案場的管理價值及合理利潤?

案場的管理價值及合理利潤?

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
公司的經營,需要有利潤。有了利潤,公司才能持續的經營下去。在物業管理業或稱環境管理服務業,商品就是人,人創造管理價值,從中獲取利潤。而員工能否從中得到額外的福利呢?在目前的就業環境下,只能說很難。

在環境管理服務業裡,員工雖然很難可以從企業利潤裡分利,但為甚麼還是有很多人在這行業呢?主要在這領域就業的基層,大致可以區分幾類人。

  1. 已退休人員或待退休人員。
  2. 不易就業的人員。
  3. 需要照顧家庭與小孩的人員。
  4. 有愛心願發揮志工精神的人。
  5. 有財務困難的人。

而這些員工,每月尋求最基本的需求,就是穩定的固定收入,也就是每月薪資;其次是每月固定的休假,再次之就是額外可以賺取的加班費。

所以找到上述這些員工,做好員工訓練,在客戶的現場分攤掉管理工作,創造管理價值,並每月跟客戶請款賺取合理利潤。

管理利潤,顧名思義就是呈現「管理價值」賺取「合理利潤」。

管理價值的呈現,真的能赚取合理利潤嗎?

這沒有一定的標準答案,但沒有管理價值,通常會被客戶開罰扣款,甚至合約到期被更換廠商。不過換另一個說法,有管理價值也會有一定的風險被更換廠商,怎麼說呢?在勞動力成本居高不下時,有管理價值的廠商,也會需要維持利潤,這時勞動成本增加,間接的報價也需要增加。這道理很簡單,就像油價、電價、天然瓦斯上漲,相對也會帶動,物價上漲。所以勞動成本增加,廠商報價費用一定是增加的,如果廠商報價沒增加,就是廠商吸收成本,但廠商利潤就會被犧牲掉一些。〈這類問題的詳論,日後會再找一篇寫作機會好好的解釋。〉

簡而言之,服務人力外包相對的成本是增加的,在甲方的成本預算內,是否合理能接受?這跟產業別也有關係。如何創造好的工作環境,我想需要社會各界、各方面都持續的改善,讓人民有安居樂業的生活。


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這一篇提兩件事,陳述不同觀點。 第一件事: 因為割草機嚴重損壞,跟區域主管報備需要購置新的割草機。區域主管回覆我說:買新的割草機要NT:8,000元太貴了,舊的想辦法修一修舊好,維修預算不能超過NT:3,000元。 《不同觀點》 外圍人員:工作要有效率,需要順暢的工具,故障率要低。 現場主管:現場營
自阿土離職後,需要找新的員工遞補,透過既有員工的人脈招募,錄用了一位務農休耕期間的農夫"冰哥"。 如果遇到短期人力需求,尋找休耕期的農夫也是不錯的選擇,而投農保的人再加勞保,也需要注意投保天數上的法令限制,避免因為勞保加保而影響農保權益。 法令在農保上,因為考慮休耕期農夫會需要另外找工作,故有放寬可
阿土工作的隨興、以及不受控的狀態、在我對員工內部管理上,漸漸地產生抱怨耳語。員工們覺得我的管理方式是兩套標準,工作上在建築物內部要求清潔工作品質提升,建築物外部外圍除草、落葉清掃卻沒有嚴格要求清潔品質、偶而還調動內部員工支援外圍工作。員工們覺得她們做好自己的工作,還要支援外圍工作,情緒相當不滿。 實
這是一個驚嚇的故事 在環境管理上,遇到颱風侵襲的前夕,一定要做好防颱準備。如清理排水孔保持暢通、檢查門窗是否緊閉、樹木支撐是否牢固、垃圾桶是否收好蓋好;並備好雨衣、雨鞋、抽水機、數個水桶、大型吸水鋪布、乾燥紙箱備用。所謂多一分準備,多一份安心。 而防颱準備只是加強平常的工作而已,怎麼說呢? 清理排水
15年前,不小心踏入了清潔業,才開始投入了解甚麼是環境清潔管理?而又需要做甚麼?準備甚麼? 環境清潔管理,顧名思義就是整理好環境,維持客戶所需要的清潔品質,並訓練好穩定執行工作的員工。 清潔服務業,管理者需要會做員工的工作,並準備好服務熱忱。 一剛開始在這行業執行清潔管理業務的時候,其實最主要要有同
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