懶人說書(4)_ 上班族的脫貧翻身計畫

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作者:朴成賢

重點一、創造金錢觀念:

(1) 為了財富自由,必須擁兩條件:

1.資產增值(投資資本使其增值)

2.創造現金流(用最少資本產出穩定的獲利)

(2) 金錢是最好的奴隸,也是最壞的主人,大多數人,必須透過勞務取得月薪的時期,才有機會成為金錢的主人。

(3) 有錢人的錢會越花越多的原因,花錢時,合理的分為兩類:

   1.能成為資產

    2.不能成為資產

(4) 三個關鍵思考

1.領薪水不是唯一的賺錢方式

2.提高投資報酬率與節流

3.把以錢賺錢後多出來的時間,視為多賺到的

重點二、了解金錢的型態:

(1) 錢根據收入和型態大致分為幾種:

只能成為正數的錢

1.勞務與銷售多寡成比例的錢,例如:一般的勞動收入。

2.勞務與銷售多寡不成比例的錢,例如:一次性的勞動,獲得多次的收入。

可能成為負數的錢

1.以價值方式存在的錢,例如:不動產或股票的估值報酬。

2.使實體方式存在的錢,例如:股票配息或以實現獲利。

產生收入的四個型態

1.勞動資本收入:一次性的勞動累積,創造未來的持續性收入

2.勞動收入:勞心勞力所換來的每月收入

3.投資確定收入:投資資產每年的利息或股息收入

4.投資預估收入:資產價格上漲,造成的收入

(2) 了解投資的三個要素

1.複利的魔法:72法則=投資報率除以72

2.通膨

3.槓桿:

好處:用負債買進資產的好處,在於通膨使得現金價值下跌,用低價購買到未來高價值的資產。

壞處:利用槓桿投資=放棄主動實現損益的主動權。

(3) 買進資產時,需考慮幾種絕對價值:

1.通膨,使得資產價格上升

2.供需法則:越多的人想要,價值越會上升

3.實際價值上升

重點三、打造現金流系統

(1) 美元外匯投資:只評估美元外匯,方便、穩定、快速獲得超過定存的報酬,減少風險的兩種方法,減少投資本金和便宜買入。

(2) 股票投資:利用波段賺價差與配息賺取報酬。

(3) 不動產:轉換成更優質的資產。

(4) 個人品牌:用品牌內容,轉換收入

 

結語:

本書作者提倡,多開源多節流的概念,增加不同的收入,例如:股票、外匯、房地產、創建個人品牌,使得每月的現金流量增加,進而獲得資產的累積,再透過借貸槓桿擴大資產,所組成的正向循環。

 

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在理財之路之中,經歷過迷惘和失誤,在此分享一些理財知識,期待和你一起行動,在變富的過程中,一起慢慢成長。
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