懶人說書(4)_ 上班族的脫貧翻身計畫

作者：朴成賢

重點一、創造金錢觀念：

(1) 為了財富自由，必須擁兩條件：

1.資產增值(投資資本使其增值)

2.創造現金流(用最少資本產出穩定的獲利)

(2) 金錢是最好的奴隸，也是最壞的主人，大多數人，必須透過勞務取得月薪的時期，才有機會成為金錢的主人。

(3) 有錢人的錢會越花越多的原因，花錢時，合理的分為兩類：

   1.能成為資產

    2.不能成為資產

(4) 三個關鍵思考

1.領薪水不是唯一的賺錢方式

2.提高投資報酬率與節流

3.把以錢賺錢後多出來的時間，視為多賺到的

重點二、了解金錢的型態：

(1) 錢根據收入和型態大致分為幾種：

只能成為正數的錢

1.勞務與銷售多寡成比例的錢，例如：一般的勞動收入。

2.勞務與銷售多寡不成比例的錢，例如：一次性的勞動，獲得多次的收入。

可能成為負數的錢

1.以價值方式存在的錢，例如：不動產或股票的估值報酬。

2.使實體方式存在的錢，例如：股票配息或以實現獲利。

產生收入的四個型態

1.勞動資本收入：一次性的勞動累積，創造未來的持續性收入

2.勞動收入：勞心勞力所換來的每月收入

3.投資確定收入：投資資產每年的利息或股息收入

4.投資預估收入：資產價格上漲，造成的收入

(2) 了解投資的三個要素

1.複利的魔法：72法則=投資報率除以72

2.通膨

3.槓桿：

好處：用負債買進資產的好處，在於通膨使得現金價值下跌，用低價購買到未來高價值的資產。

壞處：利用槓桿投資=放棄主動實現損益的主動權。

(3) 買進資產時，需考慮幾種絕對價值：

1.通膨，使得資產價格上升

2.供需法則：越多的人想要，價值越會上升

3.實際價值上升

重點三、打造現金流系統

(1) 美元外匯投資：只評估美元外匯，方便、穩定、快速獲得超過定存的報酬，減少風險的兩種方法，減少投資本金和便宜買入。

(2) 股票投資：利用波段賺價差與配息賺取報酬。

(3) 不動產：轉換成更優質的資產。

(4) 個人品牌：用品牌內容，轉換收入

結語：

本書作者提倡，多開源多節流的概念，增加不同的收入，例如：股票、外匯、房地產、創建個人品牌，使得每月的現金流量增加，進而獲得資產的累積，再透過借貸槓桿擴大資產，所組成的正向循環。