參加日本國家資格宅建士考後記

參加日本國家資格宅建士考後記

更新於 發佈於 閱讀時間約 4 分鐘
投資理財內容聲明

日本「宅建士」(=宅地建物取引士),日本國家資格,相當於台灣的「不動產經紀人」。

每間合法的房產公司每五個從業員裡規定要有一位是擁有此證照的,在日本屬於「必置資格」,是在日本從事不動產相關行業中非常重要的一個資格。

資料來源https://www.fudousan-jinzai.com/index.cfm?fuseaction=contents.fcts&cid=1418

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每年十月的第二個星期天舉行考試,全國約會有23萬人參加,合格率約15%左右,,也就是說一年全日本會誕生3萬人左右的新「宅建士」。

資料來源https://www.fudousan-jinzai.com/index.cfm?fuseaction=contents.fcts&cid=1418

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然後,我今年10月不知死活的去參加考試了(從我臉書蛛絲馬跡應該很多臉書朋友都知道我不只管理民宿,還當演藝圈口譯,然後正職東京不動產投資顧問吧^^ 我東京23區投資物件超熟的唷←看我家房子就可一窺端倪了吧)。

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其實是沒事找事做+不知死活+皮在癢+自找無趣⋯還有很多可以想到的不知天高地厚的形容詞就先省略。

大家想像一個「阿度仔」來參加我們台灣的高普考就好了。

大概沒幾個在日本的外國人會去參加這個考試吧。(結果其實好像還不少呢^^)

考試的科目有民法,建築基準法,農地法,國土計畫法,什麼法的加加減減十幾種法律,對於沒有法律知識的人(小妹在下我)而言,是鴨子聽雷,每個日文字都看得懂,可是每個問題的答案都不懂,頭昏眼花眼花撩亂(年紀也有了的關係?)

https://saitama.zennichi.or.jp/column/study-order/

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在長期準備的期間,遙遙看不到終點跟「啊,怎麼辦,我民法完全一竅不通」的處於焦慮不安欲哭無淚每天想放棄狀態,可是又放棄不了只好乖乖噙淚繼續面對繁雜的相關法律。

腦海中有個惡魔無時無刻在我耳邊細語:「妳幹嘛這麼沒事找事做?妳沒這個資格也是做得很好啊,不要這麼累了,跟朋友去吃下午茶打屁聊天,貴婦人生多快樂啊!?」的這樣的狀態,還要清掃+應付非常非常非常多芝麻蒜皮大,但對問的人而言也許是非常重要在意的問題,

例如今天東京天氣如何?

我外套需要帶到有起毛的嗎?

東京雨要下到什麼時候之類的,

其實只要自己google或看天氣app就可以有答案的那種。

然後...然後...上個星期天 我 終 於 被 解 放 了!!

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考完後是腦袋裡猛塞進太多知識,一下子全力吐出來的虛脫感。

只想去吃碗熱騰騰的二郎拉麵(結論當然是去了,還吃完了咧,看我堆積多久的壓力!!全部發洩在啃如座小山的麵上)

再來就是要等11月29號放榜了(發抖+唸經敲木魚地微小期待中)

希望能擠進全日本前15%!(←白日夢比較快!?)。

安慰自己有勇氣參加即應讚揚?

PS:考卷是考完後可以帶回家做紀念的(不願再回首的慘痛的紀念嗎?)

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PS2:好啦,考完了,大家可以踴躍訂房問問題了啦(芝麻蒜皮的自己估狗一下哦,乖(^_−)−☆)

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明淳(a.k.a.共學會共同創辦者)說,有記者想來採訪我們。 才剛辦了幾場共學會活動,就被風傳媒「點名」關注, 說不意外是騙人的,既驚且喜,也感到備受鼓舞。 採訪那天是個冬日的週日午後, 地點選在東京子大山民宿(畢竟在外頭咖啡廳,可能會干擾到其他客人)。 陽光灑進房間暖呼呼的,
哈囉,大家好,我是東京子@宅建士。 2 月 1 號那天,剛好是大年初四,我跟明淳創辦的@ 在日東京揪團愛學習同好会 https://www.facebook.com/groups/sharesintokyo 簡稱「共學會」,在東京豐島區的池袋辦了一場「台灣人在東京買房的貸款與資金規劃」
各位東京子的粉絲(有嗎?),新春愉快,開工大吉! 去年底許下的2025宏願,就是每個月辦一場學習會,造福眾生(其實是想趁機向其他講師偷學更多知識)。 有言必行! 2025年第一場講座,由我──東京子,親自上陣!先讓AI規劃6個不動產相關主題,請學員投票,結果最高票的是:「台灣人在東京買
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