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營建業收益認定：完工比例法
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2025/10/29
收入 ≤ 成本：在工程完工前，利潤不得認列。
適用情況：工程總價、成本或完工進度無法可靠估計時使用。
發票與收入分離：開立發票為請款行為，實際收入認列需依成本可回收原則調整。
跨年度工程費用即時列報：不得遞延，確保會計資訊與損益正確。
2025/10/29
收入 ≤ 成本：在工程完工前，利潤不得認列。
適用情況：工程總價、成本或完工進度無法可靠估計時使用。
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跨年度工程費用即時列報：不得遞延，確保會計資訊與損益正確。
2025/10/29
收入認列與稅務申報需分開思考：發票開立與收益認列時間不同，須調節營業收入。
成本明細完整：材料、人工、工程費、印花稅、契稅、工程受益費等均應列入成本，以便正確計算損益與所得稅。
工程分期管理：對於跨年度工程，應建立完工進度表與預收款管理，以便稅務申報與財務報表正確。
2025/10/29
收入認列與稅務申報需分開思考：發票開立與收益認列時間不同，須調節營業收入。
成本明細完整：材料、人工、工程費、印花稅、契稅、工程受益費等均應列入成本，以便正確計算損益與所得稅。
工程分期管理：對於跨年度工程，應建立完工進度表與預收款管理，以便稅務申報與財務報表正確。
2025/10/29
最新法規與準則更新（截至113年）
企業會計準則公報第10號（長期工程合約） 已明確規範採完工比例法認列收入與成本之條件。
財政部公告（111年版）《營造業查核準則》 更新完工進度認列比例之查核要點。
建設公司採全部完工法之強制規範（財政部10404013640號函）仍為現行有效法源。
2025/10/29
最新法規與準則更新（截至113年）
企業會計準則公報第10號（長期工程合約） 已明確規範採完工比例法認列收入與成本之條件。
財政部公告（111年版）《營造業查核準則》 更新完工進度認列比例之查核要點。
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本篇文章整理了土地增值稅計算的各個項目之說明，包括土地增值稅的稅基、稅率、稅額、自用住宅優惠、重購退稅與其他減免之情形等，以便讀者瞭解相關規定。
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1. 法的位階：憲法＞法律（民法、政府採購法）＞法規命令（政府採購法施行細則）＞行政規則（契約範本）。
2. 契約是否可不依物價指數變動情形調整工程款？依據民法第227-2條規定之情勢變更，需「強制」物調，不管契約是否勾選。
3. 契約是否一定要以書面為之？口頭承諾亦為一種有效之
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2. 契約是否可不依物價指數變動情形調整工程款？依據民法第227-2條規定之情勢變更，需「強制」物調，不管契約是否勾選。
3. 契約是否一定要以書面為之？口頭承諾亦為一種有效之