 兩份報告雖然範疇不同 但基調是相同
Thumbnail
日本國家考試通譯案內士制度簡介006 日本政府國家考試「通訳案内士」(Licenced guide、licensed tourist guide、日本外語導遊、日文口譯導覽員)考試內容簡介,以及關於該考試的有用參考網站
Thumbnail
日本國家考試通譯案內士制度簡介 日本政府國家考試「通訳案内士」(Licenced guide、licensed tourist guide、日本外語導遊、日文口譯導覽員)考試內容簡介,以及關於該考試的有用參考網站
Thumbnail
日本國家考試通譯案內士制度簡介004 日本政府國家考試「通訳案内士」(Licenced guide、licensed tourist guide、日本外語導遊、日文口譯導覽員)考試內容簡介,以及關於該考試的有用參考網站
Thumbnail
接下來第二部分我們持續討論美國總統大選如何佈局, 以及選前一週到年底的操作策略建議 分析兩位候選人政策利多/ 利空的板塊和股票
Thumbnail
🤔為什麼團長的能力是死亡筆記本? 🤔為什麼像是死亡筆記本呢? 🤨作者巧思-讓妮翁死亡合理的幾個伏筆
Thumbnail
各路馬拉松好手們要注意!日本精選馬拉松賽事-10月札幌馬拉松比賽開始報名啦~你是否也有跟上腳步,一起來體驗札幌的美好!還沒的朋友也不用擔心,AsiaYo這邊除了協助各位拿到參賽資格以外,住宿、景點、交通,都幫各位處理好~偷偷告訴你們,還保證入住到札幌優質飯店,心動的你快來AsiaYo挑選喜歡的方案吧
Thumbnail
參加比賽是跆拳道練習的一部分,能夠觀察其他道館的訓練情況,瞭解不同風格,獲取優點。文章分享了參賽前的訓練策略和飲食管理,以及比賽當天細節和檢討經驗。透過分享自己的比賽經驗以及持續追求進步的信念,能夠吸引跆拳道愛好者。
Thumbnail
去年開始來到東京居住,於是也在去年12月3日在日本參加了日本語能力測驗(JLPT) N1的考試。 在報名、考場狀況、成績查詢和證書等方面,與台灣不盡相同,有許多有趣的差異。此文章分享了報名方式、考場狀況、成績查詢及證書的相關心得。
Thumbnail
時下外語學習方式百百種,母語式學習法的存在卻鮮為人知。這種學習法透過將學習者置身於目標語言環境實際運用,強調真實情境學習。該方法融合聽、說、讀、寫等全方位技能,提倡個人化和自主學習。重視語言的實用性,讓學習者更快速地掌握語感! 今天就幫大家統整出日本的五大必去祭典,藉由體驗當地文化在實際生活中應用
Thumbnail
之前有寫文章介紹過日本町內會這種組織,我在加賀從公家機關身份開始,從事社區營造相關工作也大概第六年了,不過熟的都是別人的町、別人的會,對自己居住的地方卻很不熟。
Thumbnail
在過去的文章中,曾經介紹過外籍看護移工前往日本工作的管道,以及取得「介護福祉士」資格,可攜家帶眷前往日本、獲得實質永久居住權(可無限次更新簽證)的方式。不過,雖然外籍看護工理論上有辦法取得在日本長期工作的簽證,要考上考試卻不是件容易的事⋯⋯
Thumbnail
本文延續上篇 把韓國印太戰略報告的九大重點的剩下五大做介紹 然後回答了這份報告是否如郭正亮所說 韓國沒有跟者美國 走出自已的外交路線 最後一部分是和 日本十二月公布的新版國家安全戰略報告的前三部分(核心利益 基本原則 和國際安全環境)的重要內容作一些對比 更印證 兩份報告雖然範疇不同 但基調是相同
Thumbnail
日本國家考試通譯案內士制度簡介006 日本政府國家考試「通訳案内士」(Licenced guide、licensed tourist guide、日本外語導遊、日文口譯導覽員)考試內容簡介,以及關於該考試的有用參考網站
Thumbnail
日本國家考試通譯案內士制度簡介 日本政府國家考試「通訳案内士」(Licenced guide、licensed tourist guide、日本外語導遊、日文口譯導覽員)考試內容簡介,以及關於該考試的有用參考網站
Thumbnail
日本國家考試通譯案內士制度簡介004 日本政府國家考試「通訳案内士」(Licenced guide、licensed tourist guide、日本外語導遊、日文口譯導覽員)考試內容簡介,以及關於該考試的有用參考網站