存到300萬該買房，還是投入股市呢

給自己一個情境題，假設你存到了頭期款(e.g.300萬)，該買房嗎？

房價指數

2001~2011成長率有143% 2008-2021成長率也有122%

計算房價總值變化

一樣的資金投入股市呢？

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1.房子投下去就是投下去了，不易轉換

這個特性是一個雙面刃 壞處是，買房買了就是買了 你很難在短時間內脫手、快速變現等等 但好處就是，完全是強迫儲蓄！ 尤其是我們面對這麼多誘惑的社會 非常需要一個強迫儲蓄的機制

假設你買的是ETF 在某個月你突然有了某個大筆支出，就會影響到你投入的金額 又或者人生中有了重大變化，需要用錢，要結婚、要蜜月 你可能不得不把你的股票贖回，此時都會影響到存股時的複利效果

2.有房才有安心感，更有動力賺錢

跟很多買房的朋友聊過，我發現很多人滿容易有這樣的心理狀態 當頭期存到了，貸款貸下去反而更有動力賺錢(?) 因為你每個月就是必須要還這麼多錢

但反面來說，如果你存的是股 一開始的為你帶來的現金流，可能會少到你沒感覺 相對來說你也是要堅持過某個臨界點，才能夠享受複利帶給你的威力

如果你不太清楚什麼是複利，請參考這篇

【投資理財】複利效應和投資應該要有的觀念

3.問問自己十年、二十年後想要怎樣的生活

不管是買房、還是存股他絕對 都是一種長期的投資概念

先問問自己十年、二十年後想要怎樣的生活

你是想要二十年後，住在一棟價值3.4000萬的房子 還是二十年後，擁有3.4000萬的股票資產，但沒有房子

這問題一樣沒有對錯 如果是我，我是選擇股票，我喜歡有正向現金流的感覺，這才讓我比較安心