2021-08-26|閱讀時間 ‧ 約 8 分鐘

你有聽過「租屋」、「包裹」、「解除分期付款」的詐騙嗎？

不知道你有沒有看過「父母送小孩玩具，小孩卻不愛惜」的畫面？這時候，常會聽到作父母的人這麼說：

玩具是我辛苦賺錢買的，所以我可以收回來。
如果你都不愛惜玩具，我會將玩具收回來，還給老闆。

短期來看，這個說法當然有一定效果；但是當孩子長大後，可能會發現父母在騙他：誰買的商品，不代表一定就屬於誰。玩具如果是「送給小孩的」，按理是小孩可以自由處分的。（先不討論行為能力）

而且，已經被小孩打開來玩過的玩具，也很難再退還給老闆了。台灣可沒有那麼多的Costco。

甚至，小孩以後上了學，可能會發現另一個連大人都不見得熟悉的法律規定：

兩個人成立買賣契約。
你一手交錢，對方卻不交貨。
這時候你可以催促對方履約、或解約、或求償。但是，貨品的主人仍是對方，不是你。

白話講，你先付了錢，商品仍不屬於你；在法律規定是「交付」或「登記」之後，商品的所有權才會移轉。

「先付錢，不會移轉商品的所有權」，聽起來是不是很沒保障？所以現在的網路購物，常常有「第三方支付」服務，保障雙方的交易安全。

何謂「第三方支付服務」？民眾使用第三方支付服務，如何保障權益？

何謂「第三方支付服務」？民眾使用第三方支付服務，如何保障權益？ ...

為什麼法律會有這種「債權」與「物權」區分的規定呢？作父母的需要搞懂它嗎？如果父母不懂所以騙騙小孩，有那麼嚴重嗎？我的建議是，面對這個充滿詐騙的社會，父母可能要先考慮如何教小孩不被騙。我們來講三個故事吧。

延伸閱讀：何謂物權?和債權有何區別？何謂「物權法定原則」

第一個故事（大學生租屋，匯了押金卻看不到房）

就讀台北一所大學的劉姓大二學生，透過591租屋網看中一間房子要與2名同學合租，房東以物件搶手為由，要求先匯1個月押金25000元可優先看屋，學生匯款後約看屋，房東卻推拖無法看房，最後甚至退line群組失聯，學生才驚覺受騙報案。（資料來源：影／大學生網路租屋匯押金卻看不到房遭詐2萬5000元）

這是今天（2021.8.26）的新聞，大意是學生在網路上找租屋，被要求先匯押金。匯款後，房東卻退出line群組，電話也連絡不上。

這個新聞當然是假房東的詐騙案件，但是房東「先收款，我才跟你談」的要求，如果租屋平台有建立保障制度，我覺得未來仍有可能實現。

在租屋時，房東將鑰匙給房客的時候（交付），房客才算是擁有物件的使用權利；而不是「簽了契約後，房客才可以使用物件」。甚至，實務上也常見「契約生效日前，房客已經先拿到鑰匙裝潢房屋」的案例。如果房東先將物件交付給房客，在契約生效日前，跟房客鬧不愉快，雙方解約退租；有判決支持房客這時候不算是「提前終止租約」，所以不用支付租金跟違約金。

我不住了，明天退我房租-談終止與解除租約的差異 | 王大明-寫出可以與小孩分享的法律故事 - vocus

所以我們談重要的：提前終止後，錢怎麼算？這個問題要看契約怎麼簽。但契約也不是隨便寫都有法律效力，行政院有一個「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，也就是政府規定的契約範本（其中第12條規定「提前終止租約」，提前終止租約的情況分兩種，一種是「得」（可以約定）、一種是「不得」（不可以約定）。所以房客被逼得匆忙搬家的案例，其實滿常見的。大部分不會鬧上法院。 ...

所以房東「先收款，我才跟你談」的要求，如果有第三方建立制度（例如：租屋平台預收押金），避免房客被假房東詐騙，長遠來看仍有機會實現。例如在買房子的時候，你可能聽過「斡旋金」制度，就有類似性質。當然，先決條件是要有第三方的制度保障。

延伸閱讀：付了30萬斡旋金後不想買，拿得回來嗎？一次解惑，買房最常見的斡旋8個QA 對方違約，「訂金」可以加倍退還嗎？

第二個故事（你聽過「詐騙包裹」嗎？）

日前臉書粉專《臉書廣告－退貨自救聯盟》發布一則貼文，提到近來不少民眾收到「詐騙包裹」，感到氣憤又不知如何是好，釣出許多苦主紛紛呼應。原來類似這樣的詐騙包裹，凡收到者就算想退貨，手續也十分複雜，而且還需要額外付出不合理的運費，所以只好認賠。為求自保，《退貨自救聯盟》特別PO出「詐騙包裹」上的關鍵訊息和特徵，並表示「宅配單上寄件人註明『代寄、非賣家』就是大陸來的境外包裹。有極高機率是詐騙包裹，建議都不要取貨不要付款！」（資料來源：「詐騙包裹」流竄難防達人教一招辨識：代寄非賣家恐是假）

「詐騙包裹」也是一種新興的詐騙類型，這種案例通常是貨到付款。買受人如果「付錢」同時「取件」，這時候買賣契約成立、商品所有權也移轉了。

然而，買受人回家開箱後，才發現自己根本沒有下訂這些商品。在民法的規定，被詐欺的契約是可以撤銷的。但是，商品已經在你手上了，對方又找不到人，就算你撤銷了買賣契約，不代表可以順利退貨；當然，重點是對方也不想退錢。

就像文章一開始寫的：已經被小孩打開來玩過的玩具，很難再退還給老闆了。

第三個故事（排行第一的「解除分期付款」詐騙）

基隆一名洪姓男子，在2021年8月中旬接獲詐騙集團電話，佯稱是某慈善機構客服人員，宣稱因工作人員疏失，把他每個月自動扣款的金額從1千元誤設定成2千元，必須要解除設定，才不會多匯出款項。洪男依對方指示操作，匯出6千元，事後撥打165查詢才知上當，趕緊報警處理。（資料來源：詐團盯上善心人士佯稱定期捐款設定錯誤詐財）

「解除分期付款」在近兩年，是台灣排行第一的詐騙手法（假網拍及假投資名列第二及第三）。它的傳統手法是盜用客戶個資，再假冒客服人員打電話給客戶：

假客服人員:「喂喂喂…請問是某某人嗎?我這邊是XX購物平台客服中心，請問您是否在XX日期買了XX東西?」
民眾:「有喔！我有購買。」
假客服人員:「您好，是這樣的，由於您在匯款時好像設定為分期付款了。如果沒有及時更改會持續扣款12期。」
民眾:「那我該怎麼辦？」
假客服人員:「您好，只要按照我的說法，去ATM提款機前操作即可更改。」
民眾:「好的，那我趕快過去ATM前聽你操作。」

（資料來源：解除分期付款是詐騙嗎?聽警察這樣說，保住萬元存款。）

當然，如果被害人運氣好(?)，也會遇到詐騙集團推陳出新，想出的新話術，除了盜用個資，甚至結合了「假冒公家機關」，例如這個案例：

苗栗縣李小姐今年9月上網購買一個了1,500元的電腦桌後，於12月初接到網路商家來電告知，因公司員工作業程序出錯，致使李女信用卡誤設分期付款，將按月扣款。
隨後李女接到自稱花旗銀行客服人員來電，並聽從指示外出至ATM轉帳匯出兩筆金額共計4萬餘元。
李女立刻發現帳戶存款減少並提出質疑，對方辯解此係李女操作錯誤所致，且已造成其個人金融帳戶無法關閉，相關財資恐有公諸於網路而遭駭客盜取之虞，請她將存款轉帳至中華郵政公司之公正帳戶以供監管，李女遂陸續轉匯了15萬元至歹徒人頭帳戶。
翌日，歹徒假冒中華郵政員工致電李女，聲稱她的帳戶財資仍無法關閉，公司已轉請金融監督管理委員會尋求解決之道，但金管會看了帳號紀錄資訊，懷疑李女有作內線交易，要凍結申報她的帳戶，請她領取420萬元交付，作為金融保險。
李女依照指示分兩次提領現金220萬及200萬元，於住家附近之麥當勞及早餐店前，面交給假冒法務部書記官之歹徒。之後李女愈想愈覺怪異，經打電話詢問花旗銀行，始驚覺自己被詐騙了439萬餘元！

（資料來源：解除分期付款詐騙手法又翻新，網購1,500元電腦桌被騙439萬!）

聽完這三個故事後，你有考慮好：如何教小孩不被騙了嗎？